Käuferleitfaden
So kaufen Sie — Land für Land
Was Sie tatsächlich besitzen würden, welche Steuern greifen und welche nicht, was der Kauf kostet und wie lange er dauert — jeweils für ein Land geschrieben, weil sich Struktur und Steuer an jeder Grenze ändern und fast nichts anderes am Modell.
Die vier Märkte, die wir abdecken
Zusammen halten diese vier 234 der 268 Immobilien, die wir listen. Jeder Leitfaden ist aus den Angeboten des jeweiligen Landes gebaut — Preise und laufende Kosten sind gemessen, nicht geschätzt — und verweist auf die vollständigen steuerlichen und rechtlichen Antworten.
- Wie Sie einen Miteigentumsanteil in Spanien kaufen — 82 ImmobilienDie Struktur, die NIE, die Steuern, die Sie zahlen und die Sie nicht zahlen, was es bei den 82 spanischen Immobilien kostet, die wir listen, und die sieben Schritte in der Reihenfolge, in der sie passieren.
- Wie Sie einen Miteigentumsanteil in Frankreich kaufen — 22 ImmobilienDie SCI, die Notargebühren, die Sie vermeiden, wie die IFI für Ansässige und Nichtansässige wirkt, was es bei den 22 französischen Immobilien kostet, die wir listen, und die Schritte der Reihe nach.
- Wie Sie einen Miteigentumsanteil in Italien kaufen — 23 ImmobilienDie SRL, wer die IMU tatsächlich zahlt, der codice fiscale, was es bei den 23 italienischen Immobilien kostet, die wir listen — die niedrigsten laufenden Kosten aller Länder, die wir abdecken.
- Wie Sie einen Miteigentumsanteil in den Vereinigten Staaten kaufen — 107 ImmobilienDie immobilienspezifische LLC, was der US-Markt besser und schlechter macht als Europa, was es bei den 107 amerikanischen Immobilien kostet, die wir listen, und die Schritte der Reihe nach.
Was diese Leitfäden nicht sind
Sie sind keine Steuerberatung. Sie beschreiben, wie die Struktur funktioniert und welche Steuern sie auslöst und welche nicht — eine Frage zum Modell, nicht zu Ihnen. Ihre eigene Lage hängt davon ab, wo Sie ansässig sind, was Sie sonst besitzen und welches Abkommen gilt — holen Sie vor der Unterschrift fachlichen Rat ein, und jeder Anbieter wird Ihnen dasselbe sagen.
Vor dem Land steht der Anbieter
Wenn Sie noch nicht entschieden haben, bei wem Sie kaufen, kommt das zuerst — die Anbieter unterscheiden sich bei Nächten pro Jahr, beim Recht zu vermieten, beim Weiterverkauf und selbst darin, wo sie überhaupt verkaufen.