Perched on the gentle slopes above the western shore of Lake Maggiore, this **new-build** garden apartment offers a seamless blend of contemporary design and the timeless beauty of the Italian lake district. Crafted with a modern sensibility, the residence draws on clean lines and quality materials to create an atmosphere of understated refinement.

The interiors are bright and carefully considered, with living spaces that feel open and connected to the world outside. A **south-facing terrace** extends the living area into the fresh air, providing an ideal spot for leisurely breakfasts as morning light settles across the water. Below, a **private garden** with a dedicated **pool area** invites long afternoons of relaxation, surrounded by lush greenery and the tranquil sounds of the lakeside.

The **panoramic views of Lake** Maggiore and the surrounding Alpine foothills are a constant companion here — visible from the terrace, the garden, and throughout the living spaces. In the distance, the contours of Monte Sasso del Ferro rise above the water, accessible by the charming mountain railway that winds up from the village below.

Laveno itself is a place of genuine Italian character — a lakeside town where the harbour promenade bustles gently, local restaurants serve fresh regional cuisine, and the ferry crossing to the western shore opens up the entire Lake Maggiore basin for exploration. The surrounding landscape rewards those who seek it: hiking trails thread through nearby nature parks, cycling routes trace the water's edge, and the lake offers every manner of aquatic leisure.

This is a residence that perfectly balances modern comfort with the enduring allure of the Italian lakes — a rare retreat in one of Lombardy's most coveted settings.

An den sanften Hängen über dem Westufer des Lago Maggiore thronend, bietet diese **neu gebaute** Gartenwohnung eine nahtlose Verbindung zeitgenössischen Designs und der zeitlosen Schönheit der italienischen Seenlandschaft. Mit moderner Sensibilität gestaltet, setzt die Residenz auf klare Linien und hochwertige Materialien, um eine Atmosphäre stiller Raffinesse zu schaffen.

Die Innenräume sind hell und sorgfältig durchdacht, mit Wohnbereichen, die offen und mit der Außenwelt verbunden wirken. Eine **nach Süden ausgerichtete Terrasse** erweitert den Wohnbereich in die frische Luft und bietet einen idealen Ort für gemütliche Frühstücke, während das Morgenlicht sich über das Wasser legt. Darunter lädt ein **privater Garten** mit einem eigenen **Poolbereich** zu langen Nachmittagen der Entspannung ein, umgeben von üppigem Grün und den ruhigen Klängen des Seeufers.

Der **Panoramablick auf den Lago** Maggiore und die umliegenden Alpenausläufer ist hier ein ständiger Begleiter — sichtbar von der Terrasse, dem Garten und überall in den Wohnbereichen. In der Ferne erheben sich die Konturen des Monte Sasso del Ferro über dem Wasser, erreichbar mit der charmanten Bergbahn, die vom Dorf darunter hinauf führt.

Laveno selbst ist ein Ort von echtem italienischem Charakter — eine Seestadt, in der die Hafenpromenade sanft belebt ist, lokale Restaurants frische regionale Küche servieren und die Fährüberfahrt zum Westufer das gesamte Becken des Lago Maggiore zur Erkundung öffnet. Die umliegende Landschaft belohnt all jene, die sie suchen: Wanderwege ziehen sich durch nahegelegene Naturparks, Radstrecken verfolgen die Wasserkante, und der See bietet jede Art von aquatischer Freizeit.

Dies ist eine Residenz, die modernen Komfort perfekt mit dem beständigen Reiz der italienischen Seen verbindet — ein seltener Rückzugsort in einer der begehrtesten Kulissen der Lombardei.

Encaramado en las suaves laderas sobre la orilla occidental del Lago Maggiore, este apartamento jardín de **obra nueva** ofrece una mezcla perfecta de diseño contemporáneo y la belleza atemporal de la región de los lagos italianos. Elaborada con una sensibilidad moderna, la residencia se apoya en líneas limpias y materiales de calidad para crear una atmósfera de sobrio refinamiento.

Los interiores son luminosos y cuidadosamente concebidos, con espacios de estar que se sienten abiertos y conectados con el mundo exterior. Una **terraza orientada al sur** extiende la zona de estar al aire fresco, ofreciendo un lugar ideal para desayunos pausados mientras la luz matinal se posa sobre el agua. Más abajo, un **jardín privado** con una dedicada **zona de piscina** invita a largas tardes de relajación, rodeado de exuberante vegetación y los apacibles sonidos de la orilla del lago.

Las **vistas panorámicas del Lago** Maggiore y de las estribaciones alpinas circundantes son una compañía constante aquí — visibles desde la terraza, el jardín y a lo largo de los espacios de estar. En la distancia, los contornos del Monte Sasso del Ferro se elevan sobre el agua, accesibles por el encantador ferrocarril de montaña que serpentea desde el pueblo de abajo.

Laveno en sí es un lugar de auténtico carácter italiano — una ciudad junto al lago donde el paseo del puerto bulle suavemente, los restaurantes locales sirven cocina regional fresca y la travesía en ferry hasta la orilla occidental abre toda la cuenca del Lago Maggiore para la exploración. El paisaje circundante recompensa a quienes lo buscan: rutas de senderismo se entrelazan por parques naturales cercanos, recorridos en bicicleta trazan el borde del agua y el lago ofrece todo tipo de ocio acuático.

