€239.000por uma quota de 1/81/8 em compropriedade

Tegernsee, Baviera, Alemanha — Apartamento com 2 quartos e vista para as montanhas

2Quartos
2.5Casas de banho
93 m²Área habitável
44Noites / ano · no mínimo
1/8Dimensão da quota
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Tenho interesse

Sobre este imóvel

Instalado diretamente às margens do Lago Tegernsee, na Baviera, este idílico apartamento com jardim ocupa uma das posições mais cobiçadas desta célebre região alpina, com belas vistas para a água do lago e para o anel de montanhas ao redor, a partir de um terraço voltado para sudoeste que capta o melhor da luz da tarde e do fim do dia. O jardim paisagístico, com seu riacho idílico, cria um mundo externo privativo notavelmente sereno — íntimo e, ao mesmo tempo, generosamente conectado à paisagem maior.

Um espaço fitness dedicado e uma área de bem-estar com sauna no subsolo completam as comodidades particulares com elegância discreta, oferecendo opções restauradoras em qualquer clima. O lago fica a poucos minutos de caminhada e abre um leque excepcional de atividades na água — vela, surfe, passeios de barco e natação em águas abertas —, ao lado das trilhas de caminhada e ciclismo que percorrem os contrafortes alpinos com muita beleza e variedade.

Características e comodidades

  • Apartamento idílico com jardim
  • Localização exclusiva à beira do lago Tegernsee
  • Vista do lago e das montanhas
  • Terraço ensolarado voltado para sudoeste
  • Privativo
  • Jardim bem cuidado
  • Área fitness/wellness com sauna
  • Margem do lago com área de banho a poucos passos
  • Campo de golfe de Bad Wiessee a 15 minutos de carro
  • Área de esqui de Spitzingsee a 35 minutos de carro

Localização

Tegernsee, Bavaria, Alemanha

Como funciona a compropriedade

Como funciona a compropriedade

  • É proprietário de 1/8 da casaPropriedade real do imóvel — não é multipropriedade nem um sistema de pontos.
  • 44 noites por ano, no mínimoAs estadias são agendadas de forma justa entre os comproprietários ao longo de todo o ano.
  • Os custos são partilhadosPaga 1/8 das despesas correntes da casa, repartidas por todos os proprietários.
  • Gestão completaTratamos da manutenção, das limpezas e do calendário de estadias — basta chegar e aproveitar.
  • Venda quando quiserA sua quota é um ativo real: pode vendê-la pelo preço que definir.

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