Set in an elevated hillside position in **Costermano sul Garda**, just above the charming lakeside town of **Garda**, this **new-build terrace apartment** enjoys far-reaching views across **Lake Garda** and the rolling green countryside of Italy's **Veneto**. The peaceful setting offers a wonderful sense of privacy and calm, while the lake and its many attractions remain within easy reach.

At the heart of the home, an open-plan living and dining area flows out onto a **sunny south-facing terrace** — a natural extension of the interior that makes the most of the sweeping **lake and countryside views**. It is the perfect place for relaxed breakfasts, leisurely family lunches and long summer evenings spent outdoors, with the light of Lake Garda shifting gently through the day.

Residents share a beautifully kept **swimming pool**, an inviting spot to cool off and unwind on warm Italian afternoons. Finished to the high standard of a **new-build** development, the apartment pairs contemporary comfort with the timeless appeal of one of northern Italy's most celebrated lake destinations.

Surrounded by rolling hills, olive groves and vineyards, **Costermano sul Garda** blends the tranquillity of the countryside with the unmistakable charm of **Lake Garda**. The lakeshore and nearby beaches are around a ten-minute drive away, as is the historic old town of **Garda** with its lively promenade and picturesque harbour. From here you can swim, sail, paddleboard, cycle the scenic lakeside routes or simply linger over an aperitivo as the sun sets over the water.

**Fractional co-ownership (1/8 share)** — own a genuine Lake Garda holiday home with deeded title and fully managed, all-inclusive service.

Højt oppe på skråningen i **Costermano sul Garda**, lige over den charmerende by **Garda** ved bredden, ligger denne **nybyggede lejlighed med terrasse** og vid udsigt over **Gardasøen** og det bølgende grønne landskab i italienske **Veneto**. Den fredelige beliggenhed giver en dejlig følelse af privatliv og ro, mens søen og alt, hvad den byder på, stadig er lige i nærheden.

Midt i boligen ligger et åbent køkken-alrum, der fører direkte ud på en **solrig sydvendt terrasse** — en naturlig forlængelse af stuen, som udnytter den vide **udsigt over sø og bakker** til fulde. Her er plads til rolige morgenmåltider, lange frokoster med familien og sommeraftener udendørs, mens lyset over Gardasøen skifter karakter time for time.

Beboerne deler en velholdt **swimmingpool** — det oplagte sted at køle af og lade op på varme italienske eftermiddage. Lejligheden er opført i den høje standard, der kendetegner **nybyggeri**, og forener moderne komfort med den tidløse tiltrækning, som en af Norditaliens mest elskede søegne har.

Omgivet af bløde bakker, olivenlunde og vinmarker forener **Costermano sul Garda** landlig ro med **Gardasøens** umiskendelige charme. Søbredden og de nærmeste strande ligger omkring ti minutters kørsel væk, det samme gør den historiske bykerne i **Garda** med livlig promenade og malerisk havn. Herfra kan du svømme, sejle, stå på paddleboard, cykle ad de smukke ruter langs søen eller blot nyde en aperitivo, mens solen går ned over vandet.

**Medejerskab (andel på 1/8)** — rigtigt, tinglyst ejerskab af en lejlighed med udsigt over Gardasøen, professionelt administreret med alt inkluderet.

In erhöhter Hanglage in **Costermano sul Garda**, direkt oberhalb des charmanten Seestädtchens **Garda**, gelegen, genießt dieses **neu gebaute Terrassenapartment** weite Ausblicke über den **Gardasee** und die sanft hügelige grüne Landschaft des italienischen **Veneto**. Die ruhige Lage vermittelt ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit, während der See und seine zahlreichen Attraktionen bequem erreichbar bleiben.

Im Herzen des Zuhauses öffnet sich ein offener Wohn- und Essbereich auf eine **sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse** — eine natürliche Erweiterung des Innenraums, die die weiten **See- und Landschaftsausblicke** voll zur Geltung bringt. Der perfekte Ort für entspannte Frühstücke, gemütliche Familienessen und lange Sommerabende im Freien, während sich das Licht des Gardasees im Laufe des Tages sanft verändert.

Den Bewohnern steht ein wunderschön gepflegter **Gemeinschaftspool** zur Verfügung — ein einladender Ort zum Abkühlen und Entspannen an warmen italienischen Nachmittagen. Auf dem hohen Standard eines **Neubaus** ausgeführt, verbindet das Apartment zeitgemäßen Komfort mit dem zeitlosen Reiz eines der gefeiertsten Seenziele Norditaliens.

Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen verbindet **Costermano sul Garda** die Ruhe der Landschaft mit dem unverwechselbaren Charme des **Gardasees**. Das Seeufer und die nahen Strände sind etwa zehn Autominuten entfernt, ebenso wie die historische Altstadt von **Garda** mit ihrer lebhaften Promenade und dem malerischen Hafen. Von hier aus können Sie schwimmen, segeln, Stand-up-Paddeln, die reizvollen Uferwege mit dem Rad erkunden oder einfach bei einem Aperitivo verweilen, während die Sonne über dem Wasser untergeht.

**Bruchteilseigentum (1/8-Anteil)** — besitzen Sie ein echtes Feriendomizil am Gardasee mit verbrieftem Eigentumstitel und vollständig verwaltetem Rundum-sorglos-Service.

Situado en una posición elevada sobre la ladera de **Costermano sul Garda**, justo por encima de la encantadora localidad ribereña de **Garda**, este **apartamento de obra nueva con terraza** disfruta de amplias vistas sobre el **Lago di Garda** y la ondulante campiña verde del **Véneto** italiano. Su entorno tranquilo ofrece una maravillosa sensación de privacidad y calma, manteniendo el lago y sus numerosos atractivos al alcance de la mano.

En el corazón de la vivienda, un salón-comedor de planta abierta se abre a una **soleada terraza orientada al sur** — una extensión natural del interior que aprovecha al máximo las amplias **vistas al lago y al campo**. Es el lugar perfecto para desayunos relajados, almuerzos familiares sin prisas y largas veladas estivales al aire libre, mientras la luz del Lago di Garda cambia suavemente a lo largo del día.

Los residentes comparten una **piscina** primorosamente cuidada, un rincón ideal para refrescarse y desconectar en las cálidas tardes italianas. Acabado con el alto nivel de una promoción de **obra nueva**, el apartamento combina el confort contemporáneo con el atractivo eterno de uno de los destinos lacustres más célebres del norte de Italia.

Rodeada de suaves colinas, olivares y viñedos, **Costermano sul Garda** fusiona la tranquilidad del campo con el inconfundible encanto del **Lago di Garda**. La orilla del lago y las playas cercanas se encuentran a unos diez minutos en coche, al igual que el casco histórico de **Garda**, con su animado paseo marítimo y su pintoresco puerto. Desde aquí podrá nadar, navegar, practicar paddleboard, recorrer en bicicleta las escénicas rutas junto al lago o simplemente demorarse con un aperitivo mientras el sol se pone sobre el agua.

**Copropiedad fraccional (participación de 1/8)** — posea una auténtica casa de vacaciones en el Lago di Garda con título de propiedad escriturado y un servicio integral totalmente gestionado.

Nichée dans une position élevée à flanc de colline à **Costermano sul Garda**, juste au-dessus de la charmante ville lacustre de **Garda**, cet **appartement neuf avec terrasse** profite de vues lointaines sur le **lac de Garde** et la campagne verdoyante et vallonnée de la **Vénétie** italienne. Ce cadre paisible offre un merveilleux sentiment d'intimité et de sérénité, tout en gardant le lac et ses nombreuses attractions à portée de main.

Au cœur de l'habitation, un séjour-salle à manger ouvert se prolonge sur une **terrasse ensoleillée exposée au sud** — une extension naturelle de l'intérieur qui met pleinement en valeur les vastes **vues sur le lac et la campagne**. C'est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners tranquilles, de longs déjeuners en famille et de longues soirées d'été en plein air, tandis que la lumière du lac de Garde évolue doucement au fil de la journée.

Les résidents partagent une **piscine** admirablement entretenue, un lieu invitant à la baignade et à la détente lors des chaudes après-midis italiennes. Réalisé selon les hauts standards d'un programme **neuf**, l'appartement allie le confort contemporain au charme intemporel de l'une des destinations lacustres les plus prisées du nord de l'Italie.

Entourée de collines douces, d'oliveraies et de vignobles, **Costermano sul Garda** marie la tranquillité de la campagne au charme inimitable du **lac de Garde**. Les rives du lac et les plages voisines se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, tout comme la vieille ville historique de **Garda**, avec sa promenade animée et son port pittoresque. D'ici, vous pourrez nager, faire de la voile, du paddle, parcourir à vélo les routes panoramiques du bord du lac ou simplement savourer un aperitivo tandis que le soleil se couche sur l'eau.

**Copropriété fractionnée (part de 1/8)** — devenez propriétaire d'une véritable résidence de vacances au bord du lac de Garde, avec titre de propriété notarié et un service tout compris entièrement géré.

