Copropriété à Ses Salines
2 résidences de vacances de luxe à Ses Salines, disponibles en parts de copropriété, à partir de €139,000 la part. Une vraie propriété, entièrement gérée, pour une fraction du prix.
La collection Ses Salines
Ses Salines, Majorque, Espagne — Maison de ville avec 3 chambres et piscine
€139 000
Ses Salines, Majorque, Espagne — Finca avec 5 chambres et piscine
€509 000
Pourquoi acheter en copropriété à Ses Salines ?
Acheter une résidence secondaire entière à Ses Salines, c'est payer plein prix pour une maison vide la majeure partie de l'année. La copropriété prend cette même maison — gérée par des professionnels, joliment meublée — et la divise en parts, généralement des huitièmes. Vous êtes propriétaire d'une part réelle du bien, pas d'un droit d'usage, avec environ six semaines d'usage par an, la liberté de revendre à tout moment et des charges partagées entre propriétaires. À Ses Salines, cette propriété commence à €139,000.
Ses Salines : le sud discret de Majorque
Ses Salines occupe l'angle sud-est de Majorque, plat et lumineux, nommé d'après les salines qui scintillent encore en rose entre le bourg et la mer. C'est l'île dans sa version la plus sobre — maisons de grès, deux ou trois vraies tables où Palma vient dîner le week-end, et pas de front de mer puisque le bourg se tient à quelques kilomètres dans les terres : exactement ce qui l'a protégé. La côte qu'il garde est la plus belle des Baléares — la longue courbe caraïbe d'Es Trenc, les criques de Colònia de Sant Jordi, les sorties en bateau vers l'île vierge de Cabrera.
Le sud-est attire les propriétaires qui ont dépassé les coins bruyants de l'île — matins à vélo entre les murets de pierre sèche, marché du jeudi, plages qui se vident encore à sept heures du soir.
Saisons et accès
L'aéroport de Palma — l'un des grands hubs de vacances d'Europe, densément relié au Royaume-Uni, à l'Allemagne et à la Scandinavie — est à une quarantaine de minutes de route. La saison est longue : baignade de fin mai à octobre, mois superbes de vélo et d'amandiers en fleur de part et d'autre, et un hiver doux et vert que les habitués préfèrent en silence au mois d'août. Six semaines de propriétaire s'y déploient à merveille — quinzaine de plein été pour les plages, séjours de printemps ou d'automne quand l'île redevient majorquine.
Pourquoi la copropriété va si bien ici
Le marché majorquin a été découvert bien des fois, et le stock de maisons de caractère du sud-est est fini et tenu ferme. Une part réelle vous rend propriétaire d'exactement ce type de maison — gérée par des professionnels, jardin et piscine soignés même les mois fermés — pour une fraction de ce que coûte désormais la pleine propriété sur l'île. Cela convient aux familles qui bâtissent une tradition majorquine, et aux acheteurs qui ont loué les mêmes semaines chaque année jusqu'à ce que les comptes — affichés en entier sous chaque maison — cessent de tomber juste.
La fiscalité, la revente et le fonctionnement de votre part de 1/8 du bien sont couverts en détail dans notre guide complet du pays. Lire le guide complet Spain →
Chaque annonce affiche le prix complet de sa part — généralement un huitième du bien. C'est un prix d'achat, pas un dépôt : vous devenez copropriétaire du bien.
Non. Le timeshare vend du temps ; la copropriété vend de la pierre. Vous êtes propriétaire d'une part réelle du bien à Ses Salines, pas d'un droit d'usage — sa valeur suit celle de la maison, et vous pouvez la revendre ou la transmettre à vos héritiers.
Une part d'un huitième correspond à environ six semaines par an, réparties équitablement entre les saisons. La maison est entièrement gérée — vous n'avez qu'à arriver.
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