A rare opportunity to co-own a beautifully redesigned **full-floor apartment** in the heart of **Saint-Germain-des-Prés**, one of the **Left Bank's** most desirable addresses. Set on **Rue du Four** — between **Boulevard Saint-Germain** and **Rue de Rennes** — this elegant **third-floor (fourth floor, US) residence** occupies an entire floor of a classic **Haussmannian building** with elevator and is currently undergoing a full gut renovation with **air conditioning throughout**. Delivery is expected **August 2026**. It is a 4-week share, two fixed and two with flexible dates each year.

The interior combines classic Parisian architecture with a carefully curated design scheme inspired by traditional **Haussmann apartments** and contemporary **boutique-hotel living**. The scheme includes panelled walls, **oak flooring**, decorative cornicing, marble surfaces, brass detailing and a soft palette of cream, sage, taupe and muted blue-grey. The result is a Paris home that feels elegant without being stiff and luxurious without becoming overdone.

Available as a **1/13th ownership share for €293,000**, the property offers **four weeks of annual use**, structured as **two fixed weeks plus two floating weeks** that rotate through the calendar each year. This gives owners the reassurance of guaranteed time in Paris, while also allowing flexibility for shorter seasonal escapes, cultural weekends or extended stays. Owners may share their weeks with family and friends. **Annual carrying costs are under €5,000** — exceptionally low for a fully managed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom property in such a sought-after neighbourhood — covering building fees (charges de copropriété), property taxes, utilities, internet, professional cleaning between stays, reserves and management.

The building has a distinctive **crimson entrance gate** and an attractive stone façade. Inside, the **entrance foyer** sets the tone immediately, with pale **sage-green panelling**, brass wall lights and light oak flooring creating a calm, polished arrival.

From here, the apartment opens into a generous **living and dining room**, designed as the main social space. It combines classic proportions with high-quality finishes — decorative mouldings, a statement chandelier, a formal dining area and a comfortable sitting area. Large windows bring in natural light, while soft neutral upholstery, antique-style pieces and brass accents complete a refined Parisian aesthetic.

The **kitchen** has been designed as a compact but highly finished space. Deep **navy cabinetry** is paired with richly veined marble worktops and splashbacks, open shelving, brass handles, and elegant wall finishes — intended to feel more like a bespoke city kitchen than a standard fitted space, while retaining enough practicality for regular use.

The **primary bedroom** is styled as a quiet retreat, with soft neutral tones, decorative wall panelling, a nature-inspired feature wall, an upholstered bed and a refined mix of classic and contemporary furniture, carefully selected lighting and an elegant seating area. The **primary bathroom** continues the boutique-hotel feel, with marble, brass fittings, muted green-grey walls, textured shower tiling and integrated storage — warm and sophisticated rather than clinical.

**Bedroom 2** is a charming guest room, with built-in cabinetry, a floral feature wall, soft cream tones, warm timber furniture and a classic chandelier. **Bedroom 3** works well as an additional guest bedroom, study, or flexible sleeping space, with muted blue-grey walls, a burgundy sofa bed, a writing desk, framed artwork, and warm wood accents — ideal for owners who spend extended periods in the city.

This is not a typical holiday rental product, and the apartment cannot be rented out. It is a considered **co-ownership opportunity** in a prime Left Bank setting, designed for buyers who want a genuine Paris base with high-quality interiors, practical usage rights and a lower entry cost than full ownership.

**Key features**

- 1/12th ownership share — €293,000
- Four weeks' annual use: two fixed plus two floating weeks
- Annual carrying costs under €5,000, fully managed and all-inclusive
- Full-floor, three-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence
- Prime Saint-Germain-des-Prés address on Rue du Four (Paris 6th)
- Classic Haussmannian building with elevator and crimson entrance gate
- Full gut renovation with air conditioning throughout — delivery August 2026
- Elegant living and dining room with statement chandelier
- Bespoke-style kitchen with navy cabinetry and marble finishes
- Primary suite with refined Parisian scheme and marble, brass bathroom
- Guest bedroom with built-in storage and floral feature wall
- Flexible third bedroom/study with sofa bed
- Haussmann-inspired interiors with panelling, cornicing and oak flooring
- Fully designed and furnished concept
- Lower entry cost than purchasing a whole Paris apartment

**Ownership summary**

This 1/13th share provides an efficient way to enjoy a high-quality Paris residence in one of the city's most established neighbourhoods. With two fixed weeks and two floating weeks each year, owners benefit from both predictable access and useful flexibility. It is a practical solution for buyers who love Paris, visit regularly, and want the feeling of having their own home in the city — without having to buy, furnish and maintain an entire apartment on their own.

**Fractional co-ownership (1/13 share)** — own a genuine Saint-Germain-des-Prés pied-à-terre with fully managed, all-inclusive service.