Esta es una residencia que equilibra perfectamente el confort moderno con el perdurable encanto de los lagos italianos — un raro retiro en uno de los enclaves más codiciados de Lombardía.

Perché sur les douces pentes au-dessus de la rive occidentale du lac Majeur, cet appartement de jardin neuf offre un mélange fluide de design contemporain et de la beauté intemporelle de la région des lacs italiens. Conçue avec une sensibilité moderne, la résidence s'appuie sur des lignes épurées et des matériaux de qualité pour créer une atmosphère d'un raffinement sobre.

Les intérieurs sont lumineux et soigneusement pensés, avec des espaces de vie qui semblent ouverts et connectés au monde extérieur. Une **terrasse exposée sud** prolonge l'espace de vie vers l'air frais, offrant un endroit idéal pour des petits-déjeuners paisibles tandis que la lumière du matin s'installe sur l'eau. En contrebas, un **jardin privé** avec un **espace piscine** dédié invite à de longs après-midis de détente, entouré d'une verdure luxuriante et des sons paisibles du bord du lac.

Les **vues panoramiques sur le lac** Majeur et sur les contreforts alpins environnants sont une compagnie constante ici — visibles depuis la terrasse, le jardin et à travers les espaces de vie. Au loin, les contours du Monte Sasso del Ferro s'élèvent au-dessus de l'eau, accessibles par le charmant chemin de fer de montagne qui serpente depuis le village en contrebas.

Laveno elle-même est un lieu au caractère authentiquement italien — une ville lacustre où la promenade du port s'anime doucement, les restaurants locaux servent une cuisine régionale fraîche, et la traversée en ferry vers la rive ouest ouvre tout le bassin du lac Majeur à l'exploration. Le paysage environnant récompense ceux qui le recherchent : sentiers de randonnée serpentant à travers des parcs naturels voisins, itinéraires cyclables longeant le bord de l'eau, et le lac offrant toutes sortes de loisirs aquatiques.

Voici une résidence qui équilibre parfaitement le confort moderne avec l'attrait durable des lacs italiens — une retraite rare dans l'un des cadres les plus convoités de Lombardie.

Adagiato sui dolci pendii sopra la sponda occidentale del Lago Maggiore, questo appartamento con giardino di **nuova costruzione** unisce senza forzature il design contemporaneo alla bellezza senza tempo dei laghi italiani. Concepita con sensibilità moderna, la residenza gioca su linee pulite e materiali di qualità per costruire un'atmosfera di eleganza discreta.

Gli interni sono luminosi e studiati con cura, con spazi giorno che si percepiscono aperti e in dialogo con l'esterno. Una **terrazza esposta a sud** prolunga la zona giorno all'aria aperta ed è il luogo ideale per colazioni senza fretta, mentre la luce del mattino si posa sull'acqua. Sotto, un **giardino privato** con **piscina** invita a lunghi pomeriggi di relax, circondati dal verde e dai suoni tranquilli della riva.

La **vista panoramica sul Lago** Maggiore e sulle prealpi circostanti è una compagnia costante: si gode dalla terrazza, dal giardino e da tutti gli ambienti della casa. In lontananza si stagliano i profili del Sasso del Ferro, raggiungibile con la caratteristica funivia che sale dal paese.

Laveno è un luogo di autentico carattere italiano: un paese sul lago dove il lungolago si anima con discrezione, i ristoranti servono cucina regionale fresca e il traghetto verso la sponda opposta apre all'esplorazione l'intero bacino del Lago Maggiore. Il paesaggio circostante ripaga chi lo cerca: i sentieri attraversano i parchi naturali vicini, le ciclabili seguono il bordo dell'acqua e il lago offre ogni forma di svago acquatico.

È una residenza che tiene perfettamente insieme il comfort moderno e il richiamo duraturo dei laghi italiani: un rifugio raro in uno dei contesti più ambiti della Lombardia.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su un appartamento sul Lago Maggiore, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Op de zachte hellingen boven de westelijke oever van Lago Maggiore biedt dit **nieuwbouwappartement** met tuin een vanzelfsprekende verbinding van eigentijds ontwerp met de tijdloze schoonheid van het Italiaanse merengebied. Strakke lijnen en hoogwaardige materialen geven de woning een ingetogen verfijning.

Het interieur is licht en doordacht ingedeeld, met leefruimtes die open aanvoelen en in contact staan met de wereld buiten. Een **terras op het zuiden** trekt de woonkamer de buitenlucht in — de aangewezen plek voor een uitgebreid ontbijt terwijl het ochtendlicht over het water strijkt. Daaronder nodigt een **eigen tuin** met **zwembadgedeelte** uit tot lange middagen van ontspanning, omringd door weelderig groen en de rustige geluiden van het meer.

