Une autre façon d'être propriétaire

La maison est à vous.
Le coût est partagé.

Une résidence secondaire remarquable. Une part du prix d'achat et des charges courantes. Et une équipe professionnelle qui s'en occupe, pour que le temps passé là-bas soit vraiment du temps libre.

Moins à gérer. Plus à attendre avec impatience.

Parts à partir de 119 000 €304 maisons à vendre · 11 pays

Villa de Mouans-Sartoux, terrasses paysagées et piscine sur la Côte d'Azur

Acheter seul ou en copropriété

La même maison.
Une fraction de l'engagement.

Une multipropriété vous vend une semaine. La copropriété vous vend la maison.

Vous possédez une part réelle d'une maison précise, avec un petit groupe de propriétaires — pas des points, pas un abonnement, pas une semaine dans une résidence partagée avec des milliers d'autres. Elle est à vous : pour en profiter, la vendre au prix que vous fixez et la transmettre à votre famille.

Les estimations du secteur indiquent que beaucoup de propriétaires de résidences secondaires n'y passent que quatre à six semaines par an. Une part de ⅛ vous donne environ six semaines — sans acheter la maison entière.

Une famille partage un repas sur une terrasse avec vue sur la campagne toscane
Acheter la maison entière1,2 million €

Pleine propriété du bien.

8 parts sur 8 · le bien entier
Détenir une part de ⅛ de la même maison150 000 €

1,05 million € de moins engagés sur un seul bien.

1 part sur 8 · le même bien
Pleine propriété

Plus de capital immobilisé sur une seule maison

Le prix d'achat entier est immobilisé sur une seule résidence secondaire.

Copropriété

Plus de capital disponible

Gardez 1,05 million € disponibles pour d'autres investissements, une part dans une autre destination, ou des parts supplémentaires pour disposer de plus de temps ici.

Pleine propriété

Payer toutes les charges courantes

Financer l'entretien, l'assurance et les factures de toute la maison sur l'année — même quand vous n'y êtes pas.

Copropriété

Une part des charges courantes

Avec une part de ⅛, vous payez ⅛ des charges courantes partagées du bien, au lieu de porter la maison entière vous-même.

Pleine propriété

Payer des semaines que vous n'utiliserez peut-être pas

Vous achetez les cinquante-deux semaines, même si vous n'y allez que quatre à six.

Copropriété

Un temps qui correspond à vos vacances

Environ six semaines par an avec une part de ⅛ classique. Vous voulez des séjours plus longs ? Des parts supplémentaires peuvent vous donner plus de temps, selon les disponibilités.

Pleine propriété

L'entretien est votre affaire

Fuites, réparations, ménage, jardin et piscine : à organiser vous-même, ou à faire faire et superviser à distance.

Copropriété

Vos vacances, pas un second métier

L'équipe coordonne l'entretien, le ménage et la préparation entre les séjours. Vous arrivez dans une maison prête pour vous.

Pleine propriété

Gérer la location — ou superviser un gestionnaire

S'occuper des annonces, des messages des voyageurs, des arrivées et des changements — ou recruter et superviser un gestionnaire locatif.

Copropriété

La location sans le travail quotidien

Pour les maisons qui autorisent la location, l'équipe gère pour vous les réservations, les voyageurs et les changements — et les revenus vous reviennent.

Pleine propriété

Toute l'exposition sur un seul bien

Vous possédez le bien entier et toute son exposition aux variations de valeur.

Copropriété

Une propriété avec un potentiel à long terme

Vous possédez une part réelle qui prend de la valeur avec la maison, et que vous revendez quand vous le souhaitez — pas simplement de l'argent dépensé en vacances.

Comparaison illustrative du prix d'achat : 1 200 000 € ÷ 8 = 150 000 €, hors frais et taxes d'acquisition. Ne constitue pas une offre de vente.

Les charges partagées suivent le budget de chaque maison, et les séjours ses règles de réservation. La valeur des biens peut monter comme baisser.

Maison et piscine à Santa Barbara, montagnes et ciel de coucher de soleil en arrière-plan
Un endroit où revenir.

À qui cela convient

Une résidence secondaire.
Pas un second métier.

Un endroit où vous reviendrez.

