Occupying a first-line position above the Baltic Sea in the elegant resort town of Sellin on the island of Rügen, this light-filled penthouse sits within a beautifully preserved seaside villa and offers **panoramic views** of both the glittering Baltic and the forest that frames it in green seclusion. The celebrated beach and the famous Sellin pier are just a short walk away, making this a location that delivers the full promise of the Baltic coastal experience.

The heart of the penthouse is a spacious, open-plan living and dining area that opens directly and seamlessly onto the surrounding terrace, where the **sea views** extend as far as the eye can follow. The sense of connection to the water and the surrounding landscape is total, and the architectural generosity of the space creates a feeling of calm abundance. A **shared pool** is available on warmer days, and an extensive **wellness area** comprising multiple saunas and a dedicated relaxation space ensures that restorative comfort is always close at hand — making this a property equally suited to the brightness of summer and the deeper pleasures of winter on the Baltic.

Sellin is a resort of genuine character and distinction. The imposing pier offers breathtaking coastal perspectives and serves as the departure point for boat excursions along the Rügen coastline. The elegant Wilhelmstrasse, lined with the town's famous **spa** architecture and historic villas, provides an outstanding setting for leisurely walks, boutique shopping, and excellent dining. The fine sandy beach stretches generously in both directions, perfect for long morning walks, sunbathing, and the full, unhurried enjoyment of one of Germany's most treasured Baltic destinations.

Med en placering i første række over Østersøen i den elegante badeby Sellin på Rügen ligger dette lysfyldte penthouse i en smukt bevaret villa ved kysten og byder på **panoramaudsigt** over både det glitrende hav og den skov, der indrammer stedet i grøn afsondrethed. Den berømte strand og Sellins ikoniske badebro ligger en kort gåtur væk, og beliggenheden indfrier dermed hele løftet om livet ved Østersøen.

Penthousets hjerte er et rummeligt køkken-alrum, der åbner direkte og ubesværet ud til den omkransende terrasse, hvor **havudsigten** rækker så langt, øjet kan følge. Forbindelsen til vandet og landskabet omkring er total, og rummenes arkitektoniske generøsitet giver en følelse af rolig overflod. En **fælles pool** står klar på de varme dage, og et stort **wellnessområde** med flere saunaer og et dedikeret afslapningsrum sikrer, at den restituerende komfort altid er inden for rækkevidde — en bolig, der klæder både sommerens lys og vinterens dybere stemning ved Østersøen.

Sellin er en badeby med ægte karakter og klasse. Den imponerende badebro åbner storslåede kystperspektiver og er udgangspunkt for bådture langs Rügens kyst. Den elegante Wilhelmstrasse med byens berømte **kurarkitektur** og historiske villaer danner en fremragende ramme om lange gåture, boutiqueshopping og god mad. Den fine sandstrand strækker sig generøst til begge sider — perfekt til morgenture, timer i solen og den fulde, uforstyrrede nydelse af en af Tysklands mest værdsatte destinationer ved Østersøen.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af et penthouse med havudsigt i Sellin ved Østersøen, professionelt administreret med alt inkluderet.

Eine erste-Strandreihe-Position über der Ostsee in der eleganten Bäderstadt Sellin auf der Insel Rügen einnehmend, sitzt dieses lichtdurchflutete Penthouse in einer wunderschön erhaltenen Seevilla und bietet **Panoramablick** sowohl auf die glitzernde Ostsee als auch auf den Wald, der sie in grüner Abgeschiedenheit rahmt. Der gefeierte Strand und die berühmte Seebrücke von Sellin sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage zu einer macht, die das volle Versprechen des Ostseeküsten-Erlebnisses einlöst.

Das Herz des Penthouses ist ein geräumiger, offen geplanter Wohn- und Essbereich, der sich direkt und nahtlos zur umgebenden Terrasse öffnet, wo sich der **Meerblick** so weit erstreckt, wie das Auge folgen kann. Das Gefühl der Verbundenheit mit dem Wasser und der umgebenden Landschaft ist total, und die architektonische Großzügigkeit des Raumes schafft ein Gefühl ruhiger Fülle. Ein **Gemeinschaftspool** ist an wärmeren Tagen verfügbar, und ein ausgedehnter **Wellnessbereich** mit mehreren Saunen und einem eigenen Entspannungsraum sorgt dafür, dass erholsamer Komfort stets in der Nähe ist — was diese Immobilie gleichermaßen geeignet für die Helligkeit des Sommers und die tieferen Freuden des Winters an der Ostsee macht.

