Ditt fönster motvärldens finastesamägande

Samägande innebär att du och ett litet antal andra ägare var och en köper en lagfaren andel i en fullt förvaltad lyxbostad. Du äger en verklig del av hemmet — vanligtvis en åttondel — och till skillnad från en timeshare har du riktigt juridiskt ägande av själva fastigheten. Det förenar stoltheten och de ekonomiska fördelarna med verkligt fastighetsägande med bekvämligheten hos ett femstjärnigt hotell, till en bråkdel av kostnaden för att köpa helt själv.

Till skillnad från en timeshare ger samägande dig en verklig andel i lagfarten, vilket betyder att du tar del av varje värdeökning och kan sälja din andel på öppna marknaden när du vill. Eftersom det rör sig om lyxbostäder i högt efterfrågade lägen brukar priserna stiga över tid. Det finns ingen medlemsklubb, inget poängsystem och ingen långsiktig avtalsbindning. Du är en riktig fastighetsägare med fulla juridiska rättigheter till din andel.

Köpeskillingen omfattar din lagfarna andel i bostaden tillsammans med hela dess möblemang, inredning och utrustning. Många av våra hem är professionellt inredda till nyckelfärdig standard och redo att flytta in i från dag ett. Löpande kostnader som underhåll, försäkring, fastighetsförvaltning och lokala skatter delas proportionellt mellan alla delägare, vilket håller varje ägares driftskostnader mycket låga.

Varje åttondelsandel ger dig 45 dagar — ungefär sex veckor — vilket är en åttondel av året. Varje bostad har ett tydligt användningsschema som roterar rättvist, så att alla ägare med tiden får tillgång till högsäsongen. Många förvaltare erbjuder dessutom en digital bokningsplattform där du flexibelt kan byta, förlänga eller växla veckor med andra delägare.

I många fall, ja. Många av våra bostäder låter ägarna lägga in outnyttjade veckor i ett förvaltat uthyrningsprogram. Förvaltningsbolaget sköter gästkontroll, incheckning, städning och underhåll, medan hyresintäkterna går till dig. Det kan sänka dina årliga driftskostnader avsevärt och på populära resmål till och med ge ett nettoöverskott.

Varje hem på vår plattform tas om hand av ett professionellt fastighetsförvaltningsbolag. De sköter allt från löpande underhåll och städning till trädgård, poolskötsel och akuta reparationer. Du anländer till ett skinande rent hem av hotellklass vid varje besök — utan att lyfta ett finger.

Absolut. Eftersom du har en lagfaren andel kan du sälja den när som helst på öppna marknaden — precis som vilken annan fastighet som helst. Har hemmet ökat i värde tar du del av den tillväxten i proportion till din ägarandel. Vårt team kan också hjälpa till med vidareförsäljning till vårt nätverk av kvalificerade köpare.

Vi väljer ut exklusiva samägda hem i hela Europa och USA, bland annat i Frankrike, Spanien, Italien, Portugal, Österrike och England samt på flera amerikanska resmål. Bostäderna sträcker sig från kustvillor och parisiska våningar till alpina chaléer och toskanska lantgårdar. Varje hem är handplockat för sitt läge, sin byggkvalitet och sin livsstilskänsla.

Samägande ger dig tillgång till en högvärdig fastighet till en bråkdel av kostnaden för att köpa helt själv, vilket frigör kapital till andra investeringar. Du får möjlig värdeökning, potentiella hyresintäkter och det personliga värdet av ett exklusivt fritidshus — samtidigt som du delar kostnaderna med andra delägare. Det ses alltmer som ett av de ekonomiskt klokaste sätten att äga ett andra hem.

Bläddra bland våra hem ovan eller prata med en av våra bostadsspecialister via förfrågningsformuläret. Vi går igenom tillgängliga hem, svarar på alla frågor och vägleder dig genom hela köpprocessen från början till slut — med full juridisk och ekonomisk transparens i varje steg.