 This light-filled two-bedroom penthouse on the Baltic island of Rügen combines the very best of contemporary coastal living with a location of rare natural beauty — positioned at the edge of the sea, with the pine forests and white sandy beaches of Prorer Wiek stretching in both directions.

Two east-facing balconies greet each morning with warm, early sunshine — an ideal setting for a leisurely breakfast as the sea comes to life. Above, the private **rooftop terrace** with lounge commands **panoramic views** of the Baltic Sea and the surrounding pine forest, a prospect that rewards at every hour of the day and especially during the long summer evenings when the light seems reluctant to fade. The private **sauna** with a view provides a deeply restorative experience after days spent on the water or exploring the island's extensive trails. The shared heated **outdoor pool** offers an additional layer of relaxation for warm-weather months.

The beach is immediately accessible from the residence — one of the finest in Germany, a sweep of fine white sand backed by ancient pines and open dunes within a protected nature reserve. The centre of Binz, with its first-class boutiques and vibrant dining scene, is just five minutes away by car.

This penthouse occupies a building complex that was comprehensively renovated to exceptionally high standards, blending modern design with the particular spirit of this beloved Baltic destination. A retreat of genuine distinction on one of Germany's most treasured islands.

Denne lysfyldte penthouselejlighed med to soveværelser på Østersø-øen Rügen forener det bedste af nutidigt kystliv med en beliggenhed af sjælden naturskønhed — helt ude ved kanten af havet, hvor Prorer Wieks fyrreskove og hvide sandstrande strækker sig i begge retninger.

To altaner mod øst tager imod den varme morgensol og danner rammen om en rolig morgenmad, mens havet vågner. Ovenpå ligger den private **tagterrasse** med loungeområde og **panoramaudsigt** over Østersøen og fyrreskoven omkring — et syn, der belønner på alle tider af døgnet og især i de lange sommeraftener, hvor lyset synes uvilligt til at slippe. Den private **sauna** med udsigt giver dyb restitution efter dage på vandet eller på øens mange stier. Den fælles opvarmede **udendørs pool** lægger endnu et lag af afslapning til de varme måneder.

Stranden ligger lige uden for boligen — en af Tysklands smukkeste, et sving af fint, hvidt sand med gamle fyrretræer og åbne klitter bagved, alt sammen inden for et fredet naturområde. Binz' centrum med førsteklasses butikker og et levende udvalg af restauranter ligger fem minutter væk i bil.

Lejligheden er en del af et bygningskompleks, der er gennemrenoveret til en usædvanlig høj standard, hvor moderne design mødes med den helt særlige ånd, der præger denne elskede destination ved Østersøen. Et tilflugtssted af ægte klasse på en af Tysklands mest værdsatte øer.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af en penthouselejlighed ved havet på Rügen, professionelt administreret med alt inkluderet.

Dieses lichtdurchflutete Penthouse mit zwei Schlafzimmern auf der Ostseeinsel Rügen vereint das absolut Beste des zeitgenössischen Küstenwohnens mit einer Lage von seltener natürlicher Schönheit — am Rand des Meeres positioniert, mit den Pinienwäldern und weißen Sandstränden der Prorer Wiek, die sich in beide Richtungen erstrecken.

Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone begrüßen jeden Morgen mit warmem, frühem Sonnenschein — eine ideale Kulisse für ein gemütliches Frühstück, während das Meer zum Leben erwacht. Darüber beherrscht die private **Dachterrasse** mit Lounge **Panoramablick** auf die Ostsee und den umliegenden Pinienwald, eine Aussicht, die zu jeder Tagesstunde belohnt und besonders während der langen Sommerabende, wenn das Licht zögernd zu verblassen scheint. Die private **Sauna** mit Blick bietet ein zutiefst erholsames Erlebnis nach Tagen auf dem Wasser oder der Erkundung der ausgedehnten Wege der Insel. Der gemeinsame beheizte **Außenpool** bietet eine zusätzliche Entspannungsebene für die warme Jahreszeit.

