 Occupying the top floor of a graceful period villa in the celebrated Baltic resort of Sellin, this three-bedroom penthouse is a refined retreat of generous proportions and singular atmosphere, positioned where the island's natural beauty is most keenly felt.

Three distinct balconies provide sweeping perspectives from Lake Sellin to the open Baltic Sea — **water views** and **sea views** that accompany morning coffee, afternoon reading, and contemplative evenings alike. The open-plan living and dining area is expansive and light-filled, designed to accommodate both intimate occasions and larger gatherings with ease. The shared **spa** area, complete with a Finnish **sauna** and **steam bath**, offers genuine rejuvenation for days when the sea air alone is not quite enough.

The famous Sellin pier and beach lie only moments away on foot, while the town's restaurants, shops, and vibrant promenade provide all the convenience and character of one of Rügen's most admired coastal destinations. Sellin's distinctive Wilhelmstraße, lined with elegant traditional architecture, lends a particular charm and dignity to wandering the streets of this beloved resort.

Surrounded by the beech forests of the Granitz and cradled between the Baltic seaside towns of Binz, Baabe, and Göhren, Sellin offers an exceptional quality of coastal life — unhurried, deeply beautiful, and alive with the particular quality of light that only the Baltic coast can provide.

Øverst i en smuk, gammel villa i **Sellin**, et af **Østersøens** mest feterede badesteder, ligger dette penthouse med tre soveværelser — en forfinet feriebolig med god plads og en helt egen stemning, placeret dér hvor øens natur mærkes tydeligst.

Tre balkoner åbner vide udsyn fra søen ved Sellin ud over den åbne Østersø — **vandudsigt** og **havudsigt**, der følger både morgenkaffen, eftermiddagens læsning og de stille aftener. Det åbne opholds- og spiseområde er stort og lyst, indrettet til de intime aftener såvel som de større sammenkomster. Fælles **spaområde** med finsk **sauna** og **dampbad** giver ægte overskud de dage, hvor havluften ikke helt gør det alene.

Sellins berømte badebro og strand ligger få minutters gang væk, og byens restauranter, butikker og livlige promenade rummer al den bekvemmelighed og karakter, som et af Rügens mest beundrede kystmål kan byde på. Den karakteristiske Wilhelmstraße med sin elegante, traditionelle arkitektur giver en særlig charme og værdighed til en tur gennem gaderne i dette afholdte feriested.

Omgivet af Granitz' bøgeskove og indrammet af Østersøbyerne Binz, Baabe og Göhren tilbyder Sellin en enestående livskvalitet ved kysten — rolig, dybt smuk og fyldt med det særlige lys, som kun Østersøkysten har.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af et penthouse med havudsigt ved Østersøen på Rügen, professionelt administreret med alt inkluderet.

Im obersten Stockwerk einer anmutigen Stilvilla im gefeierten Ostseebad Sellin gelegen, ist dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern ein raffinierter Rückzugsort großzügiger Proportionen und einzigartiger Atmosphäre, positioniert dort, wo die natürliche Schönheit der Insel am intensivsten zu spüren ist.

Drei eigenständige Balkone bieten weite Perspektiven vom Selliner See bis zur offenen Ostsee — **Wasserblick** und **Meerblick**, die Morgenkaffee, nachmittägliche Lektüre und besinnliche Abende gleichermaßen begleiten. Der offen geplante Wohn- und Essbereich ist weitläufig und lichtdurchflutet, gestaltet, um sowohl intime Anlässe als auch größere Versammlungen mit Leichtigkeit aufzunehmen. Der gemeinsame **Spa**-Bereich, ausgestattet mit einer finnischen **Sauna** und **Dampfbad**, bietet echte Verjüngung an Tagen, an denen die Meeresluft allein nicht ganz genug ist.

Die berühmte Seebrücke und der Strand von Sellin liegen nur Augenblicke zu Fuß entfernt, während die Restaurants, Geschäfte und die lebhafte Promenade der Stadt all die Bequemlichkeit und den Charakter eines der bewundertsten Küstenziele Rügens bieten. Sellins unverwechselbare Wilhelmstraße, gesäumt von eleganter traditioneller Architektur, verleiht dem Schlendern durch die Straßen dieses geliebten Bades einen besonderen Charme und eine besondere Würde.