Sellin ist ein Bad von echtem Charakter und echter Klasse. Die imposante Seebrücke bietet atemberaubende Küstenperspektiven und dient als Ausgangspunkt für Bootsausflüge entlang der Rügener Küste. Die elegante Wilhelmstraße, gesäumt von der berühmten **Bäder**-Architektur der Stadt und historischen Villen, bietet eine herausragende Kulisse für gemütliche Spaziergänge, Boutique-Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnetes Essen. Der feine Sandstrand erstreckt sich großzügig in beide Richtungen, perfekt für lange Morgenspaziergänge, Sonnenbäder und den vollen, unbeschwerten Genuss eines der geschätztesten Ostseeziele Deutschlands.

Ocupando una posición en primera línea sobre el mar Báltico, en la elegante ciudad-balneario de Sellin, en la isla de Rügen, este ático bañado de luz se aloja en una bellamente conservada villa marítima y ofrece **vistas panorámicas** tanto del reluciente Báltico como del bosque que lo enmarca en verde retiro. La célebre playa y el famoso embarcadero de Sellin quedan a tan solo un corto paseo, lo que convierte a esta ubicación en una que cumple toda la promesa de la experiencia costera báltica.

El corazón del ático es un espacioso salón-comedor de planta abierta que se abre directa y perfectamente a la terraza envolvente, donde las **vistas al mar** se extienden hasta donde alcanza la mirada. La sensación de conexión con el agua y con el paisaje circundante es total, y la generosidad arquitectónica del espacio crea una sensación de calmada abundancia. Una **piscina compartida** está disponible en los días más cálidos, y una extensa **zona de bienestar** que incluye múltiples saunas y un dedicado espacio de relajación asegura que el confort reparador esté siempre al alcance — convirtiendo a esta propiedad en una igualmente adecuada para la luminosidad del verano y para los placeres más profundos del invierno en el Báltico.

Sellin es un balneario de auténtico carácter y distinción. El imponente embarcadero ofrece impresionantes perspectivas costeras y sirve como punto de partida para excursiones en barco a lo largo del litoral de Rügen. La elegante Wilhelmstrasse, flanqueada por la famosa arquitectura **balnearia** del pueblo y por sus históricas villas, ofrece un escenario sobresaliente para paseos pausados, compras boutique y una excelente oferta gastronómica. La fina playa de arena se extiende generosamente en ambas direcciones, perfecta para largos paseos matinales, tomar el sol y el pleno y pausado disfrute de uno de los destinos bálticos más preciados de Alemania.

Occupant une position en première ligne au-dessus de la mer Baltique, dans l'élégante ville thermale de Sellin sur l'île de Rügen, ce penthouse baigné de lumière se trouve au sein d'une villa balnéaire magnifiquement préservée et offre des **vues panoramiques** à la fois sur la Baltique scintillante et sur la forêt qui l'encadre en un retrait verdoyant. La plage célèbre et la fameuse jetée de Sellin sont à une courte promenade à pied, faisant de cet emplacement un lieu qui livre toute la promesse de l'expérience côtière baltique.

Le cœur du penthouse est un vaste espace salon-salle à manger en plan ouvert qui s'ouvre directement et fluidement sur la terrasse environnante, où les **vues sur la mer** s'étendent aussi loin que l'œil peut suivre. Le sentiment de connexion à l'eau et au paysage environnant est total, et la générosité architecturale de l'espace crée une sensation d'abondance calme. Une **piscine partagée** est disponible les jours plus chauds, et un vaste **espace bien-être** comprenant plusieurs saunas et un espace de détente dédié garantit que le confort restaurateur est toujours à portée — faisant de cette propriété une demeure aussi adaptée à la luminosité de l'été qu'aux plaisirs plus profonds de l'hiver sur la Baltique.

Sellin est une station d'un caractère et d'une distinction véritables. L'imposante jetée offre de superbes perspectives côtières et sert de point de départ pour des excursions en bateau le long du littoral de Rügen. L'élégante Wilhelmstrasse, bordée de la célèbre architecture **thermale** de la ville et de ses villas historiques, offre un cadre exceptionnel pour des promenades tranquilles, du shopping de boutiques et une excellente restauration. La fine plage de sable s'étend généreusement dans les deux directions, parfaite pour de longues promenades matinales, des bains de soleil et la pleine jouissance sans hâte de l'une des destinations baltes les plus précieuses d'Allemagne.

