On the eastern shore of **Lake Garda**, in the first water line between the towns of **Garda** and **Torri del Benaco**, this new-build **garden apartment** looks straight across the water to the mountains of the opposite shore. Part of a contemporary terraced residence set into the hillside below **Monte Luppia**, the apartment offers **two bedrooms**, **two bathrooms** and space for four, with full-height glazing that draws the **lake views** deep into the living space.

The private, **south-west facing garden** is arranged for whole days outdoors: a **lounge area** for sunbathing, a **hot tub** beneath the olive trees and a table for **al fresco dining**. The orientation brings long afternoon light and memorable **sunsets over the lake**. Above, owners share a **roof terrace** with a **pool** and lounge seating — an elevated vantage point with a wide panorama across **Lake Garda** and the peaks beyond.

The setting suits swimmers and walkers alike. **Bathing spots** on the lakeshore lie directly below the residence, while the **Monte Luppia** hiking area begins at the doorstep, its trails winding through **olive groves** towards **Monte Baldo**. The lively centre of **Torri del Benaco** — medieval **Scaliger Castle**, harbour, restaurants and shops — is five minutes away by car, and the promenade cafes of **Garda** town are equally close.

As a modern **new build**, the apartment pairs a genuine lakefront position with straightforward ownership: efficient construction, contemporary interiors and a turnkey holiday-home specification on one of **Italy**'s most popular lakes.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine slice of Lake Garda with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

På **Gardasøens** østbred, i første række mellem byerne **Garda** og **Torri del Benaco**, ligger denne nybyggede **havelejlighed** med udsigt tværs over vandet til bjergene på den modsatte bred. Den er en del af en moderne terrassebebyggelse bygget ind i skråningen under **Monte Luppia** og rummer **to soveværelser**, **to badeværelser** og plads til fire, med glaspartier i fuld højde, der trækker **udsigten over søen** langt ind i stuen.

Den private **have mod sydvest** er indrettet til hele dage udendørs: et **loungeområde** til solbadning, et **spabad** under oliventræerne og et bord til **måltider i det fri**. Orienteringen giver lange eftermiddage i sol og mindeværdige **solnedgange over søen**. Ovenover deler ejerne en **tagterrasse** med **pool** og loungemøbler — et hævet udsigtspunkt med vidt panorama over **Gardasøen** og tinderne bagved.

Stedet passer både svømmere og vandrere. **Badepladser** ved søbredden ligger lige neden for bebyggelsen, og vandreområdet omkring **Monte Luppia** begynder ved døren med stier gennem **olivenlunde** mod **Monte Baldo**. Det livlige centrum i **Torri del Benaco** — middelalderborgen **Scaligerborgen**, havnen, restauranter og butikker — er fem minutter væk i bil, og caféerne på promenaden i **Garda** ligger lige så tæt.

Som **nybyggeri** forener lejligheden en ægte beliggenhed ved søen med et enkelt ejerskab: effektivt byggeri, moderne indretning og en nøglefærdig feriebolig ved en af **Italiens** mest populære søer.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af en lejlighed ved Gardasøen, professionelt administreret med alt inkluderet.

Am Ostufer des **Gardasees**, in erster Wasserlinie zwischen den Orten **Garda** und **Torri del Benaco**, blickt diese neu gebaute **Gartenwohnung** direkt über das Wasser auf die Berge des gegenüberliegenden Ufers. Sie ist Teil einer modernen, terrassierten Residenz am Hang unterhalb des **Monte Luppia** und bietet **zwei Schlafzimmer**, **zwei Bäder** und Platz für vier Personen — mit raumhohen Glasfronten, die den **Seeblick** tief in den Wohnraum holen.

Der private, nach **Südwesten ausgerichtete Garten** ist auf lange Tage im Freien ausgelegt: eine **Lounge** zum Sonnenbaden, ein **Whirlpool** unter Olivenbäumen und ein Essplatz für Mahlzeiten **unter freiem Himmel**. Die Ausrichtung sorgt für langes Nachmittagslicht und eindrucksvolle **Sonnenuntergänge über dem See**. Darüber teilen sich die Eigentümer eine **Dachterrasse** mit **Pool** und Lounge — ein erhöhter Aussichtspunkt mit weitem Panorama über den **Gardasee** und die Gipfel dahinter.

Die Lage verbindet Baden und Wandern: **Badestellen** am Seeufer liegen direkt unterhalb der Residenz, und das Wandergebiet **Monte Luppia** beginnt vor der Haustür, mit Wegen durch **Olivenhaine** in Richtung **Monte Baldo**. Das lebendige Zentrum von **Torri del Benaco** — mit mittelalterlicher **Skaligerburg**, Hafen, Restaurants und Geschäften — ist fünf Autominuten entfernt, ebenso nah liegt die Uferpromenade des Ortes **Garda**.