Der Strand ist unmittelbar von der Residenz aus zugänglich — einer der schönsten Deutschlands, ein Bogen feinen weißen Sandes, gesäumt von uralten Pinien und offenen Dünen innerhalb eines geschützten Naturreservats. Das Zentrum von Binz, mit seinen erstklassigen Boutiquen und der lebhaften Gastronomieszene, ist nur fünf Autominuten entfernt.

Dieses Penthouse belegt einen Gebäudekomplex, der umfassend nach außergewöhnlich hohen Standards renoviert wurde und modernes Design mit dem besonderen Geist dieses geliebten Ostseeziels verbindet. Ein Rückzugsort echter Klasse auf einer der geschätztesten Inseln Deutschlands.

Este ático bañado de luz de dos dormitorios, en la isla báltica de Rügen, combina lo mejor del vivir costero contemporáneo con un emplazamiento de rara belleza natural — posicionado al borde del mar, con los pinares y las blancas playas de arena de Prorer Wiek extendiéndose en ambas direcciones.

Dos balcones orientados al este saludan cada mañana con cálido sol temprano — un escenario ideal para un pausado desayuno mientras el mar cobra vida. Arriba, la **terraza privada de la azotea** con salón domina **vistas panorámicas** del mar Báltico y del pinar circundante, una perspectiva que recompensa a cada hora del día y especialmente durante las largas veladas estivales, cuando la luz parece resistirse a desvanecerse. La **sauna** privada con vista ofrece una experiencia profundamente reparadora tras los días pasados en el agua o explorando los extensos senderos de la isla. La **piscina exterior** climatizada compartida ofrece una capa adicional de relajación para los meses de buen tiempo.

La playa es inmediatamente accesible desde la residencia — una de las mejores de Alemania, una franja de fina arena blanca respaldada por pinos centenarios y abiertas dunas dentro de una reserva natural protegida. El centro de Binz, con sus boutiques de primera categoría y su vibrante escena gastronómica, queda a tan solo cinco minutos en coche.

Este ático ocupa un complejo de edificios que fue exhaustivamente renovado a estándares excepcionalmente altos, fusionando el diseño moderno con el espíritu particular de este querido destino báltico. Un retiro de auténtica distinción en una de las islas más preciadas de Alemania.

Ce penthouse de deux chambres baigné de lumière sur l'île baltique de Rügen allie le meilleur de la vie côtière contemporaine à un emplacement d'une rare beauté naturelle — positionné au bord de la mer, avec les pinèdes et les plages de sable blanc de Prorer Wiek s'étendant dans les deux directions.

Deux balcons exposés est saluent chaque matin d'un soleil chaud et précoce — un cadre idéal pour un petit-déjeuner tranquille tandis que la mer prend vie. Au-dessus, la **terrasse privée sur le toit** avec salon commande des **vues panoramiques** sur la mer Baltique et la pinède environnante, une perspective qui récompense à chaque heure du jour et particulièrement durant les longues soirées estivales, lorsque la lumière semble réticente à s'estomper. Le **sauna** privé avec vue offre une expérience profondément régénérante après les journées passées sur l'eau ou à explorer les nombreux sentiers de l'île. La **piscine extérieure** chauffée partagée offre une couche supplémentaire de détente pour les mois chauds.

La plage est immédiatement accessible depuis la résidence — l'une des plus belles d'Allemagne, une étendue de sable blanc fin adossée à des pins centenaires et à des dunes ouvertes au sein d'une réserve naturelle protégée. Le centre de Binz, avec ses boutiques de premier ordre et sa scène gastronomique vibrante, est à seulement cinq minutes en voiture.

Ce penthouse occupe un complexe d'immeubles qui a été exhaustivement rénové selon des normes exceptionnellement élevées, mariant le design moderne à l'esprit particulier de cette destination baltique tant aimée. Une retraite d'une véritable distinction sur l'une des îles les plus précieuses d'Allemagne.

Questo attico luminoso con due camere da letto, sull'isola baltica di Rügen, unisce il meglio dell'abitare contemporaneo in riva al mare a una posizione di rara bellezza naturale: al limite dell'acqua, con le pinete e le spiagge di sabbia bianca del Prorer Wiek che si allungano in entrambe le direzioni.