In posizione collinare elevata a **Costermano sul Garda**, appena sopra il grazioso borgo lacustre di **Garda**, questo **appartamento con terrazza di nuova costruzione** gode di una vista amplissima sul **lago di Garda** e sulla campagna verde del **Veneto**. Il contesto tranquillo regala un bel senso di riservatezza e di calma, mentre il lago e le sue attrattive restano a portata di mano.

Al centro della casa, la zona giorno open space si apre su una **terrazza soleggiata esposta a sud**, naturale prolungamento degli interni che sfrutta al meglio l'ampia **vista sul lago e sulla campagna**. È il posto ideale per colazioni senza fretta, pranzi lunghi in famiglia e serate d'estate all'aperto, mentre la luce del Garda cambia lentamente nell'arco della giornata.

I residenti condividono una **piscina** tenuta con cura, un invito a rinfrescarsi e a rilassarsi nei pomeriggi caldi. Rifinito secondo gli standard elevati di una **nuova costruzione**, l'appartamento unisce il comfort contemporaneo al fascino intramontabile di una delle mete lacustri più celebri del Nord Italia.

Circondata da colline, uliveti e vigneti, **Costermano sul Garda** mette insieme la quiete della campagna e il fascino inconfondibile del **lago di Garda**. La riva e le spiagge più vicine sono a circa dieci minuti d'auto, come il centro storico di **Garda** con il suo lungolago animato e il porticciolo pittoresco. Da qui si può nuotare, veleggiare, andare in paddle, pedalare lungo i percorsi ciclabili del lago o semplicemente prendersi un aperitivo mentre il sole scende sull'acqua.

**Comproprietà (quota di 1/8)** — proprietà reale con atto notarile su una casa vacanze sul lago di Garda, con gestione professionale e servizio tutto incluso.

Op een hooggelegen heuvelpositie in **Costermano sul Garda**, net boven het charmante **Garda** aan de oever, kijkt dit **nieuwbouwappartement met terras** ver uit over het **Gardameer** en het glooiende groene landschap van de Italiaanse **Veneto**. De rustige ligging geeft een heerlijk gevoel van privacy en kalmte, terwijl het meer en alles wat daar te beleven valt vlakbij blijven.

In het hart van de woning gaat de open woon- en eetkamer over in een **zonnig terras op het zuiden** — een natuurlijk verlengstuk van het interieur dat optimaal profiteert van het weidse **uitzicht over meer en landschap**. Het is de ideale plek voor ontspannen ontbijten, uitgebreide familielunches en lange zomeravonden buiten, terwijl het licht van het Gardameer in de loop van de dag steeds verandert.

Bewoners delen een prachtig onderhouden **zwembad**, een aangename plek om af te koelen op warme Italiaanse middagen. Afgewerkt op het hoge niveau van een **nieuwbouwproject** verenigt het appartement eigentijds comfort met de tijdloze aantrekkingskracht van een van de bekendste merenbestemmingen van Noord-Italië.

Omringd door glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden combineert **Costermano sul Garda** de rust van het achterland met de onmiskenbare charme van het **Gardameer**. De oever en de stranden liggen op ongeveer tien minuten rijden, net als het historische centrum van **Garda** met zijn levendige promenade en pittoreske haven. Van hieruit zwemt, zeilt of suppt u, fietst u de mooiste routes langs het water of blijft u eenvoudig hangen bij een aperitivo terwijl de zon achter het meer zakt.

**Mede-eigendom (aandeel van 1/8)** — echt eigendom met notariële akte van een woning aan het Gardameer, professioneel beheerd en volledig verzorgd.

Høyt i lia i **Costermano sul Garda**, rett ovenfor den sjarmerende byen **Garda** nede ved vannet, ligger denne **nybygde terrasseleiligheten** med vid utsikt over **Gardasjøen** og det grønne, kuperte landskapet i italienske **Veneto**. Beliggenheten er fredelig og gir en fin følelse av privatliv, samtidig som sjøen og alt den har å by på ligger like i nærheten.

Midt i boligen ligger en åpen stue- og spiseløsning som går rett ut på en **solrik terrasse mot sør** — en naturlig forlengelse av rommet innenfor, med vid **utsikt over sjøen og landskapet**. Her er det godt å ta lange frokoster, rolige familielunsjer og sene sommerkvelder ute, mens lyset over Gardasjøen skifter gjennom dagen.

Beboerne deler et velstelt **svømmebasseng**, et innbydende sted å kjøle seg ned på varme italienske ettermiddager. Leiligheten holder gjennomgående **nybyggstandard** og forener moderne komfort med den tidløse tiltrekningen ved et av Nord-Italias mest kjente feriemål.