Als moderner **Neubau** verbindet die Wohnung eine echte Lage am Seeufer mit unkompliziertem Eigentum: effiziente Bauweise, zeitgemäße Interieurs und eine schlüsselfertige Ferienimmobilie an einem der beliebtesten Seen **Italiens**.

**Fraktionales Miteigentum (1/8-Anteil)** — erwerben Sie ein echtes Stück Gardasee, mit grundbuchlich verbrieftem Eigentum und komplett verwaltetem All-inclusive-Service.

En la orilla oriental del **lago de Garda**, en primera línea de agua entre las localidades de **Garda** y **Torri del Benaco**, este **apartamento con jardín** de obra nueva mira directamente al agua y a las montañas de la orilla opuesta. Forma parte de una residencia contemporánea escalonada en la ladera, a los pies del **Monte Luppia**, y ofrece **dos dormitorios**, **dos baños** y capacidad para cuatro personas, con cristaleras de suelo a techo que llevan las **vistas al lago** hasta el interior de la vivienda.

El **jardín privado orientado al suroeste** está pensado para vivir al aire libre: una **zona lounge** para tomar el sol, un **jacuzzi** entre olivos y una mesa para **comer al fresco**. Su orientación regala una larga luz de tarde y memorables **atardeceres sobre el lago**. Además, los propietarios comparten una **azotea con piscina** y zona de estar, un mirador elevado con una amplia panorámica del **lago de Garda** y sus cumbres.

El entorno invita tanto al baño como al senderismo. Las **zonas de baño** de la orilla quedan justo debajo de la residencia, y el área de senderismo del **Monte Luppia** comienza en la misma puerta, con rutas entre **olivares** hacia el **Monte Baldo**. El animado centro de **Torri del Benaco** — con su **castillo Scaligero** medieval, el puerto, restaurantes y tiendas — está a cinco minutos en coche, y el paseo de la localidad de **Garda** queda igual de cerca.

Al tratarse de una **obra nueva** moderna, el apartamento combina una auténtica posición en primera línea de lago con una propiedad sin complicaciones: construcción eficiente, interiores contemporáneos y una vivienda vacacional lista para disfrutar en uno de los lagos más populares de **Italia**.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)** — sea propietario de un auténtico rincón del lago de Garda, con título de propiedad inscrito y un servicio todo incluido totalmente gestionado.

Sur la rive orientale du **lac de Garde**, en première ligne d'eau entre les localités de **Garda** et **Torri del Benaco**, cet **appartement avec jardin** neuf regarde directement le lac et les montagnes de la rive opposée. Intégré à une résidence contemporaine en terrasses, adossée à la colline au pied du **Monte Luppia**, il offre **deux chambres**, **deux salles de bains** et un couchage pour quatre personnes, avec de grandes baies vitrées qui prolongent la **vue sur le lac** jusque dans le séjour.

Le **jardin privé exposé sud-ouest** est conçu pour la vie en plein air : un **espace lounge** pour le bain de soleil, un **jacuzzi** sous les oliviers et un coin repas pour **dîner en plein air**. L'orientation garantit une belle lumière de fin de journée et de mémorables **couchers de soleil sur le lac**. Les copropriétaires partagent en outre un **toit-terrasse** avec **piscine** et salon d'extérieur — un belvédère offrant un large panorama sur le **lac de Garde** et les sommets alentour.

Le cadre se prête autant à la baignade qu'à la randonnée : des **coins de baignade** bordent la rive juste en contrebas de la résidence, et le domaine de randonnée du **Monte Luppia** commence au pied de la porte, avec des sentiers à travers les **oliveraies** vers le **Monte Baldo**. Le centre animé de **Torri del Benaco** — son **château Scaliger** médiéval, son port, ses restaurants et ses boutiques — est à cinq minutes en voiture, tout comme la promenade de **Garda**.

Construction **neuve** et moderne, l'appartement associe un véritable emplacement en bord de lac à une propriété sans contraintes : construction efficiente, intérieurs contemporains et une résidence de vacances clé en main sur l'un des lacs les plus prisés d'**Italie**.

**Copropriété fractionnée (part de 1/8)** — possédez un authentique morceau du lac de Garde, avec titre de propriété enregistré et service tout compris entièrement géré.