Het **panoramische uitzicht over Lago Maggiore** en de omliggende Alpenvoorlanden is hier een constante metgezel — zichtbaar vanaf het terras, vanuit de tuin en door de leefruimtes heen. In de verte rijst de Monte Sasso del Ferro op boven het water, bereikbaar met het karakteristieke bergtreintje dat vanuit het dorp omhoogklimt.

Laveno zelf is een plaats met echt Italiaans karakter: een stadje aan het meer waar het rustig bedrijvig is op de havenpromenade, lokale restaurants streekgerechten serveren en de veerboot naar de overkant het hele bekken van Lago Maggiore opent. Ook het achterland beloont wie erop uittrekt: wandelpaden doorkruisen nabijgelegen natuurparken, fietsroutes volgen de waterlijn en het meer biedt watersport in elke denkbare vorm.

Dit is een woning die modern comfort en de blijvende aantrekkingskracht van de Italiaanse meren in evenwicht brengt — een zeldzaam toevluchtsoord in een van de meest gewilde omgevingen van Lombardije.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een appartement met meerzicht aan Lago Maggiore, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

Nas encostas suaves acima da margem oeste do Lago Maggiore, este apartamento-jardim de **construção recente** combina design contemporâneo e a beleza atemporal dos lagos italianos. Concebida com sensibilidade moderna, a residência aposta em linhas limpas e materiais de qualidade para criar uma atmosfera de refinamento discreto.

Os interiores são claros e cuidadosamente pensados, com ambientes que se sentem abertos e conectados ao mundo lá fora. Um **terraço voltado para o sul** estende a área de estar para o ar livre — lugar ideal para cafés da manhã sem pressa, enquanto a luz da manhã se espalha sobre a água. Logo abaixo, um **jardim privativo** com **área de piscina** exclusiva convida a tardes longas de descanso, cercadas de verde e do som tranquilo do lago.

As **vistas panorâmicas do Lago** Maggiore e das colinas alpinas ao redor são companhia constante — visíveis do terraço, do jardim e de todos os ambientes sociais. Ao longe, os contornos do Monte Sasso del Ferro se erguem sobre a água, acessíveis pelo charmoso trem de montanha que sobe a partir do vilarejo.

Laveno tem caráter genuinamente italiano — uma cidade à beira do lago onde o calçadão do porto tem movimento sereno, os restaurantes locais servem cozinha regional fresca e a travessia de balsa para a margem oeste abre toda a bacia do Lago Maggiore para explorar. O entorno recompensa quem sai a caminhar: trilhas atravessam os parques naturais próximos, rotas de ciclismo acompanham a beira da água e o lago oferece todo tipo de lazer aquático.

É uma residência que equilibra com precisão o conforto moderno e o encanto duradouro dos lagos italianos — um refúgio raro em um dos cenários mais cobiçados da Lombardia.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, um apartamento com jardim e vista para o Lago Maggiore, com gestão profissional e serviço completo.

På de mjuka sluttningarna ovanför Lago Maggiores västra strand ligger denna **nybyggda** trädgårdslägenhet, där samtida formgivning möter det italienska sjödistriktets tidlösa skönhet. Bostaden är gestaltad med ett modernt anslag: rena linjer och material av hög kvalitet ger den en återhållsam, självklar elegans.

Interiören är ljus och genomtänkt, med sällskapsytor som känns öppna och nära världen utanför. En **södervänd terrass** förlänger vardagsrummet ut i friska luften — en självklar plats för långa frukostar när morgonljuset lägger sig över vattnet. Nedanför inbjuder en **egen trädgård** med eget **poolområde** till långa eftermiddagar i grönskan, med sjöns stillsamma ljud i bakgrunden.

**Panoramautsikten över Lago Maggiore** och de omgivande alpförbergen är en ständig följeslagare här — synlig från terrassen, från trädgården och genom hela boendet. På avstånd reser sig konturerna av Monte Sasso del Ferro över vattnet, nåbart med den charmiga bergbanan som klättrar upp från byn nedanför.

Laveno är en ort med genuin italiensk karaktär — en sjöstad där hamnpromenaden sjuder stillsamt, lokala restauranger serverar färska regionala rätter och färjan till motsatta stranden öppnar hela Lago Maggiore för utflykter. Landskapet runtomkring belönar den som ger sig ut: vandringsleder slingrar genom närbelägna naturparker, cykelvägar följer vattenlinjen och sjön erbjuder vattenaktiviteter av alla slag.

Det här är ett boende som håller en fin balans mellan modern bekvämlighet och de italienska sjöarnas bestående lockelse — en ovanlig tillflykt i ett av Lombardiets mest eftertraktade och omtyckta lägen.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en lägenhet med sjöutsikt i Laveno vid Lago Maggiore, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Laveno, Lago Maggiore, Italien — Lägenhet med 1 sovrum och pool

About This Property

Features & Amenities

Location

Enquire About This Property

Similar Properties in Italy

Bardolino, Gardasjön, Italien — Takvåning med 1 sovrum, panoramautsikt över sjön och takterrass

Ospedaletti, Ligurien, Italien — Lägenhet med 2 sovrum, havsutsikt och pool

Torri del Benaco, Gardasjön, Italien — Lägenhet med 2 sovrum och pool