 Situated within the exclusive Coves Noves community on the island of Menorca, this magnificent **new-build** five-bedroom residence seamlessly blends high-quality craftsmanship with a deep respect for the island's vernacular architectural tradition. The result is a home of rare distinction — one that feels entirely at ease within its natural surroundings while offering a level of finish and amenity befitting the finest contemporary living.

The **300 m²** villa is set on an **883 m²** plot, encompassing five bedrooms, four bathrooms, and an additional **44 m²** of basement space. The **private pool**, inviting porch, and spacious terrace provide the essential elements of Mediterranean inside-out living, while a **landscaped garden**, meticulously planted and maintained, frames the residence with natural beauty and a sense of permanent ease.

A pergola and chill-out space on the rooftop level crowns the home with a final flourish — offering **panoramic views of the sea** and the wide Menorcan sky, a setting for memorable sundowners and long, languid evenings. Located just five minutes by car from the pristine beaches of Arenal and Port Addaia, the villa sits at the heart of some of the island's most celebrated natural scenery.

Menorca, with its protected coastline, crystalline waters, and deeply unhurried pace of life, offers an escape from the ordinary that is difficult to find anywhere else in the Mediterranean. This residence provides the perfect base from which to experience it all.

I det eksklusive område Coves Noves på Menorca ligger denne **nybyggede** bolig med fem soveværelser, hvor håndværk i høj kvalitet møder dyb respekt for øens byggetradition. Resultatet er et hus af sjælden karakter — helt hjemme i sine omgivelser og samtidig med et niveau af finish og faciliteter, der matcher det bedste nutidige boligbyggeri.

Villaen på **300 m²** ligger på en grund på **883 m²** og rummer fem soveværelser, fire badeværelser og yderligere **44 m²** kælder. Den **private pool**, den indbydende veranda og den store terrasse leverer alt det, middelhavslivet mellem ude og inde kræver, mens en **anlagt have**, omhyggeligt tilplantet og passet, indrammer huset i grønt og giver en fornemmelse af varig ro.

Øverst kroner en pergola og et loungeområde huset med **panoramaudsigt over havet** og den vide menorcanske himmel — rammen om mindeværdige solnedgange og lange, dovne aftener. Fra huset er der fem minutter i bil til de uberørte strande ved Arenal og Port Addaia, midt i noget af øens smukkeste natur.

Med sin fredede kystlinje, sit krystalklare vand og sit dybt rolige tempo tilbyder Menorca et pusterum, der er svært at finde andre steder i Middelhavet. Denne bolig er det perfekte udgangspunkt for at opleve det hele.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af en villa med havudsigt på Menorca, professionelt administreret med alt inkluderet.

In der exklusiven Coves-Noves-Gemeinschaft auf der Insel Menorca gelegen, verbindet diese prächtige **neu gebaute** Residenz mit fünf Schlafzimmern nahtlos hochwertige Handwerkskunst mit einem tiefen Respekt für die volkstümliche architektonische Tradition der Insel. Das Ergebnis ist ein Zuhause von seltener Klasse — eines, das sich vollkommen in seiner natürlichen Umgebung wohl fühlt und zugleich ein Niveau an Ausstattung und Annehmlichkeit bietet, das dem feinsten zeitgenössischen Wohnen gerecht wird.

Die **300 m²** große Villa steht auf einem **883 m²** großen Grundstück und umfasst fünf Schlafzimmer, vier Bäder und zusätzliche **44 m²** Kellerfläche. Der **private Pool**, die einladende Veranda und die geräumige Terrasse bieten die wesentlichen Elemente des mediterranen Innen-Außen-Wohnens, während ein **angelegter Garten**, sorgfältig bepflanzt und gepflegt, die Residenz mit natürlicher Schönheit und einem Gefühl beständiger Leichtigkeit rahmt.

