Sua janela para asmelhores casas do mundoem copropriedade

Na copropriedade, você e um pequeno grupo de outros proprietários adquirem, cada um, uma fração imobiliária de um imóvel de luxo totalmente administrado. Você é dono de uma fração real da casa — normalmente um oitavo — e, ao contrário de um timeshare, detém verdadeiro direito real de propriedade sobre o próprio imóvel. É a união do orgulho e dos benefícios financeiros de ser proprietário com a comodidade de uma experiência de hotel cinco estrelas, por uma fração do custo de comprar sozinho.

Ao contrário do timeshare, a copropriedade lhe dá uma cota real do imóvel, registrada na matrícula, o que significa que você se beneficia de qualquer valorização e pode vender sua cota no mercado livre quando quiser. Como são imóveis de luxo em locais de alta demanda, os preços normalmente sobem com o tempo. Não há clube de associados, sistema de pontos nem contrato de fidelidade de longo prazo. Você é um proprietário de verdade, com plenos direitos legais sobre a sua fração.

O preço de compra cobre sua fração imobiliária, registrada na matrícula do imóvel, junto com todo o mobiliário, o projeto de interiores e os equipamentos. Muitas de nossas casas são decoradas profissionalmente em padrão pronto para morar, disponíveis desde o primeiro dia. Custos contínuos como manutenção, seguro, administração e impostos locais são divididos proporcionalmente entre todos os coproprietários, mantendo os gastos individuais muito baixos.

Cada cota de um oitavo lhe dá 45 dias — cerca de seis semanas — o que corresponde a um oitavo do ano. Cada imóvel tem um calendário de uso claro, com rodízio justo, para que todos os proprietários aproveitem a alta temporada ao longo do tempo. Muitas administradoras oferecem ainda uma plataforma digital de reservas para você trocar, estender ou permutar semanas com outros coproprietários com flexibilidade.

Em muitos casos, sim. Muitos de nossos imóveis permitem que os proprietários coloquem as semanas não utilizadas em um programa de locação administrado. A administradora cuida da seleção de hóspedes, do check-in, da limpeza e da manutenção, e a renda do aluguel é repassada a você. Isso pode reduzir significativamente seus custos anuais e, em destinos concorridos, até gerar retorno líquido.

Cada casa em nossa plataforma é cuidada por uma administradora profissional de imóveis. Ela cuida de tudo, da manutenção de rotina e limpeza à jardinagem, ao tratamento da piscina e aos reparos de emergência. Você chega a uma casa impecável, com padrão de hotel, em cada visita — sem levantar um dedo.

Com certeza. Como você detém uma fração registrada na matrícula do imóvel, pode vendê-la a qualquer momento no mercado livre — como qualquer outro imóvel. Se a casa tiver valorizado, você se beneficia desse ganho na proporção da sua cota. Nossa equipe também pode ajudar na revenda junto à nossa rede de compradores qualificados.

Selecionamos casas de luxo em copropriedade na Europa e nos Estados Unidos, incluindo França, Espanha, Itália, Portugal, Áustria, Inglaterra e vários destinos americanos. Os imóveis vão de villas à beira-mar e apartamentos parisienses a chalés alpinos e casas de campo na Toscana. Cada casa é escolhida a dedo pela localização, pela qualidade de construção e pelo estilo de vida que proporciona.

A copropriedade permite acessar um imóvel de alto valor por uma fração do custo de comprar sozinho, liberando capital para outros investimentos. Você aproveita a potencial valorização do imóvel, uma possível renda de aluguel e o valor pessoal de uma casa de férias de luxo — tudo isso dividindo os custos com outros coproprietários. É cada vez mais reconhecida como uma das formas financeiramente mais sensatas de ter uma segunda casa.

Basta navegar pela nossa coleção acima ou falar com um de nossos especialistas em imóveis pelo formulário de contato. Vamos apresentar as casas disponíveis, responder às suas dúvidas e acompanhar você em todo o processo de compra, do início ao fim — com total transparência jurídica e financeira em cada etapa.