On the eastern shore of **Lake Garda**, in the first water line between the towns of **Garda** and **Torri del Benaco**, this new-build **garden apartment** looks straight across the water to the mountains of the opposite shore. Part of a contemporary terraced residence set into the hillside below **Monte Luppia**, the apartment offers **two bedrooms**, **two bathrooms** and space for four, with full-height glazing that draws the **lake views** deep into the living space.

The private, **south-west facing garden** is arranged for whole days outdoors: a **lounge area** for sunbathing, a **hot tub** beneath the olive trees and a table for **al fresco dining**. The orientation brings long afternoon light and memorable **sunsets over the lake**. Above, owners share a **roof terrace** with a **pool** and lounge seating — an elevated vantage point with a wide panorama across **Lake Garda** and the peaks beyond.

The setting suits swimmers and walkers alike. **Bathing spots** on the lakeshore lie directly below the residence, while the **Monte Luppia** hiking area begins at the doorstep, its trails winding through **olive groves** towards **Monte Baldo**. The lively centre of **Torri del Benaco** — medieval **Scaliger Castle**, harbour, restaurants and shops — is five minutes away by car, and the promenade cafes of **Garda** town are equally close.

As a modern **new build**, the apartment pairs a genuine lakefront position with straightforward ownership: efficient construction, contemporary interiors and a turnkey holiday-home specification on one of **Italy**'s most popular lakes.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine slice of Lake Garda with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Am Ostufer des **Gardasees**, in erster Wasserlinie zwischen den Orten **Garda** und **Torri del Benaco**, blickt diese neu gebaute **Gartenwohnung** direkt über das Wasser auf die Berge des gegenüberliegenden Ufers. Sie ist Teil einer modernen, terrassierten Residenz am Hang unterhalb des **Monte Luppia** und bietet **zwei Schlafzimmer**, **zwei Bäder** und Platz für vier Personen — mit raumhohen Glasfronten, die den **Seeblick** tief in den Wohnraum holen.

Der private, nach **Südwesten ausgerichtete Garten** ist auf lange Tage im Freien ausgelegt: eine **Lounge** zum Sonnenbaden, ein **Whirlpool** unter Olivenbäumen und ein Essplatz für Mahlzeiten **unter freiem Himmel**. Die Ausrichtung sorgt für langes Nachmittagslicht und eindrucksvolle **Sonnenuntergänge über dem See**. Darüber teilen sich die Eigentümer eine **Dachterrasse** mit **Pool** und Lounge — ein erhöhter Aussichtspunkt mit weitem Panorama über den **Gardasee** und die Gipfel dahinter.

Die Lage verbindet Baden und Wandern: **Badestellen** am Seeufer liegen direkt unterhalb der Residenz, und das Wandergebiet **Monte Luppia** beginnt vor der Haustür, mit Wegen durch **Olivenhaine** in Richtung **Monte Baldo**. Das lebendige Zentrum von **Torri del Benaco** — mit mittelalterlicher **Skaligerburg**, Hafen, Restaurants und Geschäften — ist fünf Autominuten entfernt, ebenso nah liegt die Uferpromenade des Ortes **Garda**.

Als moderner **Neubau** verbindet die Wohnung eine echte Lage am Seeufer mit unkompliziertem Eigentum: effiziente Bauweise, zeitgemäße Interieurs und eine schlüsselfertige Ferienimmobilie an einem der beliebtesten Seen **Italiens**.

**Fraktionales Miteigentum (1/8-Anteil)** — erwerben Sie ein echtes Stück Gardasee, mit grundbuchlich verbrieftem Eigentum und komplett verwaltetem All-inclusive-Service.

En la orilla oriental del **lago de Garda**, en primera línea de agua entre las localidades de **Garda** y **Torri del Benaco**, este **apartamento con jardín** de obra nueva mira directamente al agua y a las montañas de la orilla opuesta. Forma parte de una residencia contemporánea escalonada en la ladera, a los pies del **Monte Luppia**, y ofrece **dos dormitorios**, **dos baños** y capacidad para cuatro personas, con cristaleras de suelo a techo que llevan las **vistas al lago** hasta el interior de la vivienda.

