Set on a **sunny hillside** with wide views of the surrounding mountains, this modern **terrace apartment** in **Brixen im Thale** offers a cosy retreat in the heart of the **Kitzbühel Alps**.

The covered **south-east-facing terrace** is the perfect spot to start the day with breakfast in the morning sun and magnificent **mountain views**, while a second **west-facing terrace** captures the evening light for relaxed sundowners. After hiking, cycling or a day on the slopes, the **private sauna** provides soothing relaxation.

The **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — one of Austria's largest ski areas — is less than three minutes' drive away, and the ski bus within walking distance connects you to the surrounding resorts, including the renowned **KitzSki** area.

In summer, **natural swimming lakes**, tennis courts and countless **cycling and hiking trails** await, with a **golf course** about ten minutes away. The exclusive town of **Kitzbühel** — luxury boutiques, sporting highlights and fine dining — is also just a 10-minute drive. Thanks to its **tourist licence**, the apartment suits **professional holiday rental** with flexible occupancy.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine Tyrolean mountain home with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Auf einem **sonnigen Hang** mit weitem Blick auf die umliegenden Berge gelegen, bietet diese moderne **Terrassenwohnung** in **Brixen im Thale** ein gemütliches Refugium im Herzen der **Kitzbüheler Alpen**.

Die überdachte **Südost-Terrasse** ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und herrlichem **Bergblick** zu beginnen, während eine zweite **Westterrasse** die Abendsonne für entspannte Sundowner einfängt. Nach Wanderungen, Radtouren oder einem Tag auf der Piste sorgt die **private Sauna** für wohltuende Entspannung.

Die **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — eines der größten Skigebiete Österreichs — ist weniger als drei Autominuten entfernt, und der fußläufig erreichbare Skibus bringt Sie bequem in die umliegenden Skigebiete, darunter das renommierte **KitzSki**-Areal.

Im Sommer locken **Naturbadeseen**, Tennisplätze und unzählige **Rad- und Wanderwege**; ein **Golfplatz** liegt etwa zehn Autominuten entfernt. Das exklusive **Kitzbühel** — Luxusboutiquen, sportliche Highlights und feine Küche — erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten mit dem Auto. Dank **touristischer Vermietungslizenz** eignet sich die Wohnung ideal für die **professionelle Ferienvermietung** mit flexibler Belegung.

**Anteiliges Miteigentum (1/8-Anteil)** — besitzen Sie ein echtes Tiroler Bergdomizil mit notariellem Titel und vollständig verwaltetem All-Inclusive-Service.

Situado en una **ladera soleada** con amplias vistas a las montañas circundantes, este moderno **apartamento con terraza** en **Brixen im Thale** ofrece un acogedor refugio en pleno corazón de los **Alpes de Kitzbühel**.

La **terraza cubierta orientada al sureste** es el lugar perfecto para empezar el día desayunando al sol de la mañana con magníficas **vistas a la montaña**, mientras que una segunda **terraza orientada al oeste** capta la luz del atardecer para relajados aperitivos al sol. Después de caminatas, rutas en bicicleta o una jornada en las pistas, la **sauna privada** garantiza un descanso reparador.

La **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — uno de los dominios esquiables más grandes de Austria — está a menos de tres minutos en coche, y el autobús de esquí, a poca distancia a pie, le lleva cómodamente a las estaciones cercanas, incluida la renombrada zona de **KitzSki**.

En verano le esperan **lagos naturales para el baño**, pistas de tenis e innumerables **rutas ciclistas y de senderismo**, con un **campo de golf** a unos diez minutos. La exclusiva ciudad de **Kitzbühel** — boutiques de lujo, grandes citas deportivas y alta gastronomía — está también a solo 10 minutos en coche. Gracias a su **licencia turística**, el apartamento resulta ideal para el **alquiler vacacional profesional** con ocupación flexible.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)** — posee un auténtico hogar de montaña en el Tirol con título escriturado y servicio integral totalmente gestionado.

Installé sur un **coteau ensoleillé** avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, cet **appartement avec terrasse** moderne à **Brixen im Thale** offre un refuge chaleureux au cœur des **Alpes de Kitzbühel**.

La **terrasse couverte orientée sud-est** est l'endroit rêvé pour commencer la journée avec un petit-déjeuner au soleil du matin et une **vue magnifique sur les montagnes**, tandis qu'une seconde **terrasse orientée à l'ouest** capte la lumière du soir pour des apéritifs détendus. Après les randonnées, les sorties à vélo ou une journée sur les pistes, le **sauna privé** garantit une détente bienfaisante.

La **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — l'un des plus grands domaines skiables d'Autriche — est à moins de trois minutes en voiture, et le bus des skieurs accessible à pied vous emmène confortablement vers les stations voisines, dont le célèbre domaine **KitzSki**.

En été, **lacs de baignade naturels**, courts de tennis et d'innombrables **pistes cyclables et sentiers de randonnée** vous attendent, avec un **golf** à une dizaine de minutes. L'élégante ville de **Kitzbühel** — boutiques de luxe, temps forts sportifs et gastronomie raffinée — n'est également qu'à 10 minutes en voiture. Grâce à sa **licence touristique**, l'appartement se prête idéalement à la **location saisonnière professionnelle** avec une occupation flexible.

**Copropriété de résidence secondaire (quote-part de 1/8)** — devenez véritablement copropriétaire d'un authentique chez-vous dans les montagnes tyroliennes, avec acte authentique et service tout compris entièrement géré.

