High on a quiet hillside above **Bardolino**, one of the best-loved towns on **Lake Garda**, this **new-build penthouse** in northern **Italy** commands a wide **panoramic view of the lake**. The apartment forms part of a small, peaceful residence surrounded by the **vineyards** and **olive groves** that made the town's **Bardolino red wine** famous.

The centrepiece is the **private roof terrace**, where sun loungers, an optional **private hot tub** and uninterrupted views across the water set the scene for long summer evenings. A second, **west-facing terrace** off the living space catches the late sun, so aperitivo hour comes with **sunsets over Lake Garda**. In the shared grounds, a **pool with lake views** offers a cooling swim on warm days.

Inside, the layout pairs a calm main **bedroom** with a versatile **additional room** — ideal as a second bedroom, study or bunk room — plus one and a half bathrooms, giving space for up to four guests. As a **new build**, the penthouse delivers modern construction standards, clean contemporary lines and energy-efficient comfort.

The position is as practical as it is scenic: the **lakeshore** and its swimming spots are a five-minute drive away, along with the **marina** and its ferry connections, **restaurants and shops**, and Bardolino's **historic old town**. The **hiking and cycling trails of Monte Moscal** begin at the doorstep, and a **golf course** lies 15 minutes away by car.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine slice of Lake Garda with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Auf einer ruhigen Anhöhe über **Bardolino**, einem der beliebtesten Orte am **Gardasee**, eröffnet dieses **Neubau-Penthouse** in Norditalien einen weiten **Panoramablick auf den See**. Die Wohnung gehört zu einer kleinen, ruhigen Wohnanlage inmitten der **Weinberge** und **Olivenhaine**, die den **Bardolino-Rotwein** berühmt gemacht haben.

Das Herzstück ist die **private Dachterrasse**: Sonnenliegen, ein optionaler **privater Whirlpool** und der freie Blick über das Wasser bilden die Kulisse für lange Sommerabende. Eine zweite, **nach Westen ausgerichtete Terrasse** am Wohnbereich fängt die Abendsonne ein — zum Aperitivo gibt es **Sonnenuntergänge über dem Gardasee**. In der gemeinschaftlichen Gartenanlage sorgt ein **Pool mit Seeblick** an warmen Tagen für Abkühlung.

Im Inneren verbindet der Grundriss ein ruhiges **Schlafzimmer** mit einem flexiblen **zusätzlichen Zimmer** — ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer — sowie eineinhalb Bädern und bietet Platz für bis zu vier Gäste. Als **Neubau** überzeugt das Penthouse mit modernen Baustandards, klaren zeitgenössischen Linien und energieeffizientem Komfort.

Die Lage ist so praktisch wie reizvoll: Das **Seeufer** mit seinen Badestellen liegt fünf Autominuten entfernt, ebenso der **Hafen** mit Fährverbindungen, **Restaurants und Geschäfte** sowie die **historische Altstadt** von Bardolino. Die **Wander- und Radwege am Monte Moscal** beginnen direkt vor der Tür, ein **Golfplatz** ist in 15 Autominuten erreichbar.

**Fraktionales Miteigentum (1/8-Anteil)** — besitzen Sie ein echtes Stück Gardasee mit grundbuchlich gesichertem Eigentumstitel und komplett verwaltetem All-inclusive-Service.

En una tranquila ladera sobre **Bardolino**, una de las localidades más apreciadas del **Lago de Garda**, este **ático de obra nueva** en el norte de **Italia** ofrece una amplia **vista panorámica al lago**. El apartamento forma parte de una pequeña y tranquila residencia rodeada de los **viñedos** y **olivares** que hicieron famoso el **vino tinto Bardolino**.

La joya de la vivienda es la **terraza privada en la azotea**, con tumbonas, un **jacuzzi privado** opcional y vistas despejadas sobre el agua, el escenario perfecto para las largas tardes de verano. Una segunda **terraza orientada al oeste** junto al salón recibe el sol de la tarde, de modo que la hora del aperitivo llega con **puestas de sol sobre el Lago de Garda**. En las zonas comunes, una **piscina con vistas al lago** invita a un baño refrescante en los días cálidos.

