La tua finestra sullemigliori comproprietàdel mondo

Con la comproprietà, tu e un numero ristretto di altri proprietari acquistate ciascuno una quota — trasferita con atto notarile — di una proprietà di lusso interamente gestita. Possiedi una frazione reale della casa, in genere un ottavo, e a differenza di una multiproprietà detieni la vera proprietà legale dell'immobile. Unisce l'orgoglio e i vantaggi economici della proprietà immobiliare alla comodità di un'esperienza da hotel a cinque stelle, a una frazione del costo di un acquisto in esclusiva.

A differenza di una multiproprietà, la comproprietà ti dà una quota reale della proprietà: benefici di ogni rivalutazione dell'immobile e puoi vendere la tua quota sul libero mercato quando vuoi. Trattandosi di proprietà di lusso in località molto richieste, i prezzi tendono a crescere nel tempo. Non ci sono club, sistemi a punti né vincoli contrattuali a lungo termine. Sei un vero proprietario immobiliare, con pieni diritti legali sulla tua frazione.

Il prezzo di acquisto copre la tua quota, registrata a tuo nome, insieme all'arredamento completo, all'interior design e alle dotazioni della casa. Molte delle nostre proprietà sono allestite da professionisti in standard chiavi in mano, pronte da vivere dal primo giorno. I costi correnti come manutenzione, assicurazione, gestione e imposte locali sono ripartiti proporzionalmente tra tutti i comproprietari, mantenendo molto bassi i costi individuali.

Ogni quota di un ottavo ti dà 45 giorni — circa sei settimane — ovvero un ottavo dell'anno. Ogni proprietà ha un calendario di utilizzo chiaro che ruota in modo equo, così che nel tempo tutti i comproprietari godano dell'alta stagione. Molti gestori offrono anche una piattaforma digitale di prenotazione, per scambiare, estendere o cedere le settimane con gli altri proprietari in tutta flessibilità.

In molti casi sì. Molte delle nostre proprietà permettono ai comproprietari di inserire le settimane non utilizzate in un programma di affitto gestito. La società di gestione si occupa di selezione degli ospiti, check-in, pulizie e manutenzione, mentre i proventi dell'affitto vengono versati a te. Questo può ridurre in modo significativo i costi annuali e, nelle destinazioni più richieste, generare persino un rendimento netto.

Ogni casa sulla nostra piattaforma è curata da una società di gestione immobiliare professionale, che si occupa di tutto: manutenzione ordinaria, pulizie, giardinaggio, cura della piscina e riparazioni d'emergenza. A ogni visita trovi una casa impeccabile, di qualità alberghiera — senza muovere un dito.

Assolutamente sì. Poiché la tua quota è proprietà reale, registrata a tuo nome, puoi venderla in qualsiasi momento sul libero mercato — come qualsiasi altro immobile. Se la casa si è rivalutata, benefici di quella crescita in proporzione alla tua quota. Il nostro team può inoltre assisterti nella rivendita attraverso la nostra rete di acquirenti qualificati.

Selezioniamo case di lusso in comproprietà in Europa e negli Stati Uniti, tra cui Francia, Spagna, Italia, Portogallo, Austria, Inghilterra e diverse destinazioni americane. Le proprietà spaziano da ville sul mare e appartamenti parigini a chalet alpini e casali toscani. Ogni casa è scelta una a una per posizione, qualità costruttiva e stile di vita che offre.

La comproprietà ti permette di accedere a un immobile di grande valore a una frazione del costo di un acquisto in esclusiva, liberando capitale per altri investimenti. Godi della potenziale rivalutazione dell'immobile, di possibili entrate da affitto e del valore personale di una casa vacanze di lusso — condividendo i costi con gli altri comproprietari. È sempre più riconosciuta come uno dei modi finanziariamente più sensati di possedere una seconda casa.

Sfoglia la nostra collezione qui sopra o parla con uno dei nostri specialisti immobiliari tramite il modulo di contatto. Ti presenteremo le case disponibili, risponderemo a ogni domanda e ti accompagneremo lungo tutto il processo di acquisto, dall'inizio alla fine — con piena trasparenza legale e finanziaria a ogni passo.