Umgeben von den Buchenwäldern der Granitz und eingebettet zwischen den Ostseebadeorten Binz, Baabe und Göhren, bietet Sellin eine außergewöhnliche Qualität des Küstenlebens — unbeschwert, zutiefst schön und lebendig mit der besonderen Lichtqualität, die nur die Ostseeküste bieten kann.

Ocupando la planta superior de una elegante villa de época en la célebre estación báltica de Sellin, este ático de tres dormitorios es un refinado retiro de generosas proporciones y singular atmósfera, posicionado donde la belleza natural de la isla se siente con mayor intensidad.

Tres balcones distintos ofrecen amplias perspectivas desde el lago Sellin hasta el abierto mar Báltico — **vistas al agua** y **vistas al mar** que acompañan al café de la mañana, a la lectura de la tarde y a las contemplativas veladas por igual. El salón-comedor de planta abierta es amplio y bañado de luz, diseñado para acoger con desenvoltura tanto ocasiones íntimas como reuniones más grandes. La **zona spa** compartida, completa con una **sauna** finlandesa y un **baño de vapor**, ofrece auténtico rejuvenecimiento para los días en los que el aire del mar por sí solo no es del todo suficiente.

El famoso embarcadero y la playa de Sellin se encuentran a tan solo unos momentos a pie, mientras que los restaurantes, las tiendas y el vibrante paseo del pueblo ofrecen toda la comodidad y el carácter de uno de los destinos costeros más admirados de Rügen. La distintiva Wilhelmstraße de Sellin, flanqueada por elegante arquitectura tradicional, presta un encanto y una dignidad particular a pasear por las calles de este querido balneario.

Rodeada por los hayedos del Granitz y arropada entre las localidades costeras bálticas de Binz, Baabe y Göhren, Sellin ofrece una excepcional calidad de vida costera — pausada, profundamente bella y vibrante con la cualidad particular de la luz que solo la costa báltica puede ofrecer.

Occupant l'étage supérieur d'une élégante villa d'époque dans la célèbre station balte de Sellin, ce penthouse de trois chambres est une retraite raffinée aux généreuses proportions et à l'atmosphère singulière, positionnée là où la beauté naturelle de l'île se ressent le plus intensément.

Trois balcons distincts offrent de vastes perspectives depuis le lac de Sellin jusqu'à la mer Baltique ouverte — des **vues sur l'eau** et des **vues sur la mer** qui accompagnent le café du matin, la lecture de l'après-midi et les soirées contemplatives. L'espace salon-salle à manger en plan ouvert est vaste et baigné de lumière, conçu pour accueillir aussi bien des occasions intimes que des rassemblements plus larges en toute aisance. L'**espace spa** partagé, doté d'un **sauna** finlandais et d'un **bain de vapeur**, offre un véritable rajeunissement pour les journées où l'air marin seul ne suffit pas tout à fait.

La célèbre jetée et la plage de Sellin ne sont qu'à quelques instants à pied, tandis que les restaurants, boutiques et la vibrante promenade de la ville offrent toute la commodité et le caractère de l'une des destinations côtières les plus admirées de Rügen. La distinctive Wilhelmstraße de Sellin, bordée d'élégante architecture traditionnelle, prête un charme et une dignité particuliers à la flânerie dans les rues de cette station tant aimée.

Entourée par les hêtraies du Granitz et nichée entre les villes balnéaires baltes de Binz, Baabe et Göhren, Sellin offre une qualité exceptionnelle de vie côtière — sans hâte, profondément belle et animée par la qualité particulière de lumière que seule la côte baltique peut offrir.

All'ultimo piano di un'elegante villa d'epoca nella celebre località baltica di Sellin, questo attico con tre camere è un rifugio raffinato dalle proporzioni generose e dall'atmosfera inconfondibile, in un punto dove la bellezza naturale dell'isola si avverte con più forza.

