Sellin, Mar Baltico, Germania — Appartamento con 2 camere e piscina
2 Camere
€189.000
Indipendenti. Imparziali. Esperti.
Una casa vacanze in Europa, a una frazione del prezzo
Case selezionate in comproprietà tra Spagna, Francia, Italia e Stati Uniti. Compra una quota reale di una casa precisa — con atto notarile, non un diritto d'uso. Tutti i principali operatori in un unico posto, senza che nessuno ci paghi per consigliarlo.
Perché esistiamo
Un solo posto per confrontare, invece di otto
In Europa ci sono ormai diversi operatori seri che vendono quote di case vacanze di pregio. Nessuno di loro, però, le mostrerà le case degli altri. Chi cerca deve aprire otto siti, imparare otto glossari e confrontare a memoria.
COP raccoglie l'offerta in un catalogo unico e la presenta con lo stesso metro: prezzo della quota, settimane all'anno, che cosa è incluso, che cosa si paga ogni anno. Non siamo un operatore, non vendiamo case nostre e non riceviamo compensi per orientarla verso l'uno o l'altro. Le passiamo i documenti in linguaggio comprensibile e la decisione resta sua.
Le consigliamo comunque, sempre, di far vedere i documenti a un legale e a un commercialista di sua fiducia prima di firmare qualunque cosa.
Disponibili ora
Alcune delle case in catalogo
Baleari, Costa del Sol, Costa Azzurra, Alpi francesi, laghi italiani, California, Colorado, Florida.
Vedi l'immobile →
Parigi 6°, Francia — Appartamento con 3 camere a Saint-Germain-des-Prés
3 Camere
€299.000
Scottsdale, Arizona, Stati Uniti — Casa con 6 camere, piscina rialzata e vista sulle montagne
6 Camere
$593.000
Carnelian Bay, California, Stati Uniti — Casa con 4 camere e vista lago
4 Camere272 m²
$722.000
Che cosa cambia davvero
Perché la comproprietà funziona
È proprietà, non un diritto d'uso
Acquista una quota di una casa precisa, con atto notarile. La può vendere, ereditare o tenere, e partecipa alla rivalutazione dell'immobile. È la differenza sostanziale rispetto alla multiproprietà.
Circa sei settimane all'anno
Una quota di un ottavo dà diritto a 44-45 notti, distribuibili anche in soggiorni brevi. Le date più contese ruotano di anno in anno, così nel tempo il calendario è equo per tutti.
Costi divisi, casa gestita
Manutenzione, giardino, piscina, pulizie, assicurazioni e utenze sono ripartiti fra i comproprietari e gestiti da professionisti. Lei arriva, usa la casa e riparte.
Nessun conflitto di interessi
Non siamo un operatore e non veniamo pagati per indirizzarla. Le mostriamo tutte le opzioni, comprese quelle che non le convengono.
Il percorso
Come si arriva alle chiavi
01
Sceglie la casa
Filtra per destinazione, camere, prezzo e caratteristiche. Le mandiamo la documentazione completa dell'immobile che le interessa.
02
Legge i documenti
Statuto della società veicolo, regolamento d'uso, budget delle spese e regole di rivendita — in linguaggio comprensibile, prima di qualunque impegno.
03
Prenota la quota
Firma l'accordo di prenotazione con l'operatore. La quota resta bloccata durante le verifiche legali, con periodi di ripensamento previsti.
04
Firma dal notaio
L'acquisto si formalizza con atto notarile. Da quel momento la casa è gestita e il suo calendario è attivo. In genere quattro-otto settimane in tutto.
Per approfondire
Prima di decidere
La guida completaCome funziona la comproprietà, per interoStruttura giuridica, costi, fiscalità, rivendita e la differenza con la multiproprietà — spiegate a fondo.Leggi la guida →Il catalogoTutte le case in comproprietà disponibiliConfronti prezzo della quota, camere, destinazione e operatore in un unico posto.Vedi gli immobili →ParlarneUna conversazione, senza impegnoDomande sulla formula, su una casa precisa o sui documenti. Rispondiamo di solito in poche ore.Scriverci →
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Case in comproprietà disponibili ora in tutta Europa e negli Stati Uniti.
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