Su un **pendio soleggiato**, con ampie viste sulle montagne circostanti, questo moderno **appartamento con terrazza** a **Brixen im Thale** è un rifugio accogliente nel cuore delle **Alpi di Kitzbühel**.

La **terrazza coperta esposta a sud-est** è il posto perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole del mattino e una splendida **vista sulle montagne**, mentre una seconda **terrazza esposta a ovest** raccoglie la luce della sera per un aperitivo senza fretta. Dopo un'escursione, un giro in bici o una giornata sulle piste, la **sauna privata** offre un ristoro profondo.

Il **comprensorio del Wilder Kaiser–Brixental** — uno dei più estesi dell'Austria — si raggiunge in meno di tre minuti di auto, e lo ski bus, a pochi passi da casa, collega alle località vicine, compresa la rinomata **area sciistica di Kitzbühel**.

In estate attendono **laghi balneabili naturali**, campi da tennis e innumerevoli **percorsi ciclabili ed escursionistici**, con un **campo da golf** a circa dieci minuti. Anche l'esclusiva cittadina di **Kitzbühel** — boutique di lusso, eventi sportivi di primo piano e alta cucina — dista appena 10 minuti di auto. Grazie alla **licenza turistica**, l'appartamento si presta alla **locazione turistica professionale** con occupazione flessibile.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su un appartamento con terrazza e vista sulle montagne nelle Alpi tirolesi, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Op een **zonnige helling** met weidse blik over de omringende bergen biedt dit moderne **terrasappartement** in **Brixen im Thale** een behaaglijk toevluchtsoord in het hart van de **Kitzbüheler Alpen**.

Het overdekte **terras op het zuidoosten** is de perfecte plek om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon en een schitterend **bergzicht**, terwijl het tweede **terras op het westen** het avondlicht vangt voor een ontspannen borrel. Na een wandeling, een fietstocht of een dag op de piste zorgt de **privésauna** voor weldadige ontspanning.

Het skigebied **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental**, een van de grootste van **Oostenrijk**, ligt op nog geen drie minuten rijden, en de skibus op loopafstand verbindt u met de omliggende wintersportplaatsen, waaronder het gerenommeerde **skigebied van Kitzbühel**.

In de zomer wachten **natuurlijke zwemmeren**, tennisbanen en talloze **fiets- en wandelroutes**, met een **golfbaan** op ongeveer tien minuten. Ook het mondaine **Kitzbühel** — luxe boetieks, sportieve hoogtepunten en fijne restaurants — ligt op slechts 10 minuten rijden. Dankzij de **toeristische verhuurvergunning** leent het appartement zich voor **professionele vakantieverhuur** met flexibele eigen gebruiksperiodes.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een terrasappartement met bergzicht in de Tiroolse bergen, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

Em uma **encosta ensolarada**, com vistas amplas das montanhas ao redor, este moderno **apartamento com terraço** em **Brixen im Thale** é um refúgio aconchegante no coração dos **Alpes de Kitzbühel**.

O **terraço coberto voltado para sudeste** é o melhor lugar para o café da manhã ao sol, com **vistas magníficas das montanhas**, enquanto um segundo **terraço voltado para oeste** guarda a luz do fim de tarde. Depois de caminhar, pedalar ou esquiar, a **sauna privativa** traz o relaxamento merecido.

O **SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — uma das maiores áreas esquiáveis da Áustria — fica a menos de três minutos de carro, e o ônibus de esqui, a poucos passos, leva você às estações vizinhas, incluindo a renomada área **KitzSki**.

No verão, esperam por você **lagos naturais para banho**, quadras de tênis e incontáveis **trilhas de ciclismo e caminhada**, com um **campo de golfe** a cerca de dez minutos. A exclusiva **Kitzbühel** — boutiques de luxo, grandes eventos esportivos e alta gastronomia — também fica a 10 minutos de carro. Com **licença turística**, o apartamento se presta à **locação de temporada profissional**, com ocupação flexível.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, um apartamento com terraços e vista para as montanhas no Tirol, com gestão profissional e serviço completo.

På en **solig sluttning** med vid utsikt över bergen omkring ligger denna moderna **terrasslägenhet** i **Brixen im Thale** — en ombonad tillflykt mitt i **Kitzbüheler Alperna**.

Den täckta **terrassen i sydostläge** är den självklara platsen för frukost i morgonsol med magnifik **utsikt mot bergen**, medan en andra **terrass i västerläge** fångar kvällsljuset för lugna stunder i solnedgången. Efter vandring, cykling eller en dag i backen ger den **egna bastun** skön avkoppling.

**SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental** — ett av Österrikes största skidområden — ligger mindre än tre minuters bilfärd bort, och skidbussen inom gångavstånd tar dig vidare till orterna runt omkring, däribland det välkända **KitzSki**-området.

På sommaren väntar **naturliga badsjöar**, tennisbanor och otaliga **cykel- och vandringsleder**, med en **golfbana** ungefär tio minuter bort. Exklusiva **Kitzbühel** — lyxbutiker, sporthöjdpunkter och god mat — ligger också bara 10 minuters bilfärd bort. Tack vare sin **turistlicens** passar lägenheten för **professionell uthyrning** med flexibelt eget nyttjande.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en lägenhet i Brixen im Thale i Tyrolen, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Brixen, Tyrol, Austria — 2-Bed Terrace Apartment With Mountain Views & Sauna

Brixen, Tirol, Áustria — Apartamento com terraço com 2 quartos, vista para as montanhas e sauna

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