Die besten Ferienimmobilien im Miteigentum

Beim Co-Ownership besitzen Sie zusammen mit einer kleinen Gruppe weiterer Miteigentümer jeweils einen echten Anteil an einer professionell verwalteten Luxus-Ferienimmobilie — typischerweise 1/8. Im Gegensatz zum Timesharing gehört Ihnen ein Teil der Immobilie selbst, nicht bloß ein Nutzungsrecht. Es verbindet den Stolz und die finanziellen Vorteile echten Immobilieneigentums mit dem Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels — zu einem Bruchteil des Vollkaufpreises.

Ein Timesharing verkauft Ihnen eine Woche. Co-Ownership verkauft Ihnen das Haus. Statt einer Woche in einer Ferienanlage oder Punkten, geteilt mit Tausenden, besitzen Sie einen echten Anteil an einem konkreten Objekt, gemeinsam mit einer kleinen Gruppe von Eigentümern — meist bis zu acht. Ihr Anteil entwickelt sich mit dem Wert des Hauses, und Sie verkaufen ihn auf dem freien Markt zu Ihrem Preis. Timesharing ist dagegen bekanntlich schwer weiterzuverkaufen und meist nur noch einen Bruchteil des Kaufpreises wert. Und Ihren Anteil vererben Sie als Zuhause — nicht als Gebührenrechnung.

Ihr Kaufpreis umfasst Ihren Anteil an der Immobilie sowie das gesamte Mobiliar, die Innenausstattung und die Geräte. Viele unserer Immobilien sind professionell eingerichtet — vom ersten Tag an bezugsfertig. Die laufenden Kosten — Wartung, Versicherungen, Verwaltung und kommunale Steuern — werden anteilig auf alle Miteigentümer verteilt, sodass Ihre individuellen Ausgaben sehr gering bleiben.

Jeder 1/8-Anteil gibt Ihnen rund sechs Wochen im Jahr, je nach Immobilie. Jede Immobilie hat einen klaren Nutzungskalender, der fair rotiert, sodass alle Miteigentümer im Zeitverlauf Zugang zur Hochsaison erhalten. Die meisten Anbieter stellen zudem eine digitale Buchungsplattform zur Verfügung, mit der Sie Wochen flexibel tauschen, erweitern oder mit anderen Miteigentümern abstimmen können.

Bei vielen Immobilien, ja. Dort können Eigentümer ungenutzte Wochen in ein verwaltetes Vermietungsprogramm einbringen. Die Verwaltung kümmert sich um Gästescreening, Anreise, Reinigung und Wartung — die Mieteinnahmen fließen anteilig an Sie zurück und helfen, Ihre jährlichen Betriebskosten auszugleichen.

Jede Immobilie auf unserer Plattform wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Sie kümmert sich um alles: von routinemäßiger Wartung und Reinigung bis hin zu Gartenpflege, Poolservice und dringenden Reparaturen. Bei jeder Anreise erwartet Sie ein makelloses Zuhause auf Hotelniveau — ohne dass Sie einen Finger rühren müssen.

Selbstverständlich. Nach einer ersten Haltefrist von meist zwölf Monaten verkaufen Sie, wann immer Sie möchten, zu dem Preis, den Sie festlegen. Ihre Miteigentümer haben in der Regel ein Vorkaufsrecht, danach geht der Anteil auf den freien Markt, und unser Team unterstützt Sie bei der Käufersuche. Anteile verkaufen sich gut: Hunderte Anteile an Häusern wie diesen wurden bereits weiterverkauft – im Schnitt nach gut drei Monaten, und fast drei von vier zu einem höheren Preis, als der Eigentümer bezahlt hatte.

Wir kuratieren Co-Ownership-Ferienimmobilien in ganz Europa und den USA — darunter Spanien, Frankreich, Italien, Portugal, Österreich, England und mehrere US-Destinationen. Die Immobilien reichen von Küstenvillen und Pariser Apartments bis zu alpinen Chalets und toskanischen Landhäusern. Jede Immobilie wird sorgfältig nach Lage, Bauqualität und Lebensstil-Attraktivität ausgewählt.

Co-Ownership öffnet Ihnen hochwertige Immobilien zu einem Bruchteil der Vollkaufkosten und lässt Kapital für andere Investments frei. Sie profitieren mit, wenn die Immobilie an Wert gewinnt, können bei vielen Objekten Mieteinnahmen erzielen und genießen eine eigene Luxus-Ferienimmobilie — während Sie die Kosten mit anderen Miteigentümern teilen. Für viele Käufer ist es die klügste Art, eine Ferienimmobilie zu besitzen.

Stöbern Sie einfach in unserer Auswahl oder sprechen Sie mit einem unserer Spezialisten über das Kontaktformular. Wir zeigen Ihnen die verfügbaren Immobilien, beantworten Ihre Fragen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess — mit voller rechtlicher und finanzieller Transparenz in jedem Schritt.