Eine Pergola und ein Chill-out-Bereich auf der Dachebene krönen das Haus mit einem letzten Höhepunkt — sie bieten **Panoramablick auf das Meer** und den weiten menorquinischen Himmel, eine Kulisse für unvergessliche Sundowner und lange, träge Abende. Nur fünf Autominuten von den unberührten Stränden von Arenal und Port Addaia entfernt, sitzt die Villa im Herzen einiger der gefeiertsten natürlichen Landschaften der Insel.

Menorca, mit seiner geschützten Küste, seinen kristallklaren Gewässern und seinem zutiefst unbeschwerten Lebenstempo, bietet eine Flucht vom Gewöhnlichen, die anderswo im Mittelmeerraum schwer zu finden ist. Diese Residenz bietet die perfekte Basis, um all das zu erleben.

Situada dentro de la exclusiva comunidad de Coves Noves, en la isla de Menorca, esta magnífica residencia de **obra nueva** de cinco dormitorios fusiona sin esfuerzo una artesanía de alta calidad con un profundo respeto por la tradición arquitectónica vernácula de la isla. El resultado es un hogar de rara distinción — uno que se siente completamente a gusto en su entorno natural mientras ofrece un nivel de acabado y comodidades digno de la mejor vida contemporánea.

La villa de **300 m²** se asienta sobre una parcela de **883 m²**, abarcando cinco dormitorios, cuatro baños y un sótano adicional de **44 m²**. La **piscina privada**, el invitador porche y la espaciosa terraza ofrecen los elementos esenciales del vivir mediterráneo dentro-fuera, mientras que un **jardín paisajístico**, meticulosamente plantado y mantenido, enmarca la residencia con belleza natural y una sensación de permanente desenvoltura.

Una pérgola y un espacio chill-out en el nivel de la azotea coronan la vivienda con un detalle final — ofreciendo **vistas panorámicas al mar** y al amplio cielo menorquín, un escenario para memorables atardeceres y largas y lánguidas veladas. Ubicada a tan solo cinco minutos en coche de las playas vírgenes de Arenal y Port Addaia, la villa se sitúa en el corazón de algunos de los paisajes naturales más célebres de la isla.

Menorca, con su costa protegida, sus aguas cristalinas y su ritmo de vida profundamente pausado, ofrece un escape de lo cotidiano difícil de encontrar en cualquier otro lugar del Mediterráneo. Esta residencia ofrece la base perfecta desde la que vivirlo todo.

Située au sein de l'exclusive communauté de Coves Noves, sur l'île de Minorque, cette magnifique résidence neuve de cinq chambres allie sans effort un artisanat de haute qualité à un profond respect pour la tradition architecturale vernaculaire de l'île. Le résultat est une maison d'une rare distinction — qui s'inscrit pleinement dans son cadre naturel tout en offrant un niveau de finition et d'équipements digne de la plus belle vie contemporaine.

La villa de **300 m²** s'étend sur une parcelle de **883 m²**, comprenant cinq chambres, quatre salles de bains et **44 m²** d'espace supplémentaire au sous-sol. La **piscine privée**, le porche accueillant et la spacieuse terrasse offrent les éléments essentiels de la vie méditerranéenne entre dedans et dehors, tandis qu'un **jardin paysager**, méticuleusement planté et entretenu, encadre la résidence d'une beauté naturelle et d'un sentiment d'aisance permanente.

Une pergola et un espace chill-out sur le toit couronnent la maison d'une touche finale — offrant des **vues panoramiques sur la mer** et le vaste ciel minorquin, un cadre pour des couchers de soleil mémorables et de longues soirées languissantes. Située à seulement cinq minutes en voiture des plages préservées d'Arenal et de Port Addaia, la villa se trouve au cœur de certains des paysages naturels les plus célèbres de l'île.

Minorque, avec son littoral protégé, ses eaux cristallines et son rythme de vie profondément sans hâte, offre une évasion de l'ordinaire difficile à trouver ailleurs en Méditerranée. Cette résidence offre la base parfaite pour tout en vivre.