Tre balconi distinti aprono prospettive ampie, dal lago di Sellin fino al Mar Baltico aperto: **viste sull'acqua** e **viste sul mare** che accompagnano il caffè del mattino, la lettura del pomeriggio e le sere più raccolte. La zona giorno a pianta aperta, con soggiorno e sala da pranzo, è spaziosa e luminosa, pensata sia per le occasioni intime sia per gli inviti più numerosi. La **zona benessere** condivisa, con **sauna finlandese** e **bagno turco**, offre una rigenerazione autentica nei giorni in cui l'aria di mare da sola non basta.

Il famoso pontile di Sellin e la spiaggia sono a pochi istanti a piedi, mentre i ristoranti, i negozi e la vivace passeggiata della cittadina offrono tutta la comodità e il carattere di una delle mete costiere più ammirate di Rügen. La particolare Wilhelmstrasse, scandita da un'elegante architettura tradizionale, dà un fascino e una dignità speciali al semplice gesto di passeggiare per questa località molto amata.

Circondata dai boschi di faggio della Granitz e stretta tra le cittadine baltiche di Binz, Baabe e Göhren, Sellin offre una qualità di vita costiera fuori dal comune: senza fretta, profondamente bella e accesa da quella luce particolare che solo il Baltico sa dare.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su un attico con vista sul Mar Baltico a Sellin, sull'isola di Rügen, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Op de bovenste verdieping van een sierlijke villa uit de vorige eeuwwisseling, in de gevierde Oostzeebadplaats **Sellin** op **Rügen**, ligt dit **penthouse met drie slaapkamers**: een verfijnd toevluchtsoord van royale afmetingen en bijzondere sfeer, precies daar waar de natuur van het eiland zich het sterkst laat voelen.

Drie afzonderlijke balkons bieden weidse vergezichten, van het meer van Sellin tot aan de open **Oostzee** — **waterzicht** en **zeezicht** die de ochtendkoffie, het middagboek en de bespiegelende avonduren begeleiden. De open woon- en eetkamer is ruim en lichtdoorstroomd, ontworpen voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen. De gedeelde **spa** met Finse **sauna** en **stoombad** zorgt voor werkelijke ontspanning op dagen waarop de zeelucht alleen niet volstaat.

De beroemde pier en het strand van Sellin liggen op enkele minuten lopen, terwijl de restaurants, winkels en levendige promenade van het dorp al het gemak en karakter bieden van een van de meest bewonderde kustplaatsen van Rügen. De karakteristieke Wilhelmstraße, omzoomd door elegante traditionele architectuur, geeft een wandeling door deze geliefde badplaats iets bijzonder charmants en waardigs.

Omgeven door de beukenbossen van de Granitz en geborgen tussen de Oostzeeplaatsen Binz, Baabe en Göhren biedt Sellin een uitzonderlijke kwaliteit van kustleven — ongehaast, diep mooi en doortrokken van dat bijzondere licht dat alleen de Oostzeekust kent.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een penthouse met zeezicht in de badplaats Sellin op Rügen, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

I toppetasjen av en elegant, gammel villa i den kjente badebyen **Sellin** ved Østersjøen ligger denne **toppleiligheten** med tre soverom. Romslig, forfinet og med en helt egen atmosfære, plassert der naturen på øya kjennes sterkest.

Tre separate balkonger gir vide utsyn fra Sellinsjøen til den åpne Østersjøen — **vannutsikt** og **sjøutsikt** som følger morgenkaffen, ettermiddagens lesestund og de stille kveldene. Stue og spisestue i åpen løsning er store og lyse, dimensjonert like godt for den lille anledningen som for større samlinger. En felles **spaavdeling** med finsk **badstue** og **dampbad** gir ekte påfyll de dagene sjøluften alene ikke helt strekker til.