Sulla sponda orientale del **lago di Garda**, in prima linea sull'acqua tra i borghi di **Garda** e **Torri del Benaco**, questo **appartamento con giardino** di nuova costruzione guarda dritto verso le montagne della sponda opposta. Inserito in una residenza contemporanea a terrazze scavata nel pendio sotto il **Monte Luppia**, offre **due camere**, **due bagni** e spazio per quattro persone, con vetrate a tutta altezza che portano la **vista sul lago** dentro la zona giorno.

Il **giardino privato esposto a sud-ovest** è organizzato per intere giornate all'aperto: una **zona lounge** per prendere il sole, una **vasca idromassaggio** sotto gli ulivi e un tavolo per **mangiare all'aperto**. L'orientamento regala lunghe luci pomeridiane e **tramonti sul lago** memorabili. Al piano superiore i proprietari condividono una **terrazza sul tetto** con **piscina** e sedute lounge: un punto di osservazione rialzato con un ampio panorama sul **lago di Garda** e sulle cime alle spalle.

Il contesto piacerà a chi nuota come a chi cammina. Gli **accessi al lago** si trovano subito sotto la residenza, mentre l'area escursionistica del **Monte Luppia** parte dalla porta di casa, con sentieri che salgono tra gli **uliveti** verso il **Monte Baldo**. Il centro vivace di **Torri del Benaco** — il **castello scaligero** medievale, il porto, i ristoranti e i negozi — è a cinque minuti d'auto, e i caffè sul lungolago di **Garda** sono altrettanto vicini.

Trattandosi di una **nuova costruzione** moderna, l'appartamento unisce una posizione realmente fronte lago a una proprietà semplice da gestire: costruzione efficiente, interni contemporanei e una casa vacanze pronta all'uso su uno dei laghi più amati d'**Italia**.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su una casa sul lago di Garda, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Aan de oostoever van het **Gardameer**, in de eerste lijn aan het water tussen **Garda** en **Torri del Benaco**, kijkt dit nieuwe **tuinappartement** recht over het water naar de bergen van de overkant. Het maakt deel uit van een eigentijdse terrasresidentie die in de helling onder de **Monte Luppia** is gebouwd, en biedt **twee slaapkamers**, **twee badkamers** en plaats voor vier personen, met beglazing van vloer tot plafond die het **meerzicht** diep de woonruimte in trekt.

De besloten **tuin op het zuidwesten** is ingericht op hele dagen buiten: een **loungehoek** om te zonnen, een **bubbelbad** onder de olijfbomen en een tafel om **buiten te dineren**. Door de oriëntatie valt er lang middaglicht en zijn de **zonsondergangen boven het meer** onvergetelijk. Daarboven delen de eigenaren een **dakterras** met **zwembad** en loungebanken — een verhoogd uitkijkpunt met een weids panorama over het **Gardameer** en de bergtoppen daarachter.

De ligging bevalt zwemmers en wandelaars evengoed. **Zwemplekken** aan de oever liggen direct onder de residentie, terwijl het wandelgebied van de **Monte Luppia** bij de voordeur begint, met paden die door **olijfgaarden** richting de **Monte Baldo** slingeren. Het levendige centrum van **Torri del Benaco** — het middeleeuwse **Scaligerkasteel**, de haven, restaurants en winkels — ligt op vijf minuten rijden, en de terrassen aan de promenade van **Garda** zijn even dichtbij.

Als moderne **nieuwbouw** combineert het appartement een echte plek aan het meer met eenvoudig eigendom: efficiënte bouw, een eigentijds interieur en een instapklare afwerking als vakantiewoning aan een van de populairste meren van **Italië**.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een tuinappartement aan het Gardameer, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

På østbredden av **Gardasjøen**, i første vannlinje mellom **Garda** og **Torri del Benaco**, ligger denne nybygde **hageleiligheten** med utsikt rett over vannet mot fjellene på motsatt bredd. Leiligheten er del av en moderne terrassebebyggelse lagt inn i skråningen under **Monte Luppia**, og byr på **to soverom**, **to bad** og plass til fire, med gulvhøye vinduer som trekker **utsikten over sjøen** langt inn i stuen.

Den private, **sørvestvendte hagen** er lagt til rette for hele dager ute: en **loungesone** for soling, et **boblebad** under oliventrærne og et bord for **måltider i det fri**. Orienteringen gir lange ettermiddager i sol og minneverdige **solnedganger over sjøen**. Over deler eierne en **takterrasse** med **basseng** og loungemøbler — et hevet utsiktspunkt med vidt panorama over **Gardasjøen** og toppene bakenfor.

