Sua janela para as melhores casas do mundo em copropriedade

Na copropriedade, você e um pequeno grupo de outros proprietários são donos, cada um, de uma parte real de um imóvel de luxo totalmente administrado — normalmente um oitavo. Ao contrário de um timeshare, você é dono de uma parte da própria casa, e não de um direito de uso. É a união do orgulho e dos benefícios financeiros de ser proprietário com a comodidade de uma experiência de hotel cinco estrelas, por uma fração do custo de comprar sozinho.

Um timeshare vende a você uma semana. A copropriedade vende a você a casa. Em vez de uma semana em um resort, ou de pontos, compartilhados com milhares de pessoas, você é dono de uma parte real de um imóvel específico, ao lado de um pequeno grupo de proprietários — normalmente até oito. Sua cota acompanha o valor da casa, e você a vende no mercado livre pelo preço que escolher. Já o timeshare é famoso por ser difícil de revender e costuma valer uma fração do que foi pago. E sua cota fica para seus filhos como uma casa — não como uma conta de taxas.

O preço de compra cobre sua fração do imóvel junto com todo o mobiliário, o projeto de interiores e os equipamentos. Muitas de nossas casas são decoradas profissionalmente em padrão pronto para morar, disponíveis desde o primeiro dia. Custos contínuos como manutenção, seguro, administração e impostos locais são divididos proporcionalmente entre todos os coproprietários, mantendo os gastos individuais muito baixos.

Cada cota de um oitavo lhe dá cerca de seis semanas por ano, dependendo do imóvel. Cada imóvel tem um calendário de uso claro, com rodízio justo, para que todos os proprietários aproveitem a alta temporada ao longo do tempo. Muitas administradoras oferecem ainda uma plataforma digital de reservas para você trocar, estender ou permutar semanas com outros coproprietários com flexibilidade.

Em muitas casas, sim. Nelas, os proprietários podem colocar as semanas não utilizadas em um programa de locação administrado. A administradora cuida da seleção de hóspedes, do check-in, da limpeza e da manutenção, e a renda do aluguel é repassada a você, ajudando a compensar seus custos anuais.

Cada casa em nossa plataforma é cuidada por uma administradora profissional de imóveis. Ela cuida de tudo, da manutenção de rotina e limpeza à jardinagem, ao tratamento da piscina e aos reparos de emergência. Você chega a uma casa impecável, com padrão de hotel, em cada visita — sem levantar um dedo.

Com certeza. Após um período inicial de permanência, normalmente de doze meses, você vende quando quiser, pelo preço que definir. Seus coproprietários costumam ter direito de preferência; depois, a cota vai para o mercado livre, e nossa equipe ajuda você a encontrar o comprador. As cotas vendem bem: centenas de cotas de casas como estas já foram revendidas — em pouco mais de três meses, em média, e quase três em cada quatro por mais do que o proprietário pagou.

Selecionamos casas de luxo em copropriedade na Europa e nos Estados Unidos, incluindo França, Espanha, Itália, Portugal, Áustria, Inglaterra e vários destinos americanos. Os imóveis vão de villas à beira-mar e apartamentos parisienses a chalés alpinos e casas de campo na Toscana. Cada casa é escolhida a dedo pela localização, pela qualidade de construção e pelo estilo de vida que proporciona.

A copropriedade dá acesso a um imóvel de alto valor por uma fração do custo de comprar sozinho, liberando capital para outros investimentos. Você se beneficia quando a casa valoriza, pode ter renda de aluguel em muitas casas e aproveita uma casa de férias de luxo que é sua — tudo isso dividindo os custos com outros coproprietários. Para muitos compradores, é a forma mais sensata de ter uma segunda casa.

Basta navegar pela nossa coleção acima ou falar com um de nossos especialistas em imóveis pelo formulário de contato. Vamos apresentar as casas disponíveis, responder às suas dúvidas e acompanhar você em todo o processo de compra, do início ao fim — com total transparência jurídica e financeira em cada etapa.