En sjælden mulighed for at blive medejer af en smukt gentænkt **lejlighed på en hel etage** midt i **Saint-Germain-des-Prés**, en af **Rive Gauches** mest eftertragtede adresser. Boligen ligger på **Rue du Four** — mellem **Boulevard Saint-Germain** og **Rue de Rennes** — og optager hele **tredje sal** i en klassisk **haussmannsk ejendom** med elevator. Lejligheden gennemgår i øjeblikket en total renovering med **aircondition i hele boligen**, og overtagelsen forventes i **august 2026**. Andelen giver fire ugers brug om året, to med faste datoer og to med frie datoer.

Interiøret forener klassisk parisisk arkitektur med et gennemført designgreb, der henter inspiration i de traditionelle **haussmannske lejligheder** og i nutidens **boutiquehotel**-æstetik. Panelerede vægge, **egetræsgulve**, dekorativ stuk, marmorflader og detaljer i messing møder en dæmpet palet af cremehvid, salviegrøn, taupe og støvet blågrå. Resultatet er et parisisk hjem, der er elegant uden at være stift og luksuriøst uden at blive overdrevet.

Andelen udbydes som **1/13 ejerandel til 293.000 €** og giver **fire ugers brug om året**, fordelt som **to faste uger plus to flydende uger**, der rykker rundt i kalenderen fra år til år. Det giver dig sikkerhed for tid i Paris og samtidig frihed til korte ophold uden for sæsonen, kulturweekender eller længere perioder i byen. Ugerne kan deles med familie og venner, og boligen passes og administreres professionelt, så den står klar, hver gang du kommer.

Ejendommen kendes på sin markante **karmoisinrøde port** og en smuk facade i natursten. Indenfor sætter **entréen** straks tonen med bleg **salviegrøn panelering**, messinglamper og lyse egetræsgulve — en rolig og gennemført ankomst.

Herfra åbner lejligheden sig mod en rummelig **stue og spisestue**, tænkt som boligens sociale omdrejningspunkt. Klassiske proportioner møder materialer i høj kvalitet: dekorative gesimser, en markant lysekrone, en formel spiseplads og en behagelig siddegruppe. Store vinduer trækker dagslyset ind, mens bløde, neutrale møbelstoffer, antikke møbler og messingdetaljer fuldender et forfinet parisisk udtryk.

**Køkkenet** er indrettet som et kompakt, men gennemført rum. Dybe **marineblå låger** står til bordplader og stænkplader i marmor med kraftig åretegning, åbne hylder, messinggreb og elegante vægflader. Det føles mere som et snedkerbygget køkken end som en standardløsning, men er stadig praktisk nok til daglig madlavning.

**Hovedsoveværelset** er indrettet som et stille tilflugtssted med bløde, neutrale toner, dekorativ vægpanelering, en naturinspireret vægbeklædning, polstret seng og en velvalgt blanding af klassiske og nutidige møbler, gennemtænkt belysning og en elegant siddeplads. **Badeværelset** viderefører boutiquehotellets stemning med marmor, messingarmaturer, dæmpede grågrønne vægge, struktureret flisebeklædning i bruseren og indbygget opbevaring — varmt og forfinet frem for klinisk.

**Soveværelse 2** er et charmerende gæsteværelse med indbyggede skabe, en blomstret vægdekoration, bløde cremetoner, varme træmøbler og en klassisk lysekrone. **Soveværelse 3** fungerer lige så godt som ekstra gæsteværelse, arbejdsværelse eller fleksibel soveplads, med dæmpede blågrå vægge, en bordeauxrød sovesofa, skrivebord, indrammet kunst og varme træaccenter — ideelt, hvis du opholder dig i byen i længere perioder.

Det her er ikke et almindeligt udlejningsprodukt, og lejligheden må ikke lejes ud. Det er et gennemtænkt **medejerskab af feriebolig** i en af Rive Gauches bedste beliggenheder, tænkt til dig, der vil have en ægte base i Paris med interiør i høj kvalitet, klare brugsrettigheder og en lavere indgangspris end ved at eje det hele selv.

**Nøglefakta**

- 1/13 ejerandel — 293.000 €
- Fire ugers brug om året: to faste plus to flydende uger
- Fuldt administreret med alt inkluderet
- Bolig på en hel etage med tre soveværelser og to et halvt badeværelse
- Førsteklasses adresse i Saint-Germain-des-Prés på Rue du Four (Paris 6.)
- Klassisk haussmannsk ejendom med elevator og karmoisinrød port
- Total renovering med aircondition i hele boligen — overtagelse august 2026
- Elegant stue og spisestue med markant lysekrone
- Snedkerbygget køkken med marineblå låger og marmorflader
- Hovedsuite med marmor og messing på badeværelset
- Gæsteværelse med indbygget opbevaring og blomstret vægdekoration
- Fleksibelt tredje soveværelse/arbejdsværelse med sovesofa
- Haussmann-inspireret interiør med panelering, stuk og egetræsgulve
- Fuldt indrettet og møbleret
- Lavere indgangspris end at købe en hel lejlighed i Paris

**Om ejerskabet**

Denne andel på 1/13 er en effektiv måde at få adgang til en parisisk bolig i høj kvalitet i et af byens mest etablerede kvarterer. Med to faste og to flydende uger om året får du både forudsigelig adgang og reel fleksibilitet. Det er en praktisk løsning, hvis du elsker Paris, kommer her jævnligt og gerne vil have følelsen af et eget hjem i byen — uden selv at skulle købe, indrette og vedligeholde en hel lejlighed.