Due balconi esposti a est accolgono ogni mattina la luce calda del primo sole, ideali per una colazione senza fretta mentre il mare si risveglia. Sopra, la **terrazza sul tetto** privata con lounge domina una **vista panoramica** sul Baltico e sulla pineta circostante, un affaccio che ripaga a ogni ora e soprattutto nelle lunghe sere d'estate, quando la luce sembra non volersi spegnere. La **sauna** privata con vista regala un recupero profondo dopo le giornate sull'acqua o sui numerosi sentieri dell'isola, mentre la **piscina esterna riscaldata** condivisa aggiunge relax nei mesi più caldi.

La spiaggia si raggiunge direttamente dalla residenza ed è una delle più belle della Germania: un arco di sabbia bianca e finissima, protetto da pini secolari e dune aperte all'interno di una riserva naturale. Il centro di Binz, con le sue boutique di prima qualità e la vivace scena gastronomica, dista cinque minuti d'auto.

L'attico si trova in un complesso interamente ristrutturato secondo standard elevati, dove il design contemporaneo incontra lo spirito di questa amata destinazione baltica. Un rifugio di autentica personalità su una delle isole più care alla Germania.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su un attico con vista sul Mar Baltico, sull'isola di Rügen, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Dit lichte penthouse met twee slaapkamers op het Oostzee-eiland **Rügen** verenigt het beste van eigentijds kustwonen met een plek van zeldzame natuurlijke schoonheid — direct aan zee, met de dennenbossen en witte zandstranden van Prorer Wiek die zich naar beide kanten uitstrekken.

Twee balkons op het oosten vangen elke ochtend de warme, vroege zon — de ideale plek voor een uitgebreid ontbijt terwijl de zee tot leven komt. Daarboven biedt het eigen **dakterras** met loungehoek een **panoramisch uitzicht** over de Oostzee en het omliggende dennenbos, een schouwspel dat op elk uur van de dag beloont en zeker tijdens de lange zomeravonden, wanneer het licht maar niet lijkt te willen wijken. De private **sauna** met uitzicht werkt diep herstellend na dagen op het water of op de vele wandelpaden van het eiland. Het gedeelde verwarmde **buitenzwembad** voegt daar in de warme maanden nog een laag ontspanning aan toe.

Het strand ligt direct bij de residentie — een van de mooiste van Duitsland, een brede baan fijn wit zand met daarachter eeuwenoude dennen en open duinen in een beschermd natuurgebied. Het centrum van Binz, met zijn eersteklas boetieks en levendige restaurantscene, ligt op vijf minuten rijden.

Het penthouse maakt deel uit van een complex dat tot in de puntjes en op uitzonderlijk hoog niveau is gerenoveerd, waarbij modern design samengaat met de eigen sfeer van deze geliefde Oostzeebestemming. Een verblijf van werkelijke klasse op een van de meest gekoesterde eilanden van Duitsland.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een penthouse aan zee op het Oostzee-eiland Rügen, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

Denne lysfylte toppleiligheten med to soverom ligger på Østersjø-øya Rügen og forener det beste av moderne kystliv med en beliggenhet av sjelden naturskjønnhet — helt ute ved sjøen, med furuskogene og de hvite sandstrendene ved Prorer Wiek strekkende i begge retninger.

To balkonger mot øst tar imot morgenen med tidlig, varm sol — en ideell ramme om en langsom frokost mens sjøen våkner. Over ligger den private **takterrassen** med loungeområde og **panoramautsikt** over Østersjøen og furuskogen omkring, et syn som gir noe tilbake til alle døgnets tider, og aller mest de lange sommerkveldene når lyset nesten ikke vil slippe taket. Den private **badstuen** med utsikt gir dyp gjenoppbygging etter dager på vannet eller på øyas mange turstier. Det oppvarmede **utendørsbassenget**, som deles med de øvrige beboerne, legger enda et lag av ro til den varme årstiden.