El **jardín privado orientado al suroeste** está pensado para vivir al aire libre: una **zona lounge** para tomar el sol, un **jacuzzi** entre olivos y una mesa para **comer al fresco**. Su orientación regala una larga luz de tarde y memorables **atardeceres sobre el lago**. Además, los propietarios comparten una **azotea con piscina** y zona de estar, un mirador elevado con una amplia panorámica del **lago de Garda** y sus cumbres.

El entorno invita tanto al baño como al senderismo. Las **zonas de baño** de la orilla quedan justo debajo de la residencia, y el área de senderismo del **Monte Luppia** comienza en la misma puerta, con rutas entre **olivares** hacia el **Monte Baldo**. El animado centro de **Torri del Benaco** — con su **castillo Scaligero** medieval, el puerto, restaurantes y tiendas — está a cinco minutos en coche, y el paseo de la localidad de **Garda** queda igual de cerca.

Al tratarse de una **obra nueva** moderna, el apartamento combina una auténtica posición en primera línea de lago con una propiedad sin complicaciones: construcción eficiente, interiores contemporáneos y una vivienda vacacional lista para disfrutar en uno de los lagos más populares de **Italia**.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)** — sea propietario de un auténtico rincón del lago de Garda, con título de propiedad inscrito y un servicio todo incluido totalmente gestionado.

Sur la rive orientale du **lac de Garde**, en première ligne d'eau entre les localités de **Garda** et **Torri del Benaco**, cet **appartement avec jardin** neuf regarde directement le lac et les montagnes de la rive opposée. Intégré à une résidence contemporaine en terrasses, adossée à la colline au pied du **Monte Luppia**, il offre **deux chambres**, **deux salles de bains** et un couchage pour quatre personnes, avec de grandes baies vitrées qui prolongent la **vue sur le lac** jusque dans le séjour.

Le **jardin privé exposé sud-ouest** est conçu pour la vie en plein air : un **espace lounge** pour le bain de soleil, un **jacuzzi** sous les oliviers et un coin repas pour **dîner en plein air**. L'orientation garantit une belle lumière de fin de journée et de mémorables **couchers de soleil sur le lac**. Les copropriétaires partagent en outre un **toit-terrasse** avec **piscine** et salon d'extérieur — un belvédère offrant un large panorama sur le **lac de Garde** et les sommets alentour.

Le cadre se prête autant à la baignade qu'à la randonnée : des **coins de baignade** bordent la rive juste en contrebas de la résidence, et le domaine de randonnée du **Monte Luppia** commence au pied de la porte, avec des sentiers à travers les **oliveraies** vers le **Monte Baldo**. Le centre animé de **Torri del Benaco** — son **château Scaliger** médiéval, son port, ses restaurants et ses boutiques — est à cinq minutes en voiture, tout comme la promenade de **Garda**.

Construction **neuve** et moderne, l'appartement associe un véritable emplacement en bord de lac à une propriété sans contraintes : construction efficiente, intérieurs contemporains et une résidence de vacances clé en main sur l'un des lacs les plus prisés d'**Italie**.

**Copropriété fractionnée (part de 1/8)** — possédez un authentique morceau du lac de Garde, avec titre de propriété enregistré et service tout compris entièrement géré.

In an exclusive location on the shores of Lake Garda, this new-build garden apartment near Torri del Benaco has impressive views of the lake and surrounding mountains.

The sunny, well-kept garden has everything you need to relax: a lounge area for sunbathing, a hot tub and space for al fresco dining under the open sky. Thanks to its south-west orientation, you can enjoy especially beautiful sunsets here. Another highlight is the shared roof terrace with pool, from which you can overlook Lake Garda in all its beauty.

The garden apartment is located directly on the large hiking area around Monte Luppia, and the lively centre of Torri del Benaco with its restaurants, shops and harbour is just a few minutes away by car.

[Location — Torri del Benaco] Located on the eastern shore of Lake Garda, Torri del Benaco is a beautiful village that combines historic charm with Mediterranean flair. Its heart is the medieval Scaliger Castle, built in the 14th century, which today is a small museum and a historic lemon house. Narrow streets lead through the old town to a lively harbour, where colourful fishing boats and elegant cafes create an inviting lakeside atmosphere. Surrounded by olive groves and backed by the slopes of Monte Baldo, Torri del Benaco got a calm atmosphere with stunning views across the lake, making it a perfect destination for those seeking both relaxation and authentic Italian flair.

Garda, Gardasee, Italien — Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Seeblick & Whirlpool

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