Nell'esclusiva zona residenziale di Coves Noves, sull'isola di **Minorca**, questa splendida residenza **di nuova costruzione** con cinque camere unisce una lavorazione di alta qualità a un rispetto profondo per la tradizione architettonica dell'isola. Il risultato è una casa di rara personalità, perfettamente a suo agio nell'ambiente naturale che la circonda e con finiture e dotazioni all'altezza dell'abitare contemporaneo più curato.

La villa di **300 m²** sorge su un terreno di **883 m²** e comprende cinque camere, quattro bagni e ulteriori **44 m²** di piano interrato. La **piscina privata**, il portico accogliente e l'ampia terrazza offrono gli elementi essenziali del vivere mediterraneo tra dentro e fuori, mentre il **giardino curato**, piantumato e mantenuto con attenzione, incornicia la casa di bellezza naturale e di una quiete costante.

Al livello superiore, una pergola e una zona chill-out coronano la casa con un ultimo gesto felice: **vista panoramica sul mare** e sull'ampio cielo minorchino, cornice ideale per gli aperitivi al tramonto e per le serate lunghe e senza fretta. A cinque minuti d'auto si raggiungono le spiagge incontaminate di Arenal e Port Addaia, nel cuore di alcuni degli scenari naturali più celebrati dell'isola.

Minorca, con la sua costa protetta, le acque cristalline e un ritmo di vita profondamente lento, offre una fuga dall'ordinario difficile da trovare altrove nel Mediterraneo. Questa residenza è la base perfetta per viverla appieno.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su una villa con vista mare a Minorca, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

In een exclusieve woongemeenschap op **Menorca** verenigt deze schitterende **nieuwbouwvilla** met vijf slaapkamers hoogwaardig vakmanschap met diep respect voor de bouwtraditie van het eiland. Het resultaat is een woning van zeldzame allure: volkomen op haar plaats in de natuurlijke omgeving en tegelijk afgewerkt en uitgerust op het niveau van het beste eigentijdse wonen.

De villa van **300 m²** staat op een perceel van **883 m²** en biedt vijf slaapkamers, vier badkamers en nog eens **44 m²** aan souterrain. Het **privézwembad**, de uitnodigende veranda en het ruime terras vormen de kern van het mediterrane binnen-buitenleven, terwijl een zorgvuldig beplante en onderhouden **aangelegde tuin** het huis omlijst met natuurlijke schoonheid en blijvende rust.

Op het dakniveau bekroont een pergola met loungeplek het geheel — met **panoramisch zeezicht** en de weidse Menorcaanse hemel, een plek voor memorabele borrels bij zonsondergang en lange, loom verglijdende avonden. De ongerepte stranden van **Arenal** en **Port Addaia** liggen op vijf minuten rijden, midden in een van de mooiste natuurlijke landschappen van het eiland.

**Menorca** biedt met zijn beschermde kustlijn, kristalheldere water en diep ontspannen levenstempo een ontsnapping aan het alledaagse die elders in de Middellandse Zee moeilijk te vinden is. Deze villa is de ideale uitvalsbasis om dat alles te beleven.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een villa met zeezicht op Menorca, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

I det eksklusive området Coves Noves på Menorca ligger denne **nybygde** boligen med fem soverom, der høy håndverkskvalitet møter dyp respekt for øyas byggeskikk. Resultatet er et hus med sjelden karakter — helt på hjemmebane i naturen rundt, samtidig som materialbruk og utstyr holder det aller høyeste nivået.

Villaen på **300 m²** ligger på en tomt på **883 m²** og rommer fem soverom, fire bad og ytterligere **44 m²** i underetasjen. **Privat basseng**, innbydende veranda og en stor terrasse gir alt som skal til for middelhavsliv mellom ute og inne, mens en **opparbeidet hage**, nøye plantet og skjøttet, rammer inn boligen med naturlig skjønnhet og varig ro.