Beliggenheten passer like godt for deg som vil bade som for deg som vil gå tur. **Badeplasser** ved strandkanten ligger rett nedenfor bebyggelsen, mens turterrenget på **Monte Luppia** begynner utenfor døren, med stier gjennom **olivenlunder** mot **Monte Baldo**. Det livlige sentrum av **Torri del Benaco** — middelalderborgen **Scaligerborgen**, havnen, restauranter og butikker — ligger fem minutter unna med bil, og kafeene langs promenaden i **Garda** er like nær.

Som **nybygg** kombinerer leiligheten en ekte beliggenhet ved vannet med ukomplisert eierskap: effektiv byggemåte, moderne interiør og nøkkelferdig standard som feriebolig ved en av **Italias** mest populære innsjøer.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en hageleilighet ved Gardasjøen, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Na margem leste do **Lago de Garda**, em primeira linha d'água entre as cidades de **Garda** e **Torri del Benaco**, este **apartamento com jardim** de construção nova olha direto para a água e para as montanhas da margem oposta. Parte de um condomínio contemporâneo em socalcos, encaixado na encosta abaixo do **Monte Luppia**, o imóvel tem **dois quartos**, **dois banheiros** e espaço para quatro pessoas, com envidraçamento de piso a teto que traz a **vista do lago** para dentro da sala.

O jardim privativo, **voltado para sudoeste**, foi pensado para dias inteiros ao ar livre: uma **área de lounge** para tomar sol, uma **banheira de hidromassagem** sob as oliveiras e uma mesa para **refeições ao ar livre**. A orientação garante longas tardes de luz e **pores do sol memoráveis sobre o lago**. Acima, os proprietários compartilham um **terraço na cobertura** com **piscina** e espreguiçadeiras — um mirante elevado, com panorama amplo sobre o **Lago de Garda** e os picos ao redor.

O lugar agrada tanto a quem nada quanto a quem caminha. Os **pontos de banho** na margem ficam logo abaixo do condomínio, e a área de trilhas do **Monte Luppia** começa na porta de casa, com caminhos que serpenteiam entre **olivais** rumo ao **Monte Baldo**. O centro animado de **Torri del Benaco** — o medieval **Castelo Escalígero**, o porto, restaurantes e lojas — fica a cinco minutos de carro, e os cafés da orla da cidade de **Garda** estão igualmente perto.

Por ser uma **construção nova**, o apartamento combina uma posição genuína à beira do lago com uma propriedade sem complicações: obra eficiente, interiores contemporâneos e padrão de casa de férias pronta para usar em um dos lagos mais procurados da **Itália**.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, uma casa no Lago de Garda, com gestão profissional e serviço completo.

På **Gardasjöns** östra strand, i första vattenlinjen mellan orterna **Garda** och **Torri del Benaco**, ligger denna nybyggda **trädgårdslägenhet** med blicken rakt över vattnet mot bergen på motsatta sidan. Lägenheten hör till ett modernt terrasshus insprängt i sluttningen nedanför **Monte Luppia** och rymmer **två sovrum**, **två badrum** och plats för fyra, med glaspartier i full höjd som drar in **sjöutsikten** långt in i vardagsrummet.

Den privata **trädgården i sydvästläge** är gjord för hela dagar utomhus: en **loungedel** för soldyrkare, en **bubbelpool** under olivträden och ett bord för **måltider utomhus**. Läget mot sydväst ger långt eftermiddagsljus och minnesvärda **solnedgångar över sjön**, kväll efter kväll. Ovanför delar delägarna en **takterrass** med **pool** och loungemöbler – en upphöjd utsiktsplats med vitt panorama över **Gardasjön** och topparna bortom.

Läget passar lika bra för den som vill bada som för den som helst vandrar. **Badplatser** vid stranden ligger direkt nedanför huset, och vandringsområdet **Monte Luppia** börjar utanför dörren, med leder som slingrar genom **olivlundar** mot **Monte Baldo**. Det livliga centrumet i **Torri del Benaco** – medeltida **Scaligerborgen**, hamnen, restauranger och butiker – ligger fem minuter bort med bil, och kaféerna längs strandpromenaden i **Garda** är lika nära.

Som modern **nyproduktion** förenar lägenheten ett äkta läge alldeles vid sjön med ett okomplicerat ägande: effektivt byggande, samtida interiör och en genomtänkt, nyckelfärdig standard för fritidsboende vid en av **Italiens** mest omtyckta sjöar.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en lägenhet i första vattenlinjen vid Gardasjön, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Garda, Lago di Garda, Italia — Appartamento con giardino con 2 camere, vista lago e vasca idromassaggio

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