En el interior, la distribución combina un **dormitorio** principal con una **habitación adicional** versátil —ideal como segundo dormitorio, despacho o cuarto infantil—, además de un baño y un aseo, con capacidad para hasta cuatro huéspedes. Al tratarse de una **obra nueva**, el ático ofrece estándares de construcción modernos, líneas contemporáneas depuradas y un confort energéticamente eficiente.

La ubicación es tan práctica como pintoresca: la **orilla del lago** y sus zonas de baño quedan a cinco minutos en coche, igual que el **puerto deportivo** con sus conexiones en ferry, los **restaurantes y tiendas** y el **casco antiguo** histórico de Bardolino. Las **rutas de senderismo y ciclismo del Monte Moscal** comienzan a pie de puerta y hay un **campo de golf** a 15 minutos en coche.

**Copropiedad fraccionada (participación de 1/8)**: sea propietario de un auténtico rincón del Lago de Garda con título de propiedad inscrito y un servicio todo incluido totalmente gestionado.

Sur les hauteurs tranquilles de **Bardolino**, l'une des communes les plus prisées du **lac de Garde**, ce **penthouse neuf** du nord de l'**Italie** ouvre sur une large **vue panoramique sur le lac**. L'appartement fait partie d'une petite résidence paisible entourée des **vignobles** et des **oliveraies** qui ont fait la renommée du **vin rouge Bardolino**.

La pièce maîtresse est le **toit-terrasse privé** : bains de soleil, **jacuzzi privé** en option et vue dégagée sur l'eau composent le décor des longues soirées d'été. Une seconde **terrasse exposée ouest**, dans le prolongement du séjour, capte la lumière du soir — l'heure de l'apéritif s'accompagne de **couchers de soleil sur le lac de Garde**. Dans le jardin commun, une **piscine avec vue sur le lac** offre une baignade rafraîchissante les jours de chaleur.

À l'intérieur, le plan associe une **chambre** principale à une **pièce supplémentaire** polyvalente — idéale en seconde chambre, bureau ou chambre d'enfants — ainsi qu'une salle de bains et un WC invités, pour accueillir jusqu'à quatre personnes. Construction **neuve**, le penthouse offre des standards modernes, des lignes contemporaines épurées et un confort économe en énergie.

L'emplacement est aussi pratique que pittoresque : les **rives du lac** et leurs zones de baignade sont à cinq minutes en voiture, tout comme le **port de plaisance** et ses liaisons en ferry, les **restaurants et commerces** et la **vieille ville** historique de Bardolino. Les **sentiers de randonnée et pistes cyclables du Monte Moscal** partent du pied de la résidence et un **parcours de golf** se trouve à 15 minutes en voiture.

**Copropriété fractionnée (part de 1/8)** — devenez propriétaire d'un authentique morceau du lac de Garde, avec titre de propriété inscrit et service tout compris entièrement géré.

Located in a quiet, sought-after area of Bardolino, just a few minutes from the shores of Lake Garda, this new-build penthouse offers stunning panoramic lake views.

The private roof terrace, featuring an optional hot tub, sun loungers and sweeping views across Lake Garda, invites you to enjoy relaxing moments in the open air. On the sunny west-facing terrace, you can enjoy magical sunsets overlooking the shimmering water. Additionally a shared pool in the peaceful complex is available for refreshing dips on warm days.

The lakeside with its bathing spots and the marina with ferry connections is just a few minutes’ drive away, as is the charming old town of Bardolino. The network of hiking and cycling trails around Monte Moscal begins right on the doorstep – a paradise for nature lovers and active holidaymakers.

Bardolino, Gardasee, Italien — Penthouse mit 1 Schlafzimmer, Panorama-Seeblick & Dachterrasse

Über diese Immobilie

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Lage

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