In prima linea sul Mar Baltico, nell'elegante località di Sellin sull'isola di Rügen, questo attico luminoso occupa una villa storica splendidamente conservata e regala **viste panoramiche** sia sul Baltico scintillante sia sulla foresta che lo incornicia di verde. La celebre spiaggia e il famoso pontile di Sellin sono a pochi passi: una posizione che mantiene per intero la promessa della costa baltica.

Il cuore dell'attico è un ampio soggiorno con zona pranzo a pianta aperta, che si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza perimetrale, dove le **viste sul mare** si spingono fin dove arriva lo sguardo. Il legame con l'acqua e con il paesaggio è totale e la generosità architettonica degli spazi trasmette una sensazione di calma abbondanza. Nelle giornate più calde è a disposizione una **piscina condivisa**, mentre un'ampia **zona wellness** con più saune e un'area relax dedicata tiene sempre a portata di mano il comfort rigenerante: una casa altrettanto bella nella luce dell'estate e nei piaceri più profondi dell'inverno baltico.

Sellin è una località di carattere e di autentica distinzione. L'imponente pontile offre prospettive costiere che tolgono il fiato ed è il punto di partenza delle escursioni in barca lungo la costa di Rügen. L'elegante Wilhelmstrasse, con la sua celebre **architettura termale** e le ville storiche, è la cornice ideale per passeggiate senza fretta, per lo shopping nelle boutique e per un'ottima tavola. La spiaggia di sabbia fine si allunga generosa in entrambe le direzioni, perfetta per le lunghe camminate del mattino, per il sole e per godersi con calma una delle mete baltiche più amate della Germania.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su un attico fronte mare a Sellin, sull'isola di Rügen, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Op een eerstelijnspositie boven de Oostzee, in het elegante badplaatsje Sellin op Rügen, ligt dit lichte penthouse in een fraai bewaarde villa aan zee, met **panoramisch uitzicht** over zowel het glinsterende water als het bos dat het in groen isolement omlijst. Het geliefde strand en de beroemde pier van Sellin liggen op korte loopafstand, waardoor deze plek de volledige belofte van de Oostzeekust waarmaakt.

Het hart van het penthouse is een ruime open woon- en eetkamer die direct en naadloos overgaat in het rondlopende terras, waar het **zeezicht** reikt zover het oog draagt. De verbondenheid met het water en het omringende landschap is volledig, en de architectonische royaliteit van de ruimte geeft een gevoel van kalme overvloed. Op warmere dagen is er een **gedeeld zwembad**, en een uitgebreide **wellnessruimte** met meerdere sauna's en een aparte ontspanningsruimte zorgt dat herstel altijd binnen handbereik is — waardoor deze woning even goed past bij de helderheid van de zomer als bij de diepere genoegens van de winter aan zee.

Sellin is een badplaats van karakter en distinctie. De imposante pier biedt adembenemende kustpanorama's en is het vertrekpunt voor boottochten langs de kust van Rügen. De elegante Wilhelmstrasse, met haar befaamde **badplaatsarchitectuur** en historische villa's, vormt een prachtig decor voor wandelingen, kleine boetieks en uitstekend tafelen. Het fijne zandstrand strekt zich royaal in beide richtingen uit, ideaal voor lange ochtendwandelingen, zonnen en het onthaaste genieten van een van de meest gekoesterde bestemmingen aan de Duitse Oostzeekust.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een penthouse aan zee in Sellin op Rügen, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

Med beliggenhet i første rekke over Østersjøen i den elegante badebyen Sellin på Rügen ligger denne lyse toppleiligheten i en vakkert bevart villa ved sjøen, med **panoramautsikt** over både den glitrende Østersjøen og skogen som rammer den inn i grønt. Den berømte stranden og den kjente badebroen i Sellin ligger en kort spasertur unna, og gir beliggenheten hele løftet om livet ved østersjøkysten.

Leilighetens hjerte er en romslig stue og spiseplass i åpen løsning som glir direkte og sømløst ut på terrassen rundt, der **sjøutsikten** strekker seg så langt blikket rekker. Nærheten til vannet og landskapet omkring er total, og de generøse romforholdene gir en følelse av rolig overflod. Et **fellesbasseng** står klart på varmere dager, og en omfattende **velværeavdeling** med flere badstuer og eget hvilerom sørger for at komforten alltid er nær — noe som gjør leiligheten like god i sommerlyset som i vinterens dypere ro ved Østersjøen.

