Miteigentum in Ses Salines

Ses Salines: Mallorcas stiller Süden

Ses Salines liegt in der flachen, lichtdurchfluteten Südostecke Mallorcas und verdankt seinen Namen den Salinen, die zwischen Ort und Meer noch heute rosa schimmern. Hier zeigt sich die Insel von ihrer zurückhaltendsten Seite: Häuser aus Sandstein, ein paar ernstzunehmende Restaurants, die sich am Wochenende mit Gästen aus Palma füllen, und keine Strandpromenade, denn der Ort liegt einige Kilometer landeinwärts — genau das hat ihn bewahrt. Die Küste, die er hütet, ist die schönste der Balearen: der lange, karibisch getönte Bogen von Es Trenc, die Buchten rund um Colònia de Sant Jordi und Bootsfahrten zur unberührten Insel Cabrera.

Der Südosten zieht Eigentümer an, denen die lauteren Ecken der Insel zu eng geworden sind — Menschen, die Fahrradmorgen zwischen Trockenmauern wollen, den Markttag am Donnerstag und Strände, die sich um sieben Uhr abends noch immer leeren.

Jahreszeiten und Anreise

Der Flughafen Palma, eines der großen Feriendrehkreuze Europas mit dichten Verbindungen nach Großbritannien, Deutschland und Skandinavien, liegt rund vierzig Autominuten entfernt. Die Saison ist nach mediterranen Maßstäben lang: Baden von Ende Mai bis Oktober, herrliche Monate zum Radfahren und für die Mandelblüte davor und danach, dazu ein milder, grüner Winter, den Mallorca-Kenner insgeheim dem August vorziehen. Sechs Eigentümerwochen verteilen sich wunderbar über diesen Kalender — vierzehn Tage im Hochsommer für die Strände und Aufenthalte im Frühjahr oder Herbst, wenn die Insel wieder den Einheimischen gehört.

Warum Miteigentum hier passt

Mallorcas Immobilienmarkt ist schon vielfach entdeckt worden, und der Bestand an charaktervollen Häusern im Südosten ist endlich und wird zäh gehalten. Miteigentum an einer Ferienimmobilie sichert Ihnen einen notariell verbrieften Anteil an genau einem solchen Haus — im spanischen Eigentumsregister (Registro de la Propiedad) eingetragen, professionell verwaltet, Garten und Pool auch in den geschlossenen Monaten gepflegt — zu einem Bruchteil dessen, was Alleineigentum auf der Insel heute kostet. Das passt zu Familien, die sich eine Mallorca-Tradition aufbauen, und zu Käufern, die jahrelang dieselben Wochen gemietet haben, bis die Rechnung — bei jedem Haus weiter unten vollständig ausgewiesen — nicht mehr aufging.