Pour celles et ceux qui veulent une véritable résidence secondaire environ quatre à huit semaines par an, avec une taille de part et des règles de réservation adaptées à leurs projets. Vous voulez retrouver votre chez-vous, sans le gérer à distance.

Vous cherchez autre chose ?

Si vous souhaitez y vivre toute l'année ou achetez uniquement pour le revenu locatif, une maison en pleine propriété vous conviendra mieux — et nous en parlerons volontiers avec vous.

01 / La propriété

Une belle maison.
Une part plus modeste

de la responsabilité.

Vous n'avez pas besoin d'une résidence secondaire entière pour avoir un endroit à vous. En copropriété, un petit groupe de propriétaires partage une maison, ses coûts et le temps qu'on y passe.

Piscine et jardin bordé de palmiers à Cala Codolar, Ibiza, face à la mer et à Es Vedrà
01

Une vraie propriété. Un endroit à vous.

Vous possédez une part réelle de la maison — pas une réservation ni un abonnement. Vous pouvez la vendre, la transmettre à vos héritiers, et elle prend de la valeur avec la maison. Notre partenaire vous accompagne dans les documents de votre maison avant l'achat.

02

Joliment conçue. Prête à vivre.

Des intérieurs signés, un mobilier de qualité et un équipement choisi avec soin rendent la maison particulière dès le premier séjour. Nos partenaires s'occupent des détails, des pièces de vie aux finitions.

03

À vous d'en profiter. À vous de la transmettre.

Votre part est un actif, pas un quota de vacances. Profitez-en aujourd'hui, et vendez-la, donnez-la ou transmettez-la à votre famille quand vous le souhaitez.

Terrasse et piscine ensoleillées d'une villa dominant une baie méditerranéenne

02 / Votre temps sur place

Faites de la place
aux bonnes semaines.

Une part d'un huitième vous donne environ six semaines par an dans votre propre résidence secondaire, réparties sur les saisons. Organisez de longues vacances, de courtes escapades et du temps en famille ou entre amis via le système de réservation des propriétaires.

Anticipez. Ou partez sur un coup de tête.

Réservez des semaines ou des mois à l'avance via l'application des propriétaires, ou saisissez des dates libres à la dernière minute. Nous vous montrons les règles de réservation de votre maison.

La haute saison fait partie du tableau.

Votre temps comprend la haute, la moyenne et la basse saison — l'été, les semaines de ski et les vacances, pas seulement les semaines dont personne ne veut. Le système de réservation répartit équitablement les meilleures dates entre les propriétaires.

Des propriétaires différents. Des rythmes différents.

Les projets des propriétaires se complètent naturellement : certains foyers voyagent pendant les vacances scolaires, d'autres préfèrent les semaines plus calmes. Le système de réservation veille à l'équité pour tous.

Emmenez ceux que vous aimez.

Famille et amis sont toujours les bienvenus. Profitez de la maison ensemble, ou offrez-leur un séjour à eux.

03 / De l'intérêt à l'arrivée

Quatre étapes.
Un endroit à vous.

Commençons la conversation ↗
  1. 01

    Trouvez votre place.

    Parcourez la collection ou dites-nous les destinations, les saisons et le type de maison que vous avez en tête. Nous vous aidons à resserrer le choix.

  2. 02

    Voyez le tableau complet.

    Découvrez la disponibilité, les frais d'achat, le budget de fonctionnement et les règles de réservation de la maison précise qui vous plaît.

  3. 03

    Faites-en la vôtre.

    Réservez votre part, puis examinez les documents d'achat et de propriété avec vos propres conseils. Votre contrat est conclu avec l'équipe responsable de la maison.

  4. 04

    Arrivez. Installez-vous.

    Une fois l'achat finalisé, organisez vos séjours via le système de réservation des propriétaires. L'équipe de gestion prépare la maison pour votre arrivée.

04 / Vos questions

Des réponses claires.

Et si votre question porte sur une maison en particulier, demandez-nous.

Parlez-nous ↗
Qu'est-ce que la copropriété d'une résidence secondaire ?

Avec un petit groupe d'autres propriétaires, vous possédez chacun une part réelle d'une même belle maison entièrement gérée — généralement un huitième. Vous y profitez d'environ six semaines par an, vous partagez les charges courantes et une équipe professionnelle s'occupe de tout le reste. C'est votre maison, sans payer les semaines que vous n'utiliseriez jamais.

