On the southern shore of the island of **Fehmarn**, directly behind the dunes and only a few steps from **Fehmarnsund Beach**, this **beachfront villa** brings **Scandinavian design** to **Germany**'s **Baltic Sea** coast. From the **balcony** there is a clear **view of the Baltic Sea**, while the **south-facing terrace** catches the sun from morning to evening — the natural spot for long breakfasts and relaxed dinners in the sea air.

Inside, a **glass window front spanning three levels** and an **open-plan gallery** fill the house with light and draw the coastal landscape into every room. Two **bedrooms** and two **bathrooms** accommodate four guests comfortably, a **fireplace** warms the living space on cooler evenings, and the **shared outdoor sauna** behind the dunes is the classic Baltic ritual after a long walk on the beach.

**Fehmarn** is one of the sunniest regions in **Germany** and a favourite for **kitesurfing**, **sailing** and other **water sports**. Signposted **cycling and walking trails** start at the doorstep and follow the coastline and the island's open countryside, and the 18-hole **Fehmarn golf course** — itself with **sea views** — is around ten minutes away by e-bike.

The island capital, **Burg auf Fehmarn**, lies a ten-minute drive away with its historic old town, small cafés, restaurants and boutiques, while the **Fehmarnsund Bridge** connects the island to the mainland for an easy journey from Hamburg and beyond.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine slice of the German Baltic coast with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Am Südufer der Insel **Fehmarn**, direkt hinter den Dünen und nur wenige Schritte vom **Strand am Fehmarnsund** entfernt, bringt diese **Strandvilla** **skandinavisches Design** an **Deutschlands** **Ostseeküste**. Vom **Balkon** öffnet sich ein weiter **Blick auf die Ostsee**, während die **Südterrasse** von morgens bis abends die Sonne einfängt — der ideale Platz für lange Frühstücke und entspannte Abendessen in der Seeluft.

Im Inneren sorgen eine **Glasfront über drei Ebenen** und eine **offene Galerie** für viel Licht und holen die Küstenlandschaft in jeden Raum. Zwei **Schlafzimmer** und zwei **Badezimmer** bieten Platz für vier Gäste, ein **Kamin** wärmt den Wohnbereich an kühleren Abenden, und die **gemeinschaftliche Außensauna** hinter den Dünen ist das klassische Ostsee-Ritual nach einem langen Strandspaziergang.

**Fehmarn** zählt zu den sonnenreichsten Regionen **Deutschlands** und ist ein beliebtes Revier für **Kitesurfen**, **Segeln** und weitere **Wassersportarten**. Ausgeschilderte **Rad- und Wanderwege** beginnen direkt vor der Tür und führen an der Küste entlang und durch die offene Insellandschaft; der 18-Loch-**Golfplatz Fehmarn** — selbst mit **Meerblick** — ist in rund zehn Minuten mit dem E-Bike erreichbar.

Die Inselhauptstadt **Burg auf Fehmarn** liegt zehn Autominuten entfernt und begeistert mit historischer Altstadt, kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen, während die **Fehmarnsundbrücke** die Insel mit dem Festland verbindet — für eine unkomplizierte Anreise aus Hamburg und darüber hinaus.

**Fraktionales Miteigentum (1/8-Anteil)** — erwerben Sie ein echtes Stück deutsche Ostseeküste, mit grundbuchgesichertem Eigentum und vollständig verwaltetem Rundum-Service.

En la orilla sur de la isla de **Fehmarn**, justo detrás de las dunas y a pocos pasos de la **playa de Fehmarnsund**, esta **villa frente al mar** lleva el **diseño escandinavo** a la costa del **mar Báltico** de **Alemania**. Desde el **balcón** se disfruta de una amplia **vista al mar Báltico**, mientras que la **terraza orientada al sur** recibe el sol de la mañana a la noche: el lugar perfecto para desayunos largos y cenas tranquilas con brisa marina.

En el interior, un **frente acristalado de tres niveles** y una **galería abierta** llenan la casa de luz y hacen entrar el paisaje costero en cada estancia. Dos **dormitorios** y dos **baños** alojan cómodamente a cuatro personas, la **chimenea** caldea el salón en las tardes frescas y la **sauna exterior compartida** tras las dunas es el ritual báltico por excelencia después de un largo paseo por la playa.

**Fehmarn** es una de las regiones más soleadas de **Alemania** y un destino predilecto para el **kitesurf**, la **vela** y otros **deportes acuáticos**. Las **rutas ciclistas y senderos** señalizados comienzan en la misma puerta y recorren la costa y el paisaje abierto de la isla, y el **campo de golf de Fehmarn** de 18 hoyos — también con **vistas al mar** — queda a unos diez minutos en bicicleta eléctrica.