Den berømte badebrygga i Sellin og stranden ligger bare noen minutters gange unna, mens byens restauranter, butikker og livlige promenade gir all bekvemmelighet og karakter fra et av Rügens mest beundrede kyststeder. Den karakteristiske Wilhelmstraße, kantet av elegant tradisjonell arkitektur, gir en egen sjarm og verdighet til turene gjennom badebyen.

Omgitt av bøkeskogene i Granitz og med badebyene Binz, Baabe og Göhren som naboer byr Sellin på en uvanlig god kystlivskvalitet — rolig, dypt vakker og fylt av det helt spesielle lyset man bare finner ved Østersjøen.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en toppleilighet med sjøutsikt i Sellin på Rügen, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

No último andar de uma elegante vila de época no célebre balneário báltico de **Sellin**, esta cobertura de três quartos é um refúgio requintado, de proporções generosas e atmosfera singular, no ponto exato em que a beleza natural da ilha se faz sentir com mais força.

Três sacadas distintas abrem perspectivas amplas, do Lago de Sellin ao **Mar Báltico** aberto — **vistas para a água** e **vistas para o mar** que acompanham o café da manhã, a leitura da tarde e as noites contemplativas. A área integrada de estar e jantar é ampla e cheia de luz, pensada tanto para momentos íntimos quanto para reuniões maiores, sem esforço. A **área de spa** compartilhada, com **sauna** finlandesa e **banho a vapor**, oferece descanso de verdade nos dias em que o ar do mar sozinho não basta.

O famoso píer de Sellin e a praia ficam a poucos minutos a pé, e os restaurantes, as lojas e o calçadão movimentado da cidade reúnem toda a conveniência e o caráter de um dos destinos litorâneos mais admirados de Rügen. A inconfundível Wilhelmstraße, ladeada por arquitetura tradicional elegante, dá charme e dignidade particulares ao simples caminhar pelas ruas deste balneário querido.

Cercada pelas florestas de faias do Granitz e acomodada entre as cidades costeiras de Binz, Baabe e Göhren, Sellin oferece uma qualidade de vida litorânea excepcional — sem pressa, profundamente bonita e viva sob aquela luz particular que só a costa do Báltico tem.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, uma cobertura à beira do Mar Báltico, na ilha de Rügen, com gestão profissional e serviço completo.

Högst upp i en vacker sekelskiftesvilla i den omtalade östersjöbadorten **Sellin** ligger denna **takvåning med tre sovrum** — en förfinad tillflykt med generösa mått och en alldeles egen atmosfär, placerad just där öns natur känns som starkast.

Tre skilda balkonger öppnar vyerna från Sellinsjön ut mot öppna **Östersjön** — **utsikt över vattnet** och **havsutsikt** som följer morgonkaffet, eftermiddagens läsning och de stilla kvällarna. Den öppna vardags- och matplatsen är rymlig och ljus, gjord för både små stunder och större sammankomster. Den gemensamma **spaavdelningen** med finsk **bastu** och **ångbad** ger verklig återhämtning de dagar då havsluften inte riktigt räcker till.

Sellins berömda sjöbro och strand ligger bara några minuters promenad bort, och ortens restauranger, butiker och livliga strandpromenad rymmer allt det bekväma och karaktärsfulla hos en av Rügens mest omtyckta kustdestinationer. Den karakteristiska Wilhelmstraße, kantad av elegant traditionell arkitektur, ger en särskild charm och värdighet åt promenaderna i den här älskade badorten.

Omgiven av Granitz bokskogar och inbäddad mellan östersjöorterna Binz, Baabe och Göhren erbjuder Sellin en ovanlig kustlivskvalitet — obrådskande, djupt vacker och fylld av det ljus som bara Östersjökusten kan ge.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en takvåning vid Östersjön på Rügen, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Sellin, Rügen, Deutschland — Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Sauna

Über diese Immobilie

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Lage

Anfrage zu dieser Immobilie

Ähnliche Immobilien in Rügen

Sellin, Ostsee, Deutschland — Apartment mit 2 Schlafzimmern und Pool

Prora, Rügen, Deutschland — Apartment mit 2 Schlafzimmern und Pool

Prora, Rügen, Deutschland — Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Pool