Omgitt av åser, olivenlunder og vinmarker forener **Costermano sul Garda** roen på landet med den umiskjennelige sjarmen ved **Gardasjøen**. Strandkanten og badeplassene ligger rundt ti minutter unna med bil, det samme gjør den historiske gamlebyen i **Garda** med livlig strandpromenade og pittoresk havn. Herfra kan du bade, seile, padle, sykle langs de vakre rutene ved vannet eller rett og slett ta deg en aperitivo mens solen går ned over sjøen.

**Sameie (andel på 1/8)** — reelt eierskap tinglyst i Grunnboken i en leilighet med utsikt over Gardasjøen, profesjonelt forvaltet med alt inkludert.

Em posição elevada nas colinas de **Costermano sul Garda**, logo acima da simpática cidade lacustre de **Garda**, este **apartamento novo com terraço** descortina vistas amplas do **Lago de Garda** e da paisagem verde e ondulada do **Vêneto**, no norte da Itália. O entorno tranquilo traz uma sensação rara de privacidade e sossego, com o lago e suas atrações sempre por perto.

No coração da casa, o living integrado à sala de jantar se abre para um **terraço ensolarado voltado ao sul** — extensão natural do interior que aproveita ao máximo a ampla **vista do lago e do campo**. É o lugar certo para cafés da manhã sem pressa, almoços demorados em família e longas noites de verão ao ar livre, com a luz do Lago de Garda mudando ao longo do dia.

Os moradores compartilham uma **piscina** muito bem cuidada, convite certo para se refrescar nas tardes quentes italianas. Com o padrão de acabamento de um **empreendimento novo**, o apartamento une conforto contemporâneo ao encanto atemporal de um dos destinos lacustres mais celebrados do norte da Itália.

Cercada por colinas, olivais e vinhedos, **Costermano sul Garda** mistura a calma do campo ao charme inconfundível do **Lago de Garda**. A orla e as praias mais próximas ficam a cerca de dez minutos de carro, assim como o centro histórico de **Garda**, com seu calçadão animado e o porto pitoresco. Daqui você pode nadar, velejar, remar de stand-up paddle, pedalar pelas rotas à beira do lago ou simplesmente prolongar um aperitivo enquanto o sol se põe sobre a água.

**Multipropriedade (cota de 1/8)** — propriedade real registrada na matrícula do imóvel, um apartamento nas colinas do Lago de Garda, na Itália, com gestão profissional e serviço completo.

Högt på sluttningen i **Costermano sul Garda**, strax ovanför den charmiga sjöstaden **Garda**, ligger denna **nybyggda terrasslägenhet** med vidsträckt utsikt över **Gardasjön** och det gröna, kuperade landskapet i italienska **Veneto**. Läget ger en fin känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som sjön och allt den har att erbjuda finns inom bekvämt räckhåll.

I bostadens hjärta öppnar sig ett kombinerat vardagsrum och matrum ut mot en **solig terrass i söderläge** — en naturlig förlängning av interiören som tar vara på den vida **utsikten över sjön och landskapet**. Här sitter du bra vid lugna frukostar, långa familjeluncher och sena sommarkvällar, medan ljuset över Gardasjön långsamt skiftar under dagen.

Till anläggningen hör en välskött **pool** som delas av de boende — en inbjudande plats att svalka sig på under varma italienska eftermiddagar. Lägenheten håller **nyproduktionens** höga standard och förenar modern komfort med den tidlösa dragningskraften hos ett av norra Italiens mest omtyckta sjömål.

Omgivet av mjuka kullar, olivlundar och vingårdar förenar **Costermano sul Garda** landsbygdens stillhet med **Gardasjöns** omisskännliga charm. Sjökanten och stränderna i närheten ligger cirka tio minuter med bil, liksom den historiska gamla stadskärnan i **Garda** med sin livliga strandpromenad och pittoreska hamn. Härifrån kan du bada, segla, paddla, cykla längs de vackra vägarna vid sjön eller helt enkelt dröja kvar vid en aperitivo medan solen går ner över vattnet.

**Samägande (andel på 1/8)** — riktigt ägande med lagfart på en lägenhet vid Gardasjön, professionellt förvaltat med allt inkluderat.

Costermano sul Garda, Gardasee, Italien — Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmern und Seeblick

Über diese Immobilie

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Lage

Anfrage zu dieser Immobilie

Ähnliche Immobilien in Lake Garda

Torri del Benaco, Gardasee, Italien — Apartment mit 2 Schlafzimmern und Pool

Torri del Benaco, Gardasee, Italien — Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern, Seeblick und beheiztem Pool

Bardolino, Gardasee, Italien — Penthouse mit 1 Schlafzimmer, Panorama-Seeblick und Dachterrasse