La capital de la isla, **Burg auf Fehmarn**, está a diez minutos en coche, con su casco antiguo histórico, pequeños cafés, restaurantes y boutiques, mientras que el **puente de Fehmarnsund** conecta la isla con el continente para llegar fácilmente desde Hamburgo.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)** — sea propietario de un auténtico rincón de la costa báltica alemana, con título de propiedad inscrito y un servicio integral totalmente gestionado.

Sur la rive sud de l'île de **Fehmarn**, juste derrière les dunes et à quelques pas de la **plage du Fehmarnsund**, cette **villa en front de mer** apporte le **design scandinave** sur la côte de la **mer Baltique**, en **Allemagne**. Depuis le **balcon**, la **vue sur la mer Baltique** est dégagée, tandis que la **terrasse exposée plein sud** capte le soleil du matin au soir — l'endroit idéal pour de longs petits-déjeuners et des dîners paisibles dans l'air marin.

À l'intérieur, une **façade vitrée sur trois niveaux** et une **galerie ouverte** inondent la maison de lumière et font entrer le paysage côtier dans chaque pièce. Deux **chambres** et deux **salles de bains** accueillent confortablement quatre personnes, une **cheminée** réchauffe le séjour lors des soirées fraîches, et le **sauna extérieur partagé** derrière les dunes est le rituel balte par excellence après une longue promenade sur la plage.

**Fehmarn** est l'une des régions les plus ensoleillées d'**Allemagne** et un haut lieu du **kitesurf**, de la **voile** et des **sports nautiques**. Des **pistes cyclables et sentiers** balisés partent du pas de la porte et longent la côte et la campagne ouverte de l'île ; le **golf de Fehmarn**, un 18-trous avec **vue mer**, se rejoint en une dizaine de minutes en vélo électrique.

La capitale de l'île, **Burg auf Fehmarn**, se trouve à dix minutes en voiture, avec sa vieille ville historique, ses petits cafés, restaurants et boutiques, tandis que le **pont du Fehmarnsund** relie l'île au continent pour un accès facile depuis Hambourg.

**Copropriété fractionnée (part de 1/8)** — devenez propriétaire d'un authentique morceau de la côte baltique allemande, avec titre de propriété inscrit et un service tout inclus entièrement géré.

Fehmarn | Baltic Sea | Germany — Fehmarn Hygge — Beachfront villa with sea views, south-facing terrace, fireplace and shared outdoor sauna. 2 bedrooms, 2 bathrooms, sleeps 4. €149,000 per 1/8 ownership.

What we love about this property:
This beachfront villa with a Scandinavian-inspired design is situated in a unique location in the south of the sunny island of Fehmarn – right behind the dunes and just a few steps from Fehmarnsund Beach. From the balcony, you can enjoy a beautiful view of the Baltic Sea, whilst the sunny south-facing terrace provides the perfect setting for shared meals and relaxing moments in the open air.

A large window front spanning three levels and an open-plan gallery give the house a particularly bright and spacious feel, harmoniously bringing the light and coastal landscape into the interior. A fireplace provides extra cosiness on cooler days, whilst the shared outdoor sauna offers soothing relaxation after long walks by the sea.

Fehmarn is one of the sunniest regions in Germany and is particularly popular for water sports, sailing, kitesurfing and long walks on the beach. Right on the doorstep, numerous signposted cycling and walking trails run along the coast and through the island's countryside. The 18-hole Fehmarn golf course, with sea views, is about ten minutes away by e-bike.

The charming island capital, Burg auf Fehmarn, is also just a few minutes away and delights visitors with its small cafés, restaurants, boutiques and historic old town.

Highlights: Beachfront villa in a Scandinavian style; Right by the sea on the island of Fehmarn; View of the Baltic Sea; South-facing terrace and balcony; A fireplace for extra cosiness; Outdoor sauna – shared; Direct access to the beach – just a few steps from Fehmarnsund Beach; Fehmarn is one of the sunniest regions in Germany; Signposted cycle paths, long sandy beaches for walks and water sports; Fehmarn 18-hole golf course with sea views, just 10 minutes away by e-bike; Burg auf Fehmarn with a charming old town, just a 10 minute drive away.

Location: Fehmarnsund — Fehmarnsund, in the southern part of the island of Fehmarn, captivates visitors with its unique location between the Baltic Sea, nature and a maritime atmosphere. The view of the Fehmarnsund Bridge, small sailing harbours and the expansive coastal landscape lend the region a peaceful yet authentic atmosphere.

Fehmarn, mer Baltique, Allemagne — Villa de plage de 2 chambres avec vue mer et sauna

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