Stranden ligger rett utenfor — en av Tysklands vakreste, en bue av fin, hvit sand med gamle furutrær og åpne klitter bak, midt i et vernet naturområde. Sentrum av Binz, med sine førsteklasses butikker og et yrende utelivstilbud, ligger fem minutter unna med bil.

Leiligheten ligger i et bygningskompleks som er gjennomrenovert til et usedvanlig høyt nivå, der moderne formspråk møter den helt særegne stemningen på dette avholdte reisemålet ved Østersjøen. Et tilfluktssted med ekte særpreg på en av Tysklands mest verdsatte øyer.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en toppleilighet ved sjøen på Rügen, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Banhada de luz, esta cobertura de dois quartos na ilha báltica de **Rügen** reúne o melhor da vida litorânea contemporânea a uma paisagem de beleza rara — na primeira linha do mar, com as florestas de pinheiros e as praias de areia branca de **Prorer Wiek** se estendendo para os dois lados.

Duas sacadas voltadas para o leste recebem o sol ainda morno da manhã — cenário ideal para um **café da manhã** sem pressa, enquanto o mar desperta. No alto, o **terraço na cobertura** com lounge privativo descortina **vistas panorâmicas** do **Mar Báltico** e da mata de pinheiros ao redor, um espetáculo que compensa a qualquer hora e sobretudo nas longas noites de verão, quando a luz parece não querer ir embora. A **sauna privativa** com vista devolve o corpo ao lugar depois de dias na água ou nas muitas trilhas da ilha. A **piscina externa aquecida** compartilhada acrescenta mais uma camada de relaxamento nos meses quentes.

A praia começa logo à saída da residência — uma das melhores da **Alemanha**, uma faixa de areia branca e fina protegida por pinheiros antigos e dunas abertas, dentro de uma reserva natural. O centro de **Binz**, com boutiques de primeira linha e uma cena gastronômica animada, fica a cinco minutos de carro.

A cobertura integra um conjunto de edifícios reformado por inteiro em padrão excepcional, que une desenho moderno ao espírito particular deste destino tão querido do Báltico. Um refúgio de distinção verdadeira em uma das ilhas mais preciosas da Alemanha.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, uma cobertura à beira do Mar Báltico em Rügen, com gestão profissional e serviço completo.

Denna ljusa **takvåning** med två sovrum på Rügen i Östersjön förenar det bästa av modernt kustboende med ett läge av ovanlig naturskönhet — längst ute vid vattnet, med Prorer Wieks tallskogar och vita sandstränder som breder ut sig åt båda håll.

Två balkonger i österläge tar emot morgonsolen — en självklar plats för en långsam frukost medan havet vaknar. En trappa upp ligger den privata **takterrassen** med loungedel och **panoramautsikt** över Östersjön och tallskogen runtomkring, en vy som bär genom hela dagen och allra mest under de långa sommarkvällarna när ljuset inte vill ta slut. Den egna **bastun** med utsikt gör verklig nytta efter dagar på vattnet eller på öns många vandringsleder. Den uppvärmda **utomhuspoolen**, som delas med grannarna, lägger till ännu ett lugn under den varma delen av året.

Stranden nås direkt från anläggningen — en av Tysklands finaste, en böljande remsa fin vit sand med gammal tallskog och öppna dyner bakom sig, inom ett skyddat naturreservat. Centrala **Binz**, med sina butiker och sitt livliga restaurangliv, ligger fem minuter bort med bil.

Takvåningen ligger i ett byggnadskomplex som renoverats i grunden och med ovanligt hög ambitionsnivå, där modern formgivning möter den särskilda stämning som präglar detta älskade resmål vid Östersjön. Ett tillbakadraget hem med verklig karaktär på en av Tysklands mest omhuldade öar.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en takvåning vid havet på Rügen, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Prora, Rügen, Deutschland — Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Pool

Über diese Immobilie

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Lage

Anfrage zu dieser Immobilie

Ähnliche Immobilien in Rügen

Prora, Rügen, Deutschland — Apartment mit 2 Schlafzimmern und Pool

Sellin, Rügen, Deutschland — Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Sauna

Glowe, Rügen, Deutschland — Apartment mit 3 Schlafzimmern und Garten