På takplanet kroner en pergola med loungeområde det hele, med **panoramautsikt over havet** og den vide menorcanske himmelen — laget for solnedganger og lange, late kvelder. Fem minutter med bil ligger de uberørte strendene ved Arenal og Port Addaia, midt i noe av øyas mest kjente natur.

Med sin vernede kystlinje, sitt krystallklare vann og sitt gjennomført rolige tempo tilbyr Menorca en pause fra det vanlige som er vanskelig å finne andre steder i Middelhavet. Denne boligen er det perfekte utgangspunktet for å oppleve alt sammen.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en nybygd villa med sjøutsikt på Menorca, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Em uma comunidade exclusiva na ilha de **Menorca**, esta magnífica residência de **construção recente**, com cinco quartos, une acabamento de alta qualidade a um respeito profundo pela arquitetura tradicional da ilha. O resultado é uma casa de rara distinção — inteiramente à vontade no entorno natural e, ao mesmo tempo, com um nível de acabamento e de comodidades à altura do melhor morar contemporâneo.

A villa de **300 m²** ocupa um terreno de **883 m²** e reúne cinco quartos, quatro banheiros e mais **44 m²** de subsolo. A **piscina privativa**, o alpendre acolhedor e o terraço espaçoso trazem os elementos essenciais da vida mediterrânea entre dentro e fora, enquanto o **jardim paisagístico**, plantado e mantido com esmero, emoldura a casa com beleza natural e uma sensação de sossego permanente.

No nível da cobertura, uma pérgola com espaço de convivência coroa a casa com um gesto final — **vista panorâmica para o mar** e para o vasto céu menorquino, cenário para pores do sol memoráveis e noites longas e preguiçosas. A cinco minutos de carro das praias intocadas de **Arenal** e **Port Addaia**, a villa fica no coração de alguns dos cenários naturais mais celebrados da ilha.

**Menorca**, com sua costa protegida, águas cristalinas e um ritmo profundamente sem pressa, oferece uma fuga do comum difícil de encontrar em qualquer outro ponto do Mediterrâneo. Esta residência é a base perfeita para viver tudo isso.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, uma villa com vista para o mar em Menorca, na Espanha, com gestão profissional e serviço completo.

I det exklusiva området Coves Noves på **Menorca** ligger denna storslagna **nybyggda** bostad med fem sovrum, där hantverk av hög kvalitet möter en djup respekt för öns byggnadstradition. Resultatet är ett hus av ovanlig klass — självklart i sin omgivning, men med en finish och en utrustning som hör det bästa samtida boendet till.

Villan på **300 m²** ligger på en tomt om **883 m²** och rymmer fem sovrum, fyra badrum och ytterligare **44 m²** källarplan. **Egen pool**, inbjudande veranda och rymlig terrass ger medelhavslivets alla grundelement, medan en omsorgsfullt anlagd **trädgård** ramar in huset med grönska och lugn.

På takplanet kröns bostaden av en pergola och en loungeyta med **panoramautsikt över havet** och den vida menorkinska himlen — en plats för sena solnedgångar och långa, mjuka kvällar. Fem minuter med bil ligger de orörda stränderna vid Arenal och Port Addaia, mitt i några av öns mest omtalade naturmiljöer.

Med sin skyddade kustlinje, sitt kristallklara vatten och sitt djupt stillsamma tempo erbjuder **Menorca** en flykt från det vanliga som är svår att hitta någon annanstans i Medelhavet. Härifrån når du alltihop.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på ett nybyggt hus med havsutsikt på Menorca, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Menorca, Spanien — Hus med 5 sovrum och havsutsikt

About This Property

Features & Amenities

Location

Enquire About This Property

Similar Properties in Menorca

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Menorca, Spanien — Hus med 5 sovrum och havsutsikt

About This Property

Features & Amenities

Location

Enquire About This Property

Similar Properties in Menorca

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Menorca, Spanien — Hus med 4 sovrum och pool

Var först med att veta