La tua finestra sulle migliori comproprietà del mondo

Con la comproprietà, tu e un numero ristretto di altri proprietari possedete ciascuno una quota reale di una proprietà di lusso interamente gestita — in genere un ottavo. A differenza di una multiproprietà, possiedi una parte della casa stessa, non un diritto d'uso. Unisce l'orgoglio e i vantaggi economici della proprietà immobiliare alla comodità di un'esperienza da hotel a cinque stelle, a una frazione del costo di un acquisto in esclusiva.

La multiproprietà ti vende una settimana. La comproprietà ti vende la casa. Invece di una settimana in un resort, o di punti, condivisi con migliaia di altri, possiedi una quota reale di un immobile preciso, insieme a un piccolo gruppo di proprietari — di solito fino a otto. La tua quota segue il valore della casa e la vendi sul libero mercato al prezzo che scegli. Le multiproprietà, invece, sono notoriamente difficili da rivendere e spesso valgono una frazione di quanto pagato. E la tua quota la lasci ai tuoi figli come una casa, non come un conto di spese.

Il prezzo di acquisto copre la tua quota, insieme all'arredamento completo, all'interior design e alle dotazioni della casa. Molte delle nostre proprietà sono allestite da professionisti in standard chiavi in mano, pronte da vivere dal primo giorno. I costi correnti come manutenzione, assicurazione, gestione e imposte locali sono ripartiti proporzionalmente tra tutti i comproprietari, mantenendo molto bassi i costi individuali.

Ogni quota di un ottavo ti dà circa sei settimane l'anno, a seconda della casa. Ogni proprietà ha un calendario di utilizzo chiaro che ruota in modo equo, così che nel tempo tutti i comproprietari godano dell'alta stagione. Molti gestori offrono anche una piattaforma digitale di prenotazione, per scambiare, estendere o cedere le settimane con gli altri proprietari in tutta flessibilità.

In molte case sì. Lì i comproprietari possono inserire le settimane non utilizzate in un programma di affitto gestito. La società di gestione si occupa di selezione degli ospiti, check-in, pulizie e manutenzione, e i proventi dell'affitto vengono versati a te, aiutandoti a compensare i costi annuali.

Ogni casa sulla nostra piattaforma è curata da una società di gestione immobiliare professionale, che si occupa di tutto: manutenzione ordinaria, pulizie, giardinaggio, cura della piscina e riparazioni d'emergenza. A ogni visita trovi una casa impeccabile, di qualità alberghiera — senza muovere un dito.

Assolutamente sì. Dopo un periodo iniziale di possesso, di solito dodici mesi, vendi quando vuoi, al prezzo che decidi tu. I tuoi comproprietari hanno di norma un diritto di prelazione, poi la quota va sul libero mercato e il nostro team ti aiuta a trovare l'acquirente. Le quote si vendono bene: centinaia di quote di case come queste sono già state rivendute — in poco più di tre mesi in media, e quasi tre su quattro a più di quanto il proprietario avesse pagato.

Selezioniamo case di lusso in comproprietà in Europa e negli Stati Uniti, tra cui Francia, Spagna, Italia, Portogallo, Austria, Inghilterra e diverse destinazioni americane. Le proprietà spaziano da ville sul mare e appartamenti parigini a chalet alpini e casali toscani. Ogni casa è scelta una a una per posizione, qualità costruttiva e stile di vita che offre.

La comproprietà ti apre le porte di un immobile di grande valore a una frazione del costo di un acquisto in esclusiva, liberando capitale per altri investimenti. Benefici della rivalutazione quando la casa cresce di valore, in molte case puoi ottenere entrate da affitto e ti godi una casa vacanze di lusso tutta tua — condividendo i costi con gli altri comproprietari. Per molti acquirenti è il modo più sensato di possedere una seconda casa.

Sfoglia la nostra collezione qui sopra o parla con uno dei nostri specialisti immobiliari tramite il modulo di contatto. Ti presenteremo le case disponibili, risponderemo a ogni domanda e ti accompagneremo lungo tutto il processo di acquisto, dall'inizio alla fine — con piena trasparenza legale e finanziaria a ogni passo.