Miteigentum in Ses Salines

Ses Salines: Mallorcas stiller Süden

Ses Salines liegt im flachen, lichtdurchfluteten Südosten Mallorcas, benannt nach den Salinen, die zwischen Ort und Meer noch immer rosa glitzern. Hier zeigt sich die Insel von ihrer zurückhaltendsten Seite — Sandsteinhäuser, ein paar ernstzunehmende Restaurants, die sich am Wochenende mit Palma-Publikum füllen, und keine Strandpromenade, weil der Ort ein paar Kilometer im Land liegt: genau das hat ihn bewahrt. Die Küste, die er hütet, ist die schönste der Balearen — der lange, karibisch gefärbte Bogen von Es Trenc, die Buchten um Colònia de Sant Jordi, Bootsfahrten zur unberührten Insel Cabrera.

Der Südosten zieht Eigentümer an, die den lauteren Ecken der Insel entwachsen sind — Menschen für Radmorgen zwischen Trockenmauern, Marktdonnerstage und Strände, die sich abends um sieben noch leeren.

Saisonen und Anreise

Der Flughafen Palma — eines der großen Ferien-Drehkreuze Europas mit dichten Verbindungen nach Deutschland, Großbritannien und Skandinavien — liegt rund vierzig Autominuten entfernt. Die Saison ist lang: Baden von Ende Mai bis Oktober, herrliche Rad- und Mandelblütenmonate davor und danach, und ein milder grüner Winter, den Mallorca-Kenner dem August still vorziehen. Sechs Eigentümerwochen verteilen sich wunderbar über diesen Kalender — zwei Hochsommerwochen für die Strände, dazu Frühjahrs- oder Herbstaufenthalte, wenn die Insel wieder den Einheimischen gehört.

Warum Miteigentum hierher passt

Mallorcas Immobilienmarkt wurde viele Male entdeckt, und der Bestand an charaktervollen Häusern im Südosten ist endlich und fest in Besitz. Ein eingetragener Anteil sichert spanisches Grundbucheigentum an genau so einem Haus — professionell verwaltet, Garten und Pool auch in den stillen Monaten gepflegt — für einen Bruchteil dessen, was Gesamteigentum auf der Insel heute kostet. Es passt zu Familien, die eine Mallorca-Tradition aufbauen, und zu Käufern, die dieselben Wochen Jahr für Jahr gemietet haben, bis die Rechnung — unten bei jedem Haus in voller Höhe ausgewiesen — nicht mehr aufging.