En quoi est-ce différent d'une multipropriété ?

Totalement. Une multipropriété vous vend une semaine ; la copropriété vous vend la maison. Avec une multipropriété, vous achetez le droit d'occuper une résidence pendant une période donnée, partagée avec des milliers d'autres — et elle est réputée très difficile à revendre. Avec la copropriété, vous possédez une part réelle d'une maison précise, avec un petit groupe de propriétaires. C'est un patrimoine : sa valeur suit celle de la maison, vous la vendez sur le marché libre au prix que vous fixez, et vous pouvez la transmettre à vos enfants. Des centaines de parts de maisons comme celles-ci ont déjà été revendues — en un peu plus de trois mois en moyenne, et près de trois sur quatre à un prix supérieur à celui payé par leur propriétaire.

Que comprend le prix de la part ?

Votre part de la maison elle-même — entièrement meublée, joliment équipée et prête à vivre dès votre premier séjour. Nous présentons les droits et frais d'acquisition à côté du prix de la part, avec le budget annuel de fonctionnement, pour que vous ayez le tableau complet avant de vous engager.

De combien de temps est-ce que je dispose ?

Environ six semaines par an avec une part d'un huitième, réparties sur les saisons pour profiter de la maison sous son meilleur jour. Vous réservez via l'application des propriétaires, et les dates libres peuvent souvent se prendre à la dernière minute. Envie de plus de temps ? Ajoutez une deuxième part.

La famille et les amis peuvent-ils séjourner ?

Bien sûr. C'est votre maison — partagez-la avec votre famille et vos amis, ensemble ou lors de séjours rien qu'à eux.

Puis-je louer les semaines que je n'utilise pas ?

Pour de nombreuses maisons, oui. Là où la location est autorisée, l'équipe s'occupe de tout pour vous — annonce, réservations, voyageurs et changements — et les revenus vous reviennent. D'autres maisons sont réservées aux propriétaires et à leurs invités. Dites-nous ce qui compte pour vous et nous vous montrerons les bonnes maisons.

Aurai-je tout de même des séjours en haute saison ?

Oui. Chaque propriétaire a du temps en haute saison — semaines d'été, semaines de ski, vacances —, réparti équitablement par le système de réservation, pour que chacun profite du meilleur de l'année.

Comment les propriétaires se partagent-ils les dates prisées ?

Facilement, en pratique. Les projets des propriétaires se complètent — certains voyagent pendant les vacances scolaires, d'autres adorent les mois plus calmes — et le système de réservation répartit équitablement les dates les plus prisées au fil du temps.

Qui s'occupe du bien ?

Une équipe professionnelle s'occupe de tout : ménage, entretien, réparations et préparation de la maison avant votre arrivée. Vous n'avez qu'à arriver et en profiter. Les charges courantes sont partagées entre les propriétaires selon un budget annuel clair.

Que se passe-t-il si un autre propriétaire cesse de payer ?

Rien ne change pour vous. L'équipe de gestion couvre tout manque et règle la situation directement, et vos séjours se déroulent exactement comme prévu.

Le bien est-il hypothéqué ?

Avant d'acheter, vous consultez les documents de propriété de la maison, y compris tout emprunt. Et si un propriétaire finance sa propre part, ce prêt n'engage que lui — il reste entièrement séparé des autres propriétaires.

Puis-je revendre ma part plus tard ?

Oui — quand vous le souhaitez, au prix que vous fixez, après une première année de détention pour la plupart des maisons. Vos copropriétaires ont la priorité pour racheter, puis la part est proposée à de nouveaux acquéreurs. Et les parts se vendent : des centaines de parts de maisons comme celles-ci ont déjà été revendues, en un peu plus de trois mois en moyenne, et près de trois sur quatre à un prix supérieur à celui payé par leur propriétaire.

Puis-je étaler le prix d'achat ?

Pour certaines maisons, oui — payez en plusieurs fois sans intérêts, directement, sans prêt bancaire. Un financement par crédit immobilier est aussi possible sur une sélection de maisons. Demandez-nous quelles maisons proposent l'une ou l'autre option.

Puis-je acheter plus d'une part ?

Oui. Plus de parts, plus de temps : deux huitièmes vous donnent environ douze semaines par an. Ou devenez propriétaire à deux endroits : un chalet de ski pour l'hiver et une villa pour l'été.

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