Sellin er en badeby med ekte karakter og distinksjon. Den staselige badebroen byr på betagende utsyn langs kysten og er utgangspunkt for båtturer langs Rügens strandlinje. Elegante Wilhelmstrasse, kantet av byens berømte **kurbadarkitektur** og historiske villaer, gir en fin ramme om rolige spaserturer, småbutikker og gode restauranter. Den fine sandstranden strekker seg langt i begge retninger, perfekt for morgenturer, timer i solen og den uforstyrrede nytelsen av et av Tysklands mest verdsatte reisemål ved Østersjøen.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en toppleilighet med sjøutsikt i Sellin ved Østersjøen, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Em posição de primeira linha sobre o Mar Báltico, na elegante estância de Sellin, na ilha de Rügen, esta cobertura cheia de luz ocupa uma villa à beira-mar belamente preservada e oferece **vistas panorâmicas** tanto do Báltico cintilante quanto da floresta que o emoldura em reclusão verde. A praia célebre e o famoso píer de Sellin ficam a uma curta caminhada, o que faz deste endereço a promessa completa da experiência litorânea báltica.

O coração da cobertura é uma ampla sala de estar e jantar em planta aberta, que se abre direta e fluidamente para o terraço ao redor, onde as **vistas para o mar** se estendem até onde o olho alcança. A ligação com a água e a paisagem ao redor é total, e a generosidade arquitetônica do espaço cria uma sensação de calma abundância. Uma **piscina compartilhada** está à disposição nos dias mais quentes, e uma extensa **área de bem-estar**, com várias saunas e um espaço dedicado ao relaxamento, garante conforto restaurador sempre por perto — um imóvel igualmente adequado ao brilho do verão e aos prazeres mais profundos do inverno no Báltico.

Sellin é uma estância de caráter e distinção genuínos. O píer imponente oferece perspectivas litorâneas de tirar o fôlego e serve de ponto de partida para excursões de barco pela costa de Rügen. A elegante Wilhelmstrasse, ladeada pela famosa **arquitetura termal** da cidade e por villas históricas, cria um cenário excelente para caminhadas sem pressa, compras em boutiques e boa gastronomia. A praia de areia fina se estende com generosidade nas duas direções, perfeita para longas caminhadas matinais, banhos de sol e o aproveitamento pleno e sem pressa de um dos destinos bálticos mais queridos da Alemanha.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, uma cobertura com vista para o mar em Sellin, na ilha de Rügen, com gestão profissional e serviço completo.

Med ett läge i första linjen ovanför Östersjön i den eleganta badorten Sellin på Rügen ligger denna ljusa takvåning i en varsamt bevarad strandvilla, med **panoramautsikt** över både det glittrande havet och skogen som ramar in orten i grönska. Den hyllade stranden och den berömda sjöbron i Sellin ligger en kort promenad bort — ett läge som infriar hela löftet om livet vid Östersjökusten.

Takvåningens hjärta är en rymlig sällskapsyta med kök och matplats i öppen planlösning som obehindrat övergår i den omslutande terrassen, där **havsutsikten** sträcker sig så långt ögat når. Kontakten med vattnet och landskapet runtomkring är total, och rummens arkitektoniska generositet ger en känsla av lugn rymd. En **gemensam pool** står till förfogande under varmare dagar, och en omfattande **wellnessavdelning** med flera bastur och en egen avkopplingsdel gör att återhämtningen alltid finns nära — vilket gör bostaden lika given under ljusa somrar som under Östersjövinterns djupare nöjen.

Sellin är en badort med genuin karaktär. Den ståtliga sjöbron ger hänförande vyer längs kusten och är avfärdsplats för båtutflykter längs Rügens stränder. Eleganta Wilhelmstrasse, kantad av ortens berömda **kurortsarkitektur** och historiska villor, är en utsökt ram för lugna promenader, butiksbesök och god mat. Den finsandiga stranden breder ut sig generöst åt båda håll — perfekt för långa morgonpromenader, soliga timmar och det obrådskande njutandet av ett av Tysklands mest omhuldade mål vid Östersjön.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en takvåning vid Östersjön i Sellin, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Sellin, Mar Báltico, Alemania — Ático con 2 dormitorios y piscina

Sobre esta propiedad

Características y servicios

Ubicación

Consulta sobre esta propiedad

Propiedades similares en Baltic Sea

Sellin, Mar Báltico, Alemania — Apartamento con 2 dormitorios y piscina

Fehmarn, Mar Báltico, Alemania — Villa en la playa con 2 dormitorios, vistas al mar y sauna

Timmendorfer Strand, Mar Báltico, Alemania — Ático con 2 dormitorios y sauna