Ses Salines, Majorque, Espagne — Maison De Ville De 3 Chambres Avec Piscine
3 Chambres
€139 000
Copropriété à Ses Salines
2 résidences de vacances de luxe à Ses Salines, disponibles en parts de copropriété avec titre de propriété, à partir de €139,000 la part. Une vraie propriété, entièrement gérée, pour une fraction du prix.
La collection Ses Salines
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Ses Salines, Majorque, Espagne — Finca De 5 Chambres Avec Piscine
5 Chambres393 m²
€509 000
Pourquoi acheter en copropriété à Ses Salines ?
Acheter une résidence secondaire entière à Ses Salines, c'est payer plein prix pour une maison vide la majeure partie de l'année. La copropriété prend cette même maison — gérée par des professionnels, joliment meublée — et la divise en parts avec titre de propriété, généralement des huitièmes. Vous possédez un bien immobilier réel en Spain, à votre nom, avec environ six semaines d'usage par an, la liberté de revendre à tout moment et des charges partagées entre propriétaires. À Ses Salines, cette propriété commence à €139,000.
Ses Salines : le sud discret de Majorque
Ses Salines occupe l'angle sud-est de Majorque, plat et lumineux, nommé d'après les salines qui scintillent encore en rose entre le bourg et la mer. C'est l'île dans sa version la plus sobre — maisons de grès, deux ou trois vraies tables où Palma vient dîner le week-end, et pas de front de mer puisque le bourg se tient à quelques kilomètres dans les terres : exactement ce qui l'a protégé. La côte qu'il garde est la plus belle des Baléares — la longue courbe caraïbe d'Es Trenc, les criques de Colònia de Sant Jordi, les sorties en bateau vers l'île vierge de Cabrera.
Le sud-est attire les propriétaires qui ont dépassé les coins bruyants de l'île — matins à vélo entre les murets de pierre sèche, marché du jeudi, plages qui se vident encore à sept heures du soir.
Saisons et accès
L'aéroport de Palma — l'un des grands hubs de vacances d'Europe, densément relié au Royaume-Uni, à l'Allemagne et à la Scandinavie — est à une quarantaine de minutes de route. La saison est longue : baignade de fin mai à octobre, mois superbes de vélo et d'amandiers en fleur de part et d'autre, et un hiver doux et vert que les habitués préfèrent en silence au mois d'août. Six semaines de propriétaire s'y déploient à merveille — quinzaine de plein été pour les plages, séjours de printemps ou d'automne quand l'île redevient majorquine.
Pourquoi la copropriété va si bien ici
Le marché majorquin a été découvert bien des fois, et le stock de maisons de caractère du sud-est est fini et tenu ferme. Une part en titre vous assure une propriété espagnole enregistrée sur exactement ce type de maison — gérée par des professionnels, jardin et piscine soignés même les mois fermés — pour une fraction de ce que coûte désormais la pleine propriété sur l'île. Cela convient aux familles qui bâtissent une tradition majorquine, et aux acheteurs qui ont loué les mêmes semaines chaque année jusqu'à ce que les comptes — affichés en entier sous chaque maison — cessent de tomber juste.
La structure juridique, la fiscalité et le processus de revente de votre part 1/8 en titre sont couverts en détail dans notre guide complet du pays. Lire le guide complet Spain →
Combien coûte la copropriété à Ses Salines ?
Chaque annonce affiche le prix complet de sa part — généralement un huitième du bien. C'est un prix d'achat, pas un dépôt : vous devenez propriétaire en titre.
Est-ce du timeshare ?
Non. Le timeshare vend du temps ; la copropriété vend de la pierre. Votre part à Ses Salines est un bien immobilier réel en Spain, à votre nom — il peut prendre de la valeur, se revendre librement et se transmettre.
Combien de temps ai-je la maison ?
Une part d'un huitième correspond à environ six semaines par an, réparties équitablement entre les saisons. La maison est entièrement gérée — vous n'avez qu'à arriver.
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