Set on a **sunny hillside** with wide views of the surrounding mountains, this modern **terrace apartment** in **Brixen im Thale** offers a cosy retreat in the heart of the **Kitzbühel Alps**.

The covered **south-east-facing terrace** is the perfect spot to start the day with breakfast in the morning sun and magnificent **mountain views**, while a second **west-facing terrace** captures the evening light for relaxed sundowners. After hiking, cycling or a day on the slopes, the **private sauna** provides soothing relaxation.

The **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — one of Austria's largest ski areas — is less than three minutes' drive away, and the ski bus within walking distance connects you to the surrounding resorts, including the renowned **KitzSki** area.

In summer, **natural swimming lakes**, tennis courts and countless **cycling and hiking trails** await, with a **golf course** about ten minutes away. The exclusive town of **Kitzbühel** — luxury boutiques, sporting highlights and fine dining — is also just a 10-minute drive. Thanks to its **tourist licence**, the apartment suits **professional holiday rental** with flexible occupancy.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine Tyrolean mountain home with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Auf einem **sonnigen Hang** mit weitem Blick auf die umliegenden Berge gelegen, bietet diese moderne **Terrassenwohnung** in **Brixen im Thale** ein gemütliches Refugium im Herzen der **Kitzbüheler Alpen**.

Die überdachte **Südost-Terrasse** ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und herrlichem **Bergblick** zu beginnen, während eine zweite **Westterrasse** die Abendsonne für entspannte Sundowner einfängt. Nach Wanderungen, Radtouren oder einem Tag auf der Piste sorgt die **private Sauna** für wohltuende Entspannung.

Die **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — eines der größten Skigebiete Österreichs — ist weniger als drei Autominuten entfernt, und der fußläufig erreichbare Skibus bringt Sie bequem in die umliegenden Skigebiete, darunter das renommierte **KitzSki**-Areal.

Im Sommer locken **Naturbadeseen**, Tennisplätze und unzählige **Rad- und Wanderwege**; ein **Golfplatz** liegt etwa zehn Autominuten entfernt. Das exklusive **Kitzbühel** — Luxusboutiquen, sportliche Highlights und feine Küche — erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten mit dem Auto. Dank **touristischer Vermietungslizenz** eignet sich die Wohnung ideal für die **professionelle Ferienvermietung** mit flexibler Belegung.

**Anteiliges Miteigentum (1/8-Anteil)** — besitzen Sie ein echtes Tiroler Bergdomizil mit notariellem Titel und vollständig verwaltetem All-Inclusive-Service.

Situado en una **ladera soleada** con amplias vistas a las montañas circundantes, este moderno **apartamento con terraza** en **Brixen im Thale** ofrece un acogedor refugio en pleno corazón de los **Alpes de Kitzbühel**.

La **terraza cubierta orientada al sureste** es el lugar perfecto para empezar el día desayunando al sol de la mañana con magníficas **vistas a la montaña**, mientras que una segunda **terraza orientada al oeste** capta la luz del atardecer para relajados aperitivos al sol. Después de caminatas, rutas en bicicleta o una jornada en las pistas, la **sauna privada** garantiza un descanso reparador.

La **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — uno de los dominios esquiables más grandes de Austria — está a menos de tres minutos en coche, y el autobús de esquí, a poca distancia a pie, le lleva cómodamente a las estaciones cercanas, incluida la renombrada zona de **KitzSki**.

En verano le esperan **lagos naturales para el baño**, pistas de tenis e innumerables **rutas ciclistas y de senderismo**, con un **campo de golf** a unos diez minutos. La exclusiva ciudad de **Kitzbühel** — boutiques de lujo, grandes citas deportivas y alta gastronomía — está también a solo 10 minutos en coche. Gracias a su **licencia turística**, el apartamento resulta ideal para el **alquiler vacacional profesional** con ocupación flexible.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)** — posee un auténtico hogar de montaña en el Tirol con título escriturado y servicio integral totalmente gestionado.

Installé sur un **coteau ensoleillé** avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, cet **appartement avec terrasse** moderne à **Brixen im Thale** offre un refuge chaleureux au cœur des **Alpes de Kitzbühel**.

La **terrasse couverte orientée sud-est** est l'endroit rêvé pour commencer la journée avec un petit-déjeuner au soleil du matin et une **vue magnifique sur les montagnes**, tandis qu'une seconde **terrasse orientée à l'ouest** capte la lumière du soir pour des apéritifs détendus. Après les randonnées, les sorties à vélo ou une journée sur les pistes, le **sauna privé** garantit une détente bienfaisante.

La **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — l'un des plus grands domaines skiables d'Autriche — est à moins de trois minutes en voiture, et le bus des skieurs accessible à pied vous emmène confortablement vers les stations voisines, dont le célèbre domaine **KitzSki**.

En été, **lacs de baignade naturels**, courts de tennis et d'innombrables **pistes cyclables et sentiers de randonnée** vous attendent, avec un **golf** à une dizaine de minutes. L'élégante ville de **Kitzbühel** — boutiques de luxe, temps forts sportifs et gastronomie raffinée — n'est également qu'à 10 minutes en voiture. Grâce à sa **licence touristique**, l'appartement se prête idéalement à la **location saisonnière professionnelle** avec une occupation flexible.

**Copropriété de résidence secondaire (quote-part de 1/8)** — devenez véritablement copropriétaire d'un authentique chez-vous dans les montagnes tyroliennes, avec acte authentique et service tout compris entièrement géré.

This terrace apartment, situated on a sunny hillside with views of the surrounding mountains, offers a cosy retreat in the heart of the Kitzbühel Alps.

The covered south-east-facing terrace is the perfect place to start the day with breakfast in the morning sun, whilst enjoying magnificent views of the mountains. Another west-facing terrace provides the perfect setting for enjoying the evening sun in a relaxed atmosphere. After hikes, cycle rides or a day on the slopes, the private sauna ensures soothing relaxation.

The SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental is less than three minutes' drive away. Alternatively, the ski bus that is within walking distance takes you comfortably to the surrounding ski resorts, including the renowned KitzSki area.

In summer, the region offers a wide range of leisure activities: natural swimming lakes, tennis courts and numerous cycling and hiking trails invite you to enjoy active recreation. The nearest golf course is about a ten-minute drive away and complements the range of sporting activities on offer. The exclusive town of Kitzbühel is also just a 10-minute drive away – a hotspot for sporting experiences, upmarket boutiques and a diverse range of culinary delights.

Thanks to its tourist licence, the property is intended for rental to alternating guests — with professional management and flexible occupancy.

Brixen, Tirol, Österreich — Terrassenwohnung Mit 2 Schlafzimmern, Bergblick Und Sauna

Über diese Immobilie

Ausstattung & Annehmlichkeiten

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