Torri del Benaco, Lac de Garde, Italie — Appartement De 2 Chambres Avec Piscine
2 Chambres
€139 000
Copropriété à Torri del Benaco
4 résidences de vacances de luxe à Torri del Benaco, disponibles en parts de copropriété avec titre de propriété, à partir de €139,000 la part. Une vraie propriété, entièrement gérée, pour une fraction du prix.
La collection Torri del Benaco
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Torri del Benaco, Lac de Garde, Italie — Appartement De 2 Chambres Avec Piscine
2 Chambres
€155 000
Torri del Benaco, Lac de Garde, Italie — Appartement De 2 Chambres Avec Piscine
2 Chambres
€159 000
Torri del Benaco, Lac de Garde, Italie — Appartement Avec Jardin De 3 Chambres Avec Vue Sur Le Lac Et Piscine Chauffée
3 Chambres
€289 000
Pourquoi acheter en copropriété à Torri del Benaco ?
Acheter une résidence secondaire entière à Torri del Benaco, c'est payer plein prix pour une maison vide la majeure partie de l'année. La copropriété prend cette même maison — gérée par des professionnels, joliment meublée — et la divise en parts avec titre de propriété, généralement des huitièmes. Vous possédez un bien immobilier réel en Italy, à votre nom, avec environ six semaines d'usage par an, la liberté de revendre à tout moment et des charges partagées entre propriétaires. À Torri del Benaco, cette propriété commence à €139,000.
Torri del Benaco : le lac de Garde sans la foule
Torri del Benaco, c'est la rive orientale du lac de Garde dans sa version la plus posée — un petit port sous un château scaligère du XIVe siècle, des collines de cyprès derrière, des ferries filant vers Maderno. Rien du défilé de cars de Sirmione ni de l'énergie de parc d'attractions plus au nord ; mais un vrai front de lac, des oliveraies qui pressent encore leur huile, et des soirs où le lac devient étale et cuivré tandis que la passeggiata remplit la jetée.
La rive est, c'est celle des connaisseurs : soleil du matin sur l'eau, les vignobles de Bardolino et du Valpolicella à vingt minutes au sud, et Vérone — l'opéra dans les arènes romaines — à moins d'une heure.
Saisons et accès
L'aéroport de Vérone est à environ quarante-cinq minutes, Milan-Bergame et Venise en alternatives sérieuses — le choix de vols reste large toute l'année. La saison du lac est longue : baignade de mai à octobre, printemps et automne faits pour le vélo et les déjeuners dans les vignes, et même l'hiver a ses fidèles, quand les bourgs se vident et que les montagnes d'en face se poudrent de neige. Les propriétaires étalent généreusement leurs semaines — quinzaine de début d'été, septembre à la plus belle lumière, escapades d'intersaison qu'aucune location ne justifierait.
Pourquoi une part, ici
Le bord du lac se vend rarement et rarement bon marché — et la résidence secondaire italienne porte son célèbre poids administratif, précisément celui qu'une gestion professionnelle enlève. Une part en titre fait de vous le propriétaire inscrit d'un vrai bien italien pour une fraction du prix entier, avec des semaines réparties équitablement sur la longue saison et une maison entretenue, nettoyée et suivie juridiquement sans que vous appreniez la paperasse. Pour les acheteurs du nord qui aiment Garde depuis des années depuis des balcons d'hôtel, voici la voie de propriété qui tient enfin debout. Chaque maison affiche le prix complet de sa part.
La structure juridique, la fiscalité et le processus de revente de votre part 1/8 en titre sont couverts en détail dans notre guide complet du pays. Lire le guide complet Italy →
Combien coûte la copropriété à Torri del Benaco ?
Chaque annonce affiche le prix complet de sa part — généralement un huitième du bien. C'est un prix d'achat, pas un dépôt : vous devenez propriétaire en titre.
Est-ce du timeshare ?
Non. Le timeshare vend du temps ; la copropriété vend de la pierre. Votre part à Torri del Benaco est un bien immobilier réel en Italy, à votre nom — il peut prendre de la valeur, se revendre librement et se transmettre.
Combien de temps ai-je la maison ?
Une part d'un huitième correspond à environ six semaines par an, réparties équitablement entre les saisons. La maison est entièrement gérée — vous n'avez qu'à arriver.
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