**Medejerskab (andel på 1/13)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af en lejlighed i Saint-Germain-des-Prés i Paris, professionelt administreret med alt inkluderet.

Una rara occasione di acquistare in comproprietà un **appartamento a piano intero** completamente ridisegnato nel cuore di **Saint-Germain-des-Prés**, uno degli indirizzi più ambiti della **Rive Gauche**. Affacciato su **Rue du Four**, tra il **Boulevard Saint-Germain** e **Rue de Rennes**, questo elegante **appartamento al terzo piano** occupa l'intero livello di un classico **palazzo haussmanniano** con ascensore ed è oggi oggetto di una ristrutturazione integrale, con **aria condizionata in tutti gli ambienti**. La consegna è prevista per **agosto 2026**. La quota dà diritto a quattro settimane all'anno, due a date fisse e due a date flessibili.

Gli interni uniscono l'architettura parigina classica a un progetto d'arredo curato, ispirato ai tradizionali **appartamenti haussmanniani** e all'atmosfera dei **boutique hotel** contemporanei. Boiserie alle pareti, **parquet in rovere**, cornici decorative, superfici in marmo, dettagli in ottone e una palette morbida di crema, salvia, tortora e grigio-azzurro attenuato. Il risultato è una casa parigina elegante senza rigidità, lussuosa senza eccessi.

Disponibile come **quota di proprietà di 1/13 a 293.000 €**, l'appartamento offre **quattro settimane di utilizzo all'anno**, articolate in **due settimane fisse e due settimane flessibili** che ruotano nel calendario di anno in anno. I comproprietari hanno così la certezza del proprio tempo a Parigi e insieme la libertà di organizzare fughe stagionali più brevi, weekend culturali o soggiorni prolungati, e possono ospitare familiari e amici nelle proprie settimane. La gestione è interamente professionale e in formula tutto incluso, dalle pulizie fra un soggiorno e l'altro alla cura ordinaria della casa.

Il palazzo si riconosce dal **portone cremisi** e da una bella facciata in pietra. All'interno, l'**ingresso** dà subito il tono: **boiserie verde salvia** chiaro, applique in ottone e rovere chiaro a terra per un arrivo calmo e curato.

Da qui l'appartamento si apre su un ampio **soggiorno con sala da pranzo**, pensato come spazio principale della convivialità. Proporzioni classiche e finiture di qualità — modanature decorative, un lampadario di grande effetto, la zona pranzo formale e un salotto accogliente. Le grandi finestre portano luce naturale, mentre tessuti neutri, pezzi d'ispirazione antiquariale e accenti in ottone completano un'estetica parigina raffinata.

La **cucina** è stata progettata come uno spazio compatto ma di grande finitura. Le ante **blu navy** dialogano con piani e paraschizzi in marmo dalle venature intense, mensole a giorno, maniglie in ottone e pareti eleganti: più una cucina su misura da appartamento di città che un arredo di serie, senza rinunciare alla praticità dell'uso quotidiano.

La **camera padronale** è concepita come un rifugio silenzioso, con tonalità neutre, boiserie decorativa, una parete d'accento d'ispirazione naturale, un letto imbottito e un mix misurato di arredi classici e contemporanei, illuminazione scelta con cura e un angolo salotto. Il **bagno padronale** prosegue il registro da boutique hotel: marmo, rubinetteria in ottone, pareti verde-grigio attenuato, rivestimento materico nella doccia e contenitori integrati — caldo e sofisticato, mai clinico.

La **seconda camera** è una graziosa stanza per gli ospiti, con armadiatura su misura, una parete a motivi floreali, toni crema, legni caldi e un lampadario classico. La **terza camera** funziona bene come ulteriore stanza per gli ospiti, studio o spazio notte flessibile, con pareti grigio-azzurre, un divano letto bordeaux, una scrivania, opere incorniciate e dettagli in legno caldo: ideale per chi trascorre in città periodi lunghi.

Non è un prodotto ricettivo e l'appartamento non può essere affittato. È un'occasione di **comproprietà** ragionata in una posizione di primo piano sulla Rive Gauche, pensata per chi desidera una vera base parigina, con interni di qualità, diritti d'uso concreti e una spesa d'ingresso inferiore rispetto all'acquisto dell'intero immobile.

**Caratteristiche principali**

- Quota di proprietà di 1/13 — 293.000 €
- Quattro settimane di utilizzo all'anno: due fisse e due flessibili
- Gestione professionale, formula tutto incluso
- Appartamento a piano intero con tre camere e due bagni e mezzo
- Indirizzo di prestigio a Saint-Germain-des-Prés, in Rue du Four (VI arrondissement)
- Classico palazzo haussmanniano con ascensore e portone cremisi
- Ristrutturazione integrale con aria condizionata ovunque — consegna agosto 2026
- Elegante soggiorno con sala da pranzo e lampadario di grande effetto
- Cucina su misura con ante blu navy e finiture in marmo
- Suite padronale in registro parigino, con bagno in marmo e ottone
- Camera per gli ospiti con armadiatura su misura e parete floreale
- Terza camera/studio flessibile con divano letto
- Interni d'ispirazione haussmanniana: boiserie, cornici, parquet in rovere
- Progetto d'arredo completo, casa interamente arredata
- Spesa d'ingresso inferiore all'acquisto di un intero appartamento a Parigi

**La comproprietà in sintesi**

Questa quota di 1/13 è un modo efficiente per godersi una residenza parigina di qualità in uno dei quartieri più consolidati della città. Con due settimane fisse e due flessibili ogni anno, i comproprietari uniscono la prevedibilità degli accessi a un margine utile di flessibilità. È una soluzione pratica per chi ama Parigi, la frequenta con regolarità e desidera la sensazione di avere una casa propria in città, senza doversi occupare da solo dell'acquisto, dell'arredo e della manutenzione di un intero appartamento.

**Comproprietà (quota di 1/13)** — proprietà reale con atto notarile su un appartamento nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, a Parigi, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Een zeldzame kans om mede-eigenaar te worden van een prachtig heringericht **appartement dat een volledige verdieping beslaat**, in het hart van **Saint-Germain-des-Prés**, een van de meest gewilde adressen van de **Rive Gauche**. Aan de **Rue du Four** — tussen de **Boulevard Saint-Germain** en de **Rue de Rennes** — bezet deze elegante woning op de derde verdieping een hele etage van een klassiek **haussmanniaans pand** met lift. Het appartement wordt op dit moment volledig gestript en gerenoveerd, met **airconditioning in de gehele woning**. De oplevering staat gepland voor **augustus 2026**. Het gaat om een aandeel van vier weken per jaar: twee vaste weken en twee weken met flexibele data.

Het interieur verbindt klassieke Parijse architectuur met een zorgvuldig samengesteld ontwerp, geïnspireerd op traditionele **haussmann-appartementen** en op het comfort van een hedendaags **boutiquehotel**. Denk aan lambrisering, **eikenhouten vloeren**, sierlijsten, marmeren oppervlakken, accenten in messing en een zacht palet van crème, saliegroen, taupe en gedempt blauwgrijs. Het resultaat is een Parijse woning die elegant is zonder stijf te ogen en luxueus zonder overdaad.

Het **eigendomsaandeel van 1/13** wordt aangeboden voor **€293.000** en geeft recht op **vier weken gebruik per jaar**, opgebouwd uit **twee vaste weken en twee flexibele weken** die elk jaar door de kalender schuiven. Zo hebt u de zekerheid van gegarandeerde tijd in **Parijs** en tegelijk de ruimte voor een kort seizoensuitje, een cultureel weekend of een langer verblijf. Uw weken mag u met familie en vrienden delen.

Het pand valt op door zijn **karmijnrode toegangspoort** en de fraaie natuurstenen gevel. Binnen zet de **entreehal** meteen de toon: bleek **saliegroene lambrisering**, wandlampen in messing en lichte eikenhouten vloerdelen zorgen voor een rustige, verzorgde ontvangst.

Vanuit de hal opent het appartement zich naar een royale **woon- en eetkamer**, bedoeld als de sociale spil van het huis. Klassieke verhoudingen gaan er samen met hoogwaardige afwerking: sierlijsten, een opvallende kroonluchter, een formeel eetgedeelte en een comfortabele zithoek. Grote ramen laten veel daglicht binnen, terwijl zachte neutrale stoffering, antiek ogende meubels en messing details het verfijnde Parijse beeld compleet maken.

De **keuken** is compact maar tot in de details afgewerkt. Diepe **marineblauwe kastenwanden** zijn gecombineerd met rijk geaderd marmer op werkbladen en achterwanden, open schappen, messing grepen en elegante wandafwerking — meer een op maat gemaakte stadskeuken dan een standaardopstelling, en tegelijk praktisch genoeg voor dagelijks gebruik.

De **hoofdslaapkamer** is opgezet als een stille toevlucht, met zachte neutrale tinten, decoratieve wandpanelen, een accentwand met natuurmotief, een gestoffeerd bed en een verfijnde mix van klassiek en hedendaags meubilair, zorgvuldig gekozen verlichting en een elegante zithoek. De **hoofdbadkamer** zet de sfeer van een boutiquehotel voort met marmer, messing kranen, gedempt groengrijze wanden, gestructureerde douchetegels en ingebouwde bergruimte — warm en verzorgd in plaats van klinisch.

**Slaapkamer 2** is een charmante logeerkamer met inbouwkasten, een **bloemenaccentwand**, zachte crèmetinten, warm houten meubilair en een klassieke kroonluchter. **Slaapkamer 3** functioneert even goed als extra logeerkamer, werkkamer of flexibele slaapruimte, met gedempt blauwgrijze wanden, een bordeauxrode slaapbank, een schrijfbureau, ingelijste kunst en warme houtaccenten — ideaal voor wie langere periodes in de stad doorbrengt.

Dit is nadrukkelijk geen verhuurproduct: het appartement mag niet worden verhuurd. Het is een doordachte vorm van **mede-eigendom van een vakantiewoning** op een eersteklas plek aan de **Rive Gauche**, bedoeld voor kopers die een echte eigen uitvalsbasis in Parijs willen, met een hoogwaardig interieur, heldere gebruiksrechten en een lagere instap dan volledig eigendom.

**Belangrijkste kenmerken**

- Eigendomsaandeel van 1/13 — €293.000
- Vier weken gebruik per jaar: twee vaste en twee flexibele weken
- Volledige verdieping met drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer
- Toplocatie in Saint-Germain-des-Prés, aan de Rue du Four (Parijs 6e)
- Klassiek haussmanniaans pand met lift en karmijnrode toegangspoort
- Volledige renovatie met airconditioning in de gehele woning — oplevering augustus 2026
- Elegante woon- en eetkamer met opvallende kroonluchter
- Keuken op maat met marineblauwe kasten en marmeren afwerking
- Hoofdslaapkamer met verfijnd Parijs interieur en badkamer in marmer en messing
- Logeerkamer met inbouwkasten en bloemenaccentwand
- Flexibele derde slaapkamer annex werkkamer met slaapbank
- Haussmann-geïnspireerd interieur met lambrisering, sierlijsten en eikenhouten vloeren
- Volledig ontworpen en ingericht opgeleverd
- Lagere instap dan de aankoop van een heel Parijs appartement

**Samenvatting van het eigendom**

Dit aandeel van 1/13 is een efficiënte manier om te genieten van een hoogwaardige woning in een van de meest gevestigde buurten van de stad. Met twee vaste en twee flexibele weken per jaar combineert u voorspelbare toegang met bruikbare speelruimte. Het is een praktische oplossing voor wie van **Parijs** houdt, er regelmatig komt en het gevoel wil hebben een eigen huis in de stad te hebben — zonder in zijn eentje een heel appartement te moeten kopen, inrichten en onderhouden.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/13)** — echt eigendom met notariële akte van een appartement in Saint-Germain-des-Prés in Parijs, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

En sjelden mulighet til å bli medeier i en gjennomdesignet **etasjeleilighet** midt i **Saint-Germain-des-Prés**, en av de mest ettertraktede adressene på **Rive Gauche**. Leiligheten ligger i **Rue du Four** — mellom **Boulevard Saint-Germain** og **Rue de Rennes** — og opptar hele tredje etasje i en klassisk **haussmannsk bygård** med heis. Boligen totalrenoveres nå, med **klimaanlegg i hele leiligheten**, og overlevering er ventet **august 2026**. Andelen gir fire ukers bruk i året, to faste uker og to med fleksible datoer.

Interiøret forener klassisk parisisk arkitektur med et gjennomarbeidet designkonsept, inspirert av tradisjonelle **haussmannleiligheter** og moderne **boutiquehotell**. Her er panelte vegger, **eikeparkett**, dekorative taklister, flater i marmor, detaljer i messing og en myk palett i krem, salviegrønt, taupe og dempet blågrått. Resultatet er en parisisk bolig som er elegant uten å bli stiv, og påkostet uten å bli overlesset.

Boligen selges som en **1/13 sameieandel til 293 000 euro** og gir **fire ukers årlig bruk**, satt sammen av **to faste uker og to flytende uker** som roterer gjennom kalenderen fra år til år. Det gir deg forutsigbar tid i Paris, samtidig som du kan legge inn korte sesongopphold, kulturhelger eller lengre besøk der det passer. Ukene kan deles med familie og venner. Leiligheten er fullt forvaltet, med alt fra rengjøring mellom oppholdene til den daglige driften ivaretatt.

Bygården har en karakteristisk **rød portal** og en vakker fasade i naturstein. Innenfor setter **entréen** tonen med lyse **salviegrønne veggpaneler**, messinglamper og lys eikeparkett — en rolig og forseggjort ankomst.

Herfra åpner leiligheten seg mot en romslig **stue og spisestue**, boligens sosiale midtpunkt. Klassiske proporsjoner møter materialer av høy kvalitet — dekorative gesimser, en lysekrone som får være blikkfanget, en formell spiseplass og en behagelig sittegruppe. Store vinduer slipper dagslyset inn, mens myke møbeltekstiler i nøytrale toner, antikke møbler og messingdetaljer fullfører det forfinede parisiske uttrykket.

**Kjøkkenet** er kompakt, men gjennomført i hver detalj. Dyp **marineblå innredning** står mot benkeplater og veggplater i kraftig året marmor, med åpne hyller, messinghåndtak og elegante veggflater. Det skal oppleves som et spesialtegnet bykjøkken snarere enn en standardløsning, men er praktisk nok til daglig bruk.

**Hovedsoverommet** er innredet som et stille tilfluktssted, med myke, nøytrale toner, dekorative veggpaneler, en naturinspirert fondvegg, en polstret seng og en gjennomtenkt blanding av klassiske og moderne møbler, nøye valgt belysning og en egen sittekrok. **Hovedbadet** viderefører følelsen av boutiquehotell, med marmor, armaturer i messing, dempede grågrønne vegger, strukturert flis i dusjsonen og integrert oppbevaring — varmt og forfinet framfor klinisk.

**Soverom 2** er et sjarmerende gjesterom med fast innredning, blomstret fondvegg, myke kremtoner, varme tremøbler og en klassisk lysekrone. **Soverom 3** fungerer like godt som ekstra gjesterom, arbeidsrom eller fleksibel soveplass, med dempede blågrå vegger, en burgunderrød sovesofa, skrivebord, innrammet kunst og varme tredetaljer — ideelt hvis du blir i byen over lengre perioder.

Dette er ikke et vanlig ferieutleieprodukt, og leiligheten kan ikke leies ut. Det er et gjennomtenkt **sameie i fritidsbolig** på en av Rive Gauches beste adresser, laget for deg som vil ha et ekte parisisk utgangspunkt med interiør av høy kvalitet, tydelige bruksrettigheter og en lavere inngangsbillett enn ved å kjøpe hele leiligheten.

**Nøkkelpunkter**

- 1/13 sameieandel — 293 000 euro
- Fire ukers årlig bruk: to faste og to flytende uker
- Fullt forvaltet bolig med alt inkludert
- Etasjeleilighet med tre soverom og to og et halvt bad
- Førsteklasses adresse i Saint-Germain-des-Prés, Rue du Four, Paris 6.
- Klassisk haussmannsk bygård med heis og rød portal
- Totalrenovering med klimaanlegg i hele leiligheten, overlevering august 2026
- Elegant stue og spisestue med lysekrone som blikkfang
- Spesialtegnet kjøkken med marineblå innredning og marmor
- Hovedsuite med forfinet parisisk uttrykk og bad i marmor og messing
- Gjesterom med fast innredning og blomstret fondvegg
- Fleksibelt tredje soverom eller arbeidsrom med sovesofa
- Haussmann-inspirert interiør med paneler, gesimser og eikeparkett
- Ferdig innredet og møblert
- Lavere inngangsbillett enn å kjøpe en hel parisisk leilighet

**Om eierskapet**

Denne 1/13-andelen er en effektiv vei til en parisisk bolig av høy kvalitet i et av byens mest etablerte nabolag. Med to faste og to flytende uker hvert år får du både forutsigbar tilgang og reell fleksibilitet. Det er en praktisk løsning for deg som er glad i Paris, kommer tilbake jevnlig og vil ha følelsen av et eget hjem i byen — uten å måtte kjøpe, innrede og vedlikeholde en hel leilighet alene.

**Sameie (andel på 1/13)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en etasjeleilighet i Saint-Germain-des-Prés i Paris, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Uma oportunidade rara de se tornar coproprietário de um **apartamento de andar inteiro** primorosamente redesenhado no coração de **Saint-Germain-des-Prés**, um dos endereços mais desejados da **Rive Gauche**. Na **Rue du Four**, entre o **Boulevard Saint-Germain** e a **Rue de Rennes**, esta elegante **residência de terceiro andar** ocupa todo o pavimento de um clássico **edifício haussmanniano** com elevador e passa neste momento por uma reforma integral, com **ar-condicionado em todos os ambientes**. A entrega está prevista para **agosto de 2026**. A cota dá direito a quatro semanas por ano, duas fixas e duas com datas flexíveis.

Os interiores unem a arquitetura parisiense clássica a um projeto de decoração construído com critério, inspirado nos **apartamentos haussmannianos** tradicionais e na atmosfera dos **hotéis-butique** contemporâneos. Há boiseries nas paredes, **piso de carvalho**, molduras decorativas, superfícies de mármore, detalhes em latão e uma paleta suave de creme, verde-sálvia, taupe e azul-acinzentado. O resultado é uma casa em Paris elegante sem ser rígida e luxuosa sem nunca exagerar.

Oferecida como **cota de 1/13 por € 293.000**, a residência garante **quatro semanas de uso por ano**, organizadas em **duas semanas fixas e duas semanas flutuantes** que giram pelo calendário a cada temporada. É a tranquilidade de ter tempo assegurado em Paris somada à flexibilidade de escapadas curtas, fins de semana culturais ou estadias mais longas. Você também pode ceder suas semanas a familiares e amigos. Um apartamento de três quartos e dois banheiros e meio, com gestão completa, em um dos bairros mais disputados da cidade.

O prédio se distingue pelo **portão de entrada carmim** e por uma bela fachada de pedra. Dentro, o **hall de entrada** já anuncia o tom: boiserie em **verde-sálvia claro**, arandelas de latão e piso de carvalho claro compõem uma chegada calma e bem acabada.

Dali, o apartamento se abre para uma generosa **sala de estar e jantar**, pensada como o grande espaço de convívio. As proporções clássicas convivem com acabamentos de alto padrão — molduras decorativas, um lustre de forte presença, uma área de jantar formal e um estar confortável. As janelas amplas trazem muita luz natural, enquanto os estofados em tons neutros, as peças de inspiração antiga e os detalhes em latão completam uma estética parisiense refinada.

A **cozinha** foi desenhada como um ambiente compacto e muito bem resolvido. A marcenaria em **azul-marinho profundo** encontra bancadas e frontões de mármore de veios marcados, prateleiras abertas, puxadores de latão e revestimentos elegantes — mais próxima de uma cozinha urbana sob medida do que de um conjunto padronizado, sem perder a praticidade do uso cotidiano.

A **suíte principal** foi tratada como um refúgio silencioso, com tons neutros suaves, boiserie decorativa, uma parede de destaque de inspiração botânica, cama estofada e uma mistura refinada de mobiliário clássico e contemporâneo, iluminação escolhida com cuidado e um canto de estar elegante. O **banheiro da suíte** mantém o clima de hotel-butique, com mármore, metais em latão, paredes em verde-acinzentado, revestimento texturizado no box e armários integrados — quente e sofisticado, nunca clínico.

O **segundo quarto** é um charmoso ambiente de hóspedes, com marcenaria embutida, parede floral, tons de creme, móveis de madeira clara e um lustre clássico. O **terceiro quarto** funciona muito bem como quarto extra, escritório ou espaço flexível para dormir, com paredes em azul-acinzentado, sofá-cama bordô, escrivaninha, obras emolduradas e detalhes em madeira quente — ideal para quem passa temporadas mais longas na cidade.

Este não é um produto de aluguel de temporada, e o apartamento não pode ser alugado. É uma **oportunidade de copropriedade** pensada com cuidado, em um endereço nobre da Rive Gauche, para quem quer uma base parisiense de verdade, com interiores de alto padrão, direitos de uso claros e um custo de entrada menor do que o da compra integral.

**Destaques**

- Cota de 1/13 — € 293.000
- Quatro semanas de uso por ano: duas fixas e duas flutuantes
- Gestão profissional e serviço completo
- Andar inteiro, com três quartos e dois banheiros e meio
- Endereço nobre em Saint-Germain-des-Prés, na Rue du Four (6º arrondissement)
- Edifício haussmanniano clássico, com elevador e portão de entrada carmim
- Reforma integral com ar-condicionado em todos os ambientes — entrega em agosto de 2026
- Sala de estar e jantar elegante, com lustre de destaque
- Cozinha sob medida, com marcenaria azul-marinho e acabamentos em mármore
- Suíte principal em clima parisiense refinado, com banheiro em mármore e latão
- Quarto de hóspedes com armários embutidos e parede floral
- Terceiro quarto flexível, com sofá-cama e escrivaninha
- Interiores de inspiração haussmanniana, com boiserie, molduras e piso de carvalho
- Projeto de interiores completo, totalmente mobiliado
- Custo de entrada menor do que o de comprar um apartamento inteiro em Paris

**Resumo da propriedade**

Esta cota de 1/13 é um caminho eficiente para desfrutar de uma residência parisiense de alto padrão em um dos bairros mais consolidados da cidade. Com duas semanas fixas e duas flutuantes por ano, você combina previsibilidade de agenda e flexibilidade de uso. É uma solução prática para quem ama Paris, volta com frequência e quer a sensação de ter casa própria na cidade — sem precisar comprar, mobiliar e manter um apartamento inteiro sozinho.

**Multipropriedade (cota de 1/13)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, um apartamento de andar inteiro em Saint-Germain-des-Prés, em Paris, com gestão profissional e serviço completo.

En ovanlig möjlighet att bli delägare i en vackert omgjord **våning över hela plan** mitt i **Saint-Germain-des-Prés**, en av de mest eftertraktade adresserna på **Rive Gauche**. Lägenheten ligger på **Rue du Four**, mellan **Boulevard Saint-Germain** och **Rue de Rennes**, och upptar hela tredje våningen i ett klassiskt **haussmannskt hus** med hiss. Just nu pågår en total renovering med **luftkonditionering i hela bostaden**, och tillträdet beräknas till **augusti 2026**. Andelen ger fyra veckor om året, två fasta och två med rörliga datum.

Interiören förenar klassisk parisisk arkitektur med en noga sammansatt inredning, inspirerad av traditionella **haussmannska våningar** och av modernt boutiquehotell. Här finns bröstpaneler, **ekgolv**, dekorativa taklister, marmorytor och detaljer i mässing, allt i en mjuk palett av gräddvitt, salviagrönt, taupe och dämpat blågrått. Resultatet är ett parisiskt hem som är elegant utan att bli stelt och påkostat utan att bli överlastat.

Bostaden säljs som en **andel på 1/13 för 293 000 €** och ger **fyra veckors användning per år**, upplagt som **två fasta veckor plus två rörliga veckor** som roterar genom kalendern. Det ger både tryggheten i garanterad tid i Paris och friheten att lägga in kortare säsongsbesök, kulturhelger eller längre vistelser. Veckorna kan delas med familj och vänner. Allt sköts professionellt och med allt inkluderat — driftavgifter för fastigheten (charges de copropriété), fastighetsskatt, förbrukning, internet, professionell städning mellan vistelser, avsättningar och förvaltning — vilket är ovanligt bekvämt för en så pass stor bostad i ett så eftertraktat kvarter.

Huset har en karaktäristisk **karmosinröd port** och en vacker stenfasad. Innanför sätter **entréhallen** tonen direkt, med blekt **salviagrön panel**, mässingslampetter och ljusa ekgolv som ger en lugn och polerad ankomst.

Härifrån öppnar sig lägenheten mot ett generöst **vardags- och matrum**, våningens självklara sociala mittpunkt. Klassiska proportioner möter påkostade ytskikt — dekorativa stuckaturer, en kristallkrona som blickfång, en formell matplats och en bekväm sittgrupp. Stora fönster släpper in dagsljuset, medan dova textilier, antikinspirerade möbler och mässingsdetaljer fullbordar en förfinad parisisk helhet.

**Köket** är utformat som en kompakt men genomarbetad plats. Djupt **marinblå luckor** möter kraftigt ådrad marmor på bänkskivor och stänkskydd, kompletterade med öppna hyllor, mässingsbeslag och eleganta väggytor — mer snickrat stadskök än standardinredning, men fullt praktiskt för daglig matlagning.

**Det stora sovrummet** är gjort som en stilla tillflykt, med mjuka neutrala toner, dekorativ väggpanel, en naturinspirerad fondvägg, stoppad säng och en genomtänkt blandning av klassiskt och modernt, noga vald belysning och en egen sittgrupp. **Badrummet** fortsätter i boutiquehotellets anda, med marmor, mässingsarmatur, dova grågröna väggar, strukturerat kakel i duschen och integrerad förvaring — varmt och sofistikerat snarare än kliniskt.

**Sovrum 2** är ett charmigt gästrum med inbyggda skåp, blommig fondvägg, mjuka gräddtoner, varma trämöbler och en klassisk krona. **Sovrum 3** fungerar lika bra som ytterligare gästrum, arbetsrum eller flexibel sovplats, med dämpat blågrå väggar, en vinröd bäddsoffa, skrivbord, inramad konst och varma träinslag — perfekt för dig som stannar längre i staden.

Det här är ingen vanlig uthyrningsprodukt, och lägenheten kan inte hyras ut. Det är en genomtänkt möjlighet till **samägande av fritidshus** i ett förstklassigt läge på Rive Gauche, för dig som vill ha en riktig bas i Paris med hög inredningsklass, tydliga och praktiska villkor för användningen och en lägre insats än vid ett helt ägande.

**Viktiga fakta**

- Andel på 1/13 — 293 000 €
- Fyra veckors användning per år: två fasta plus två rörliga veckor
- Professionell förvaltning med allt inkluderat
- Våning över hela planet med tre sovrum och två och ett halvt badrum
- Förstklassig adress i Saint-Germain-des-Prés, Rue du Four i sjätte arrondissementet
- Klassiskt haussmannskt hus med hiss och karmosinröd port
- Total renovering med luftkonditionering i hela bostaden — tillträde augusti 2026
- Elegant vardags- och matrum med kristallkrona som blickfång
- Snickrat kök med marinblå luckor och marmor
- Stort sovrum med förfinad parisisk inredning och badrum i marmor och mässing
- Gästrum med inbyggd förvaring och blommig fondvägg
- Flexibelt tredje sovrum eller arbetsrum med bäddsoffa
- Haussmanninspirerad inredning med paneler, taklister och ekgolv
- Färdigt inrett och möblerat
- Lägre insats än att köpa en hel våning i Paris

**Om ägandet**

Den här andelen på 1/13 är ett effektivt sätt att få tillgång till en påkostad parisisk bostad i ett av stadens mest etablerade kvarter. Med två fasta och två rörliga veckor varje år får du både förutsägbar tillgång och användbar flexibilitet. Det är en praktisk lösning för dig som älskar Paris, återkommer regelbundet och vill känna att du har ett eget hem i staden — utan att själv behöva köpa, inreda och sköta en hel våning.

**Samägande (andel på 1/13)** — riktigt ägande med lagfart på en våning i Saint-Germain-des-Prés i Paris, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Paris 6th, France — 3-Bed Apartment in Saint-Germain-des-Prés

Paris 6., Frankrig — Lejlighed med 3 soveværelser i Saint-Germain-des-Prés

Parijs 6e, Frankrijk — Appartement met 3 slaapkamers in Saint-Germain-des-Prés

About This Property

Features & Amenities

Location

Enquire About This Property

Similar Properties in Paris

6th Arrondissement, Parijs, Frankrijk — Appartement met 3 slaapkamers

6th Arrondissement, Parijs, Frankrijk — Appartement met 2 slaapkamers

7th Arrondissement, Parijs, Frankrijk